Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Яшкинского районного суда Кемеровской области Сухова С.В.

при секретаре Киприяновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойличенко Галины Викторовны, Самойличенко Владимира Анатольевича к обществу с ограниченной ответственностью «Яшкинская птицефабрика» и администрации Дубровского сельского поселения о признании права общей совместной собственности на домовладение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Самойличенко Г.В. и Самойличенко В.А. обратились в суд с иском к ООО «Яшкинская птицефабрика» и администрации Дубровского сельского поселения о признании права общей совместной собственности на домовладение в порядке приватизации, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Яшкинской птицефабрикой в лице директора ФИО1 с одной стороны, и Самойличенко Г.В., Самойличенко В.А., Самойличенко Д.В., Самойличенко Е.В., с другой стороны, был заключен приватизационный договор на передачу в собственность граждан жилого помещения, в соответствии с которым в их общую долевую собственность отошла <данные изъяты> квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ данный договор зарегистрирован в исполнительном комитете <данные изъяты>, а ДД.ММ.ГГГГ – в БТИ <адрес> (инвентарное дело №). По обстоятельствам, не зависящим от воли участников приватизации, указанный приватизационный договор не был должным образом оформлен, в частности, неверно указан размер общей и жилой площади квартиры, на первом листе договора указаны все члены семьи, а на третьем листе договора в качестве «Покупателя» указана лишь Самойличенко Г.В., хотя соответствующее заявление поступило от всех членов семьи, в графе договора «Подпись Покупателя» также присутствует лишь подпись Самойличенко Г.В. Согласно справке, выданной администрацией Дубровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, на момент заключения приватизационного договора по данному адресу были зарегистрированы: Самойличенко Г.В., Самойличенко В.А., Самойличенко Д.В. и Самойличенко Е.В. Как до, так и после заключения обозначенного договора все члены семьи проживали по указанному адресу, обоснованно считали данное домовладение своей собственностью и несли бремя расходов по его содержанию. Согласно новому техническому паспорту на жилое помещение его общая площадь составила <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположена <данные изъяты> квартира, в соответствии с распоряжением администрации Дубровской сельской территории от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен за плату в собственность Самойличенко Г.В. В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на указанное имущество, что не представляется возможным ввиду ненадлежащего оформления должностными лицами Яшкинской птицефабрики текста приватизационного договора. При этом Самойличенко Д.В. и Часовских Е.В. (до брака – Самойличенко) не желают участвовать в приватизации жилого помещения по <адрес>. Самойличенко Д.В. хочет отказаться от участия в приватизации данной квартиры, поскольку имеет намерения в дальнейшем приобрести жилье по ипотечному кредиту и приватизировать его. Часовских Е.В. не желает участвовать в приватизации в связи с тем, что уже имеет свое собственное жилье. Какой-либо спор о праве на указанное жилое помещение, в том числе о праве собственности на него, отсутствует. Решение вопроса во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истцы Самойличенко Г.В. и Самойличенко В.А., руководствуясь Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просят признать за ними право общей совместной собственности на <данные изъяты> благоустроенную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>, на основании приватизационного договора на передачу в собственность граждан жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Яшкинской птицефабрикой.

Истцы Самойличенко Г.В. и Самойличенко В.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик – Общество с ограниченной ответственностью «Яшкинская птицефабрика», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, – в судебное заседание в лице своего представителя не явилось. Представитель ответчика Пропастина Л.Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26), представила письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме. Признание представителем данного ответчика исковых требований совершено не в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, не под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Кроме того, Пропастина Л.Г. в указанном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 25).

Ответчик – администрация Дубровского сельского поселения, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, – в судебное заседание в лице своего представителя не явилась. Представитель администрации Дубровского сельского поселения Макаревич Н.Н, действующая на основании доверенности, выданной сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), представила письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме. Признание представителем данного ответчика исковых требований совершено не в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, не под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. При этом, Макаревич Н.Н. в указанном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 24).

Третье лицо – Самойличенко Д.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, – в судебное заседание не явился, ранее представив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Как следует из указанного заявления, против приватизации истцами квартиры по <адрес> Самойличенко Д.В. не возражает, сам от участия в ее приватизации и от принадлежащей ему по закону доли в ней отказывается добровольно, без принуждения. Правовые последствия отказа от права на приватизацию ему известны. Содержание пункта 2 статьи 292 ГК РФ и части 2 статьи 31 ЖК РФ судом Самойличенко Д.В. разъяснены и понятны (л.д. 27).

Третье лицо – Часовских Е.В. против исковых требований не возражала. Кроме того, ею суду представлено письменное заявление, в котором она расписалась в том, что против приватизации истцами квартиры по <адрес> не возражает, сама от участия в ее приватизации и от принадлежащей ей по закону доли в данной квартире отказывается добровольно, без принуждения. Правовые последствия отказа от права на приватизацию ей известны. Содержание пункта 2 статьи 292 ГК РФ и части 2 статьи 31 ЖК РФ судом Часовских Е.В. разъяснены и понятны

Суд решил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно пункту 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).

На основании статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», действовавшего на момент заключения приватизационного договора, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда …, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи… приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

У суда нет оснований не принять признание иска ответчиками – Обществом с ограниченной ответственностью «Яшкинская птицефабрика» и администрацией Дубровского сельского поселения, так как данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Часть 4 статьи 198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд считает возможным признать за Самойличенко Г.В. и Самойличенко В.А. право общей совместной собственности на <данные изъяты> благоустроенную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящуюся по адресу: <адрес> на основании приватизационного договора на передачу в собственность граждан жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Яшкинской птицефабрикой.

На основании Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь статьями 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска Обществом с ограниченной ответственностью «Яшкинская птицефабрика» и администрацией Дубровского сельского поселения.

Признать за Самойличенко Галиной Викторовной и Самойличенко Владимиром Анатольевичем право общей совместной собственности на <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>, на основании приватизационного договора на передачу в собственность граждан жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Яшкинской птицефабрикой.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение 10 дней.

Судья С.В. Сухова