Дело № 2 –67/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Яшкинский районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Хатянович В.В.
при секретаре Соболевой Е.Е.
с участием истцов: Большаниной Т.А., Эндерс И.С., Большаниной Ю.С.,
ответчика Большанина С.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в пгт. Яшкино
09 февраля 2011 года
гражданское дело по иску Большаниной Татьяны Александровны, Эндерс Ирины Сергеевны, Большаниной Юлии Сергеевны к Большанину Сергею Анатольевичу, администрации Яшкинского городского поселения о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Большанина Т.А., Эндерс И.С., Большанина Ю.С. обратились в суд с иском к Большанину С.А., администрации Яшкинского городского поселения о признании за ними и Большаниным С.А. права общей долевой собственности на жилое помещение, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ они заключили договор приватизации на жилое помещение - трехкомнатную квартиру в двухквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес> с Яшкинским ремонтно-техническим предприятием. В настоящее время стало известно, что договор приватизации составлен ненадлежащим образом и в таком виде является недействительным. В частности, отсутствует дата заключения договора приватизации, отсутствует название организации, заключившей с ними договор приватизации, отсутствует точный адрес жилого помещения. Помимо перечисленного, в договоре имеется запись, что квартира по указанному выше адресу, передана в личную собственность ответчика Большанина С.А., хотя на момент приватизации в этом жилом помещении были зарегистрированы: Большанин Сергей Анатольевич, Большанина Татьяна Александровна, а также их несовершеннолетние, на момент приватизации дети- Большанина Ирина Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время Эндерс, и Большанина Юлия Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ. Также в регистрационном штампе районного БТИ ошибочно указано, что домовладение по <адрес> находится в личной собственности Большанина С.А. Кроме перечисленного, договор приватизации не прошит и его листы не скреплены печатью. Исправить, что- либо в договоре приватизации не представляется возможным по причине ликвидации Яшкинского ремонтно-технического предприятия.
Просят: признать за Большаниным С.А., Большаниной Т.А., Эндерс И.С. и Большаниной Ю.С. право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, находящуюся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ
Представитель ответчика - администрации Яшкинского городского поселения Яшкинского района Кемеровской области, Коломеец О.Н., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, добровольно, без принуждения (л.д.25).
Представитель администрации Яшкинского муниципального района Кемеровской области, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Главой Яшкинского района Мамонтовым А.В. представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по существу заявленных требований не имеет (л.д. 27).
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся: представителя ответчика- Администрации Яшкинского городского поселения, представителя третьего лица.
Истцы Большанина Т.А., Эндерс И.С., Большанина Ю.С. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчик Большанин С.А. в судебном заседании исковые требования Большаниной Т.А., Эндерс И.С., Большаниной Ю.С. признал в полном объеме, добровольно, без принуждения. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем просил приобщить письменное заявление (л.д. 34).
Представитель ответчика- администрации Яшкинского городского поселения Яшкинского района Кемеровской области, Коломеец О.Н., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в представленном суду письменном заявлении исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны (л.д.25).
Ответчикам разъяснены последствия признания иска о том, что в случае принятия признания иска судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований без исследования доказательств и рассмотрения дела по существу, а в случае неисполнения решения в добровольном порядке, оно будет исполняться принудительно.
Согласно п. 1 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993 г. № 8, судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).
На основании ст.2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 г. (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г. № 4199-1, действующей на момент заключения приватизационного договора) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность в том числе совместную, долевую, на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Продавец по приватизационному договору Ремонтно-техническое предприятие в 2002 году прекратило деятельность (л.д.15).
У суда нет оснований не принять признание иска ответчиками Большаниным С.А., администрацией Яшкинского городского поселения Яшкинского района Кемеровской области, так как данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
Ч.4 ст.198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, суд считает возможным признать право общей долевой собственности за Большаниным С.А., Большаниной Т.А., Эндерс И.С., Большаниной Ю.С. на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, на основании приватизационного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ними, как «покупателями», и Ремонтно-техническим предприятием, в лице директора ФИО9, как «продавцом».
Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1,
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска ответчиками: Большаниным С.А., администрацией Яшкинского городского поселения Яшкинского района Кемеровской области.
Признать право общей долевой собственности за Большаниным Сергеем Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Большаниной Татьяной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Эндерс Ириной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, и Большаниной Юлией Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> на основании приватизационного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ними, как «покупателями», и Ремонтно-техническим предприятием, в лице директора ФИО9, как «продавцом».
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: В.В. Хатянович
Изг.в оконч.форме: 09.02.2011 г.