Дело № 2 – 348/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ пгт. Яшкино Яшкинский районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего Дударевой Н.А., при секретаре Смирновой Т.А., с участием представителя ответчика Давыдовой А.Н. - адвоката Зайкова А.А., представившего удостоверение №675 и ордер № «Адвокатского кабинета Зайкова А.А. №70/649» от ДД.ММ.ГГГГ., представителя третьего лица - органа опеки и попечительства Управления образования Администрации Яшкинского района – главного специалиста по охране детства Пупуловой С.В., представившей доверенность №20/1 от ДД.ММ.ГГГГ.; рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДАВЫДОВА Юрия Ивановича в интересах опекаемого ребёнка Скороход Алисы Сергеевны к ДАВЫДОВОЙ Алле Нурутдиновне о понуждении к совершению сделки в интересах ребёнка, у с т а н о в и л: Давыдов Ю.И. в интересах опекаемой Скороход А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском к Давыдовой А.Н. о понуждении к совершению сделки в интересах ребёнка, ссылаясь на то, что Скороход А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, после смерти своей матери - Скороход Г.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, а также ответчице Давыдовой А.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Второй Херсонской государственной нотариальной конторой по реестровым №, перешла в собственность в равных долях квартира по <адрес>. Опекуном ребёнка на основании распоряжения Администрации Яшкинского района от ДД.ММ.ГГГГ № была назначена ответчик Давыдова А.Н.. На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Херсонского городского нотариального округа ФИО1., Давыдова А.Н., действовавшая от своего имени и от имени опекаемой Скороход А.С, указанное жилое помещение продала по цене согласованной с покупателем исключительно ответчиком. Всеми полученными денежными средствами от продажи имущества ребёнка ответчик Давыдова А.Н. распорядилась по своему усмотрению. Как следует из условий разрешения на снятие несовершеннолетней Скороход А.С. с регистрационного учета и переоформления или продажи жилья, выданного опекуну ребенка Давыдовой А.Н., последняя должна была оформить договор дарения несовершеннолетней Скороход А.С., принадлежащего ответчику жилого помещения, расположенного по <адрес>. Однако до настоящего времени условия указанного разрешения, выданного опекуну ребенка Давыдовой А.Н., последней исполнены не были, т.е. не был заключён договор дарения ребенку обозначенного жилого помещения, чем были нарушены права ребёнка и ребёнку был причинен имущественный вред. Обо всех указанных обстоятельствах он (Давыдов Ю.И.), действующий в интересах ребенка, узнал только после того как на основании его обращения в Территориальный отдел образования Рудничного района города Кемерово был направлен соответствующий запрос в г. Херсон. На основании Постановления Администрации Яшкинского района от ДД.ММ.ГГГГ № ребёнок у ответчика Давыдовой А.Н. за ненадлежащее выполнение последней своих обязанностей и в связи с нахождением ребёнка в - 2 - крайне опасной для его жизни и здоровья обстановке был отобран. В настоящее время попечителем ребёнка является он - истец Давыдов Ю.И.. Просит обязать Давыдову А.Н. заключить в пользу ребёнка Скороход Алисы Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, договор дарения (безвозмездной передачи в собственность) принадлежащего ответчице жилого помещения, расположенного по <адрес>. Взыскать в его пользу понесённые расходы за оплату перевода документов, 550 рублей за нотариальное удостоверение перевода документов, 2500 рублей за составление искового заявления. Истец Давыдов Ю.И., надлежаще извещённый о дате и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, не просил об отложении дела. Ответчик Давыдова А.Н., надлежаще извещённая о дате и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя адвоката Зайкова А.А.. В силу ч.3,5 ст.167ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца Давыдова Ю.И. и ответчика Давыдовой А.Н.. Представитель ответчика адвокат Зайков А.А. в судебном заседании просит в удовлетворении требований Давыдову Ю.И. отказать в полном объёме, в связи с тем, что Давыдовой А.Н. не давалось письменных гарантий и обещаний заключения в установленном законом форме в будущем договора дарения жилого помещения, расположенного по <адрес>, а также, что обеспечивающим согласие нотариуса на государственную регистрацию упомянутой сделки по продаже квартиры по <адрес>, явилось предоставление Давыдовой А.Н. нотариусу пакета регистрационный документов, в том числе договор дарения 1/3 доли в праве на квартиру, согласно которому Давыдов Ю.И. подарил племяннице Скороход А.С. 1/3 долю в квартире, расположенной по <адрес> В установленном порядке договор прошел государственную регистрацию. Таким образом, права и законные интересы несовершеннолетней ущемлены не были. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Пупулова С.В. в судебном заседании просит в удовлетворении требований Давыдову Ю.И. отказать, поскольку ответчицей Давыдовой А.Н. при совершении сделки купли-продажи квартиры по <адрес> права несовершеннолетней Скороход Алисы нарушены и ущемлены не были. Давыдова А.Н. предоставила Скороход Алисе 1/3 долю в квартире по <адрес> данный договор дарения не был признан судом недействительным. Выслушав объяснения представителя ответчика адвоката Зайкова А.А., представителя третьего лица Пупуловой С.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требований Давыдову Ю.И. надлежит отказать в полном объёме. В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; граждане (физические - 3 - лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно п.2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Согласно ч.1 и ч.3 ст.7 ФЗ РФ №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06.10.2003 года (в ред. от 25.07.2011г.) по вопросам местного значения населением муниципальных образований непосредственно и (или) органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления принимаются муниципальные правовые акты. Муниципальные правовые акты, принятые органами местного самоуправления, подлежат обязательному исполнению на всей территории муниципального образования. Согласно Уставу Яшкинского муниципального района, принятого 17.12.1995г. с изменениями на 20.06.2002г. (действующего на момент дачи разрешения опекуну Давыдовой А.Н. на продажу жилья от ДД.ММ.ГГГГ.) для исполнительного органа местного самоуправления предусмотрены постановления и распоряжения, для представительного - решения. Согласно ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признаётся договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Согласно ч.2 и ч.3 ст.574 ГК РФ, договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда договор содержит обещание дарения в будущем. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Как следует из объяснений истца Давыдова Ю.И. по делу в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, после того, как на Украине умерла мать Скороход Алисы, то есть дочь ответчицы, и его сестра Скороход Г.И., Алиса получила в собственность на основании свидетельства о праве на наследство по закону часть квартиры, площадью 29,1 кв.метров, оставшуюся после смерти Скороход Г.И.. Остальную часть данной квартиры, согласно свидетельству о праве на наследство по закону, получила в собственность ответчица. ДД.ММ.ГГГГ Давыдова А.Н. была назначена опекуном над малолетней Скороход Алисой. Поскольку проживание Алисы на Украине было невозможным, Давыдова А.Н. решила продать квартиру по <адрес>, собственником которой являлась и Скороход Алиса. Необходимым условием для продажи указанной квартиры, собственником которой являлась и Скороход Алиса, должно было быть - 4 - заключение ответчицей в пользу Алисы договора дарения квартиры, расположенной по <адрес>, но ответчица делать этого не хотела и уговорила его подарить Алисе часть квартиры, расположенной по <адрес>, которая принадлежала ему (истцу) и его семье на праве общей долевой собственности. Давыдова А.Н. говорила ему, что после продажи квартиры на Украине, она на вырученные деньги приобретёт Алисе в собственность квартиру. Он согласился и оформил в пользу Алисы договор дарения 1/3 части квартиры по <адрес>. После того, как орган опеки дал разрешение Давыдовой А.Н. на продажу квартиры на Украине и снятии с регистрационного учета Скороход Алисы, ответчица продала квартиру, но договор дарения части своей квартиры по <адрес> в пользу Скороход Алисы так и не заключила, так же как и не приобрела ей в собственность никакого жилья, однако деньги, полученные ответчицей от продажи квартиры, она потратила на свои нужды. Изначально, Давыдова А.Н. уговаривала других своих детей (дочерей), проживающих в <адрес>, заключить в пользу Алисы договор дарения части квартиры, но его сёстры отказались, так как не хотели связываться с мамой, зная какой она недобросовестный человек. Считает, что Давыдова А.Н. обманным путём уговорила его заключить в пользу Алисы договор дарения 1/3 части своей квартиры, ведь это она, как опекун, должна была обеспечить опекаемую внучку жильём. В настоящее время он является опекуном Скороход Алисы. Ребёнок проживает с ним по <адрес>, своего жилья он не имеет, так как свою долю квартиры по <адрес> (1/3 часть) он подарил Алисе. Ответчик Давыдова А.Н. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что обязательств подарить Скороход Алисе свою квартиру по <адрес> она никогда не давала. Когда она в своё время советовалась с Давыдовым Ю.И. о том, что квартиру на Украине надо продать, он сказал, что 1/3 часть своей квартиры по пр<адрес> он подарит Алисе, для того, чтобы орган опеки и попечительства Украины дало разрешение на снятие Алисы с регистрационного учёта и осуществлении сделки купли-продажи квартиры, собственницей которой в том числе являлась и Алиса, а она после продажи квартиры на Украине, отдаст истцу деньги на покупку для себя нового жилья. На Украине она продала квартиру за 380 тысяч рублей, из этих денег она оплатила долг за коммунальные услуги по квартире- 240 тысяч рублей, поэтому денег на новое жильё Давыдову Ю.И. у неё не осталось. Дополнила, что истец добивается, чтобы она оформила договор дарения в пользу Скороход Алисы, так как это именно ему нужна её (ответчицы) квартира в <адрес>. В настоящее время, квартира по <адрес> ей не принадлежит, она оформила завещание в пользу двух своих дочерей. Скороход Алисе она намерена подарить часть жилого дома, по <адрес>. Как следует из материалов дела Скороход Алиса Сергеевна родилась ДД.ММ.ГГГГ в г<адрес>, родителями указаны ФИО2 и Скороход ФИО3 (л.д.7,8). Письмом специалиста по охране прав детей Отдела образования Администрации Яшкинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, орган опеки и попечительства даёт согласие о снятии с регистрационного учёта несовершеннолетней Скороход Алисы Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по <адрес>, а также переоформления или продажи жилья. Имущественные и жилищные права и интересы несовершеннолетней ущемлены не - 5 - будут, т.к. на ребёнка Скороход Алисы будет оформлен договор дарения жилого дома, принадлежащего на праве собственности опекуну девочки – Давыдовой Алле Нурутдиновне, проживающей по <адрес> (л.д.9). Решением Совета исполнительного комитета Суворовского районного в г.Херсоне от ДД.ММ.ГГГГ № Давыдовой А.Н. было отказано в продаже 1/2части квартиры <адрес> принадлежащей её малолетней внучке Скороход Алисе Сергеевне, лишённой родительского попечения, в связи с тем, что документы, подтверждающие намерение опекуна подарить малолетней Скороход Алисе, не менее 29 кв.м. общей площади, отсутствуют (л.д.10,11). Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает право собственности Скороход Алисы Сергеевны,<адрес> рождения, на 1/3 доли квартиры по <адрес>, на основании договора дарения 1/3 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36). По договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Давыдова А.Н., действующая от своего имени и как законный представитель Скороход Алисы, продала, а ФИО4. купил квартиру по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ данный договор удостоверен нотариусом Херсонского городского нотариального округа (л.д.12-13,14). Постановлением Администрации Яшкинского района от ДД.ММ.ГГГГ № малолетняя Скороход Алиса отобрана у опекуна Давыдовой А.Н., в связи с тем, что дальнейшее совместное проживание указанных лиц представляет непосредственную угрозу жизни и здоровью ребёнка (л.д.15). Постановлением Администрации Яшкинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, Давыдов Ю.И. назначен опекуном над малолетней Скороход Алисой (л.д.15). Давыдова А.Н. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по <адрес> (л.д.37,38). Давыдова А.Н. на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по <адрес> (л.д.39). Решением Яшкинского районного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ Давыдову Ю.И. отказано в удовлетворении требований о признании договора дарения 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, заключённого между Давыдовым Ю.И. и Скороход Алисой Сергеевной в лице Давыдовой А.Н. (л.д.61-63). Допрошенные в судебном заседании свидетели пояснили следующее. ФИО5, пояснила, что она работала в отделе образования Яшкинского района с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ в отдел образования обратилась Давыдова А.Н. с заявлением о выдаче ей разрешения на продажу квартиры на Украине, собственником которой являлась её опекаемая внучка Скороход Алиса. Давыдова А.Н. говорила, что ей необходимо выдать письмо о том, что орган опеки Яшкинского района не имеет возражений относительно продажи квартиры на Украине, собственницей которой является малолетняя Скороход Алиса, при этом Давыдова утверждала, что после продажи квартиры на Украине, на вырученные деньги она приобретёт Алисе другое жильё. Она (свидетель) не хотела давать ей такое разрешающее письмо, так как у Давыдовой на тот момент не было документов, подтверждающих наличие у Скороход Алисы в собственности иного жилья, но Давыдова её уговорила и она - 6 - выдала ей это письмо. Никакого официального распоряжения она Давыдовой не выдавала, а только письмо, о котором она просила. Фактически, разрешающее письмо она выдала Давыдовой А.Н. при условии последующего приобретения ею жилья для Алисы, то есть то, о чём обещала сама Давыдова. После того как Управление образования г.Херсон отказало Давыдовой А.Н. в выдаче разрешения на продажу квартиры, Давыдова А.Н. вновь обратилась в отдел образования Яшкинского района с заявлением о выдаче ей разрешения на продажу квартиры в г.Херсон Украины, приложив к пакету документов и свидетельство о регистрации права собственности на 1/3 часть квартиры, расположенную в г.Кемерово, за Скороход Алисой, подаренную ей её родным дядей Давыдовым Ю.И., на основании чего заявление Давыдовой А.Н. было рассмотрено положительно. ФИО7, в судебном заседании пояснила, что она работает специалистом органа опеки и попечительства в г.Кемерово. В ДД.ММ.ГГГГ к ней обратился Давыдов Ю.И. для составления акта обследования его жилищных условия, необходимого для смены опекуна. С ДД.ММ.ГГГГ орган опеки стал курировать Давыдова Ю.И. и его опекаемую племянницу Скороход Алису. Между Давыдовым Ю.И. и Давыдовой А.Н. много раз возникали конфликтные ситуации относительного того, что опекуном Алисы был назначен Давыдов Ю.И.. Ей (свидетелю) известно, что согласно свидетельства о регистрации права собственности, Скороход Алиса является собственником 1/3 доли в квартире, расположенной по <адрес>, на основании договора дарения от имени Давыдова Ю.И.. Выражая заботу об опекаемой Скороход Алисе, Давыдов Ю.И. обратился в орган опеки и попечительства Рудничного района г.Кемерово с просьбой помочь ему восстановить права Алисы, так как Давыдова А.Н. обещала после продажи квартиры на Украине приобрести для Алисы жильё, но своего обещания не сдержала. Орган опеки и попечительства Рудничного района г.Кемерово направлял запрос в г.Херсон. откуда пришёл ответ о том, что Давыдова действительно продала квартиру по <адрес>, но при этом никакого другого жилья Алисе она не приобрела. Орган опеки г.Херсон давал разрешение Давыдовой А.Н. на продажу квартиры при условии одномоментного приобретения жилья для Скороход Алисы взамен продаваемого. Свидетель ФИО6 ФИО6, пояснила, что ей известно, что у Давыдовой А.Н. на Украине умерла дочь, и она оформила опекунство над своей внучкой Скороход Алисой. Давыдова А.Н. очень заботилась об Алисе. До сих пор Давыдова А.Н. проживает в квартире по <адрес>, она никому её не продавала. Юридически значимым обстоятельством, установленным по делу при его разрешении, является то обстоятельство, что ответчиком Давыдовой А.Н. не давалось Давыдову Ю.И. письменных гарантий и обещаний заключения в установленной Главой 32 (Дарение) ГК РФ форме в будущем договора дарения жилого помещения, расположенного по <адрес>. Суд также считает необоснованной ссылкой истца в обоснование своих требований и на письмо органа опеки и попечительства - Отдела образования Администрации Яшкинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором Давыдова А.Н. должна была оформить договор дарения на имя Скороход Алисы жилого помещения по <адрес>. Данное письмо не является муниципальным правовым актом и в качестве основания - 7 - возникновения гражданских прав и обязанностей законом и Уставом района не предусмотрены. В связи с чем, суд считает, что исковые требования Давыдова Ю.И. о понуждении Давыдовой А.Н. к совершению в интересах ребёнка сделки – договора дарения квартиры по <адрес>, не обоснованны и удовлетворению не подлежат. Требования о взыскании с ответчицы понесённых Давыдовым Ю.И. расходов в размере 3490 рублей за оплату перевода документов и 550 рублей за нотариальное удостоверение перевода документов удовлетворению также не подлежат, поскольку нет оснований для взыскания с ответчика указанных убытков и в соответствии со ст.1064 ГК РФ, так как истцом не представлено доказательств, и судом по делу не установлено, что именно по вине ответчика Давыдовой А.Н. истец понес указанные расходы. Поскольку в соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ процессуальные издержки –расходы по составлению юристом искового заявления подлежат возмещению истцу только в том случае, если решение состоялось в его пользу, но так как требования истца Давыдова Ю.И. удовлетворению не подлежат, то ему и в возмещении расходов на сумму 2500 рублей также следует отказать. Что касается обеспечительных мер, принятых судом по делу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), то они в соответствии со ст.144 ч.3 ГПК РФ подлежат отмене отдельным определением по делу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 и 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Давыдову Юрию Ивановичу в удовлетворении исковых требований к Давыдовой Алле Нурутдиновне в интересах ребёнка Скороход Алисы Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ.р., о понуждении к совершению сделки – договора дарения (безвозмездной передачи в собственность) жилого помещения, расположенного по <адрес> взыскании убытков и расходов по составлению искового заявления в общей сумме 6540 рублей, о т к а з а т ь. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение десяти суток со дня принятия его судом в окончательной форме. Председательствующий: подпись Н.А. Дударева Решение принято и изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.