Дело № 2-74/2011 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пгт. Яшкино ДД.ММ.ГГГГ
Судья Яшкинского районного суда Кемеровской области Марукян М.С.,
с участием адвоката Мингалова А.Н., представившего удостоверение № 406 и ордер коллегии адвокатов № 65 Яшкинского района Кемеровской области от 17.03.2011 г.
при секретаре Козловой М.Ю.,
ассмотрев в рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Фадеевой Оксаны Анатольевны к Белоножко Петру Анатольевичу, Соколовой Светлане Павловне, Соколовой Юлии Руслановне, Шкуратову Руслану Владимировичу, Шориковой Татьяне Павловне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Фадеева О.А. обратилась в суд с иском к Белоножко П.А., Соколовой С.П., Соколовой Ю.Р., Шкуратову Р.В., Шориковой Т.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ. она купила у ответчика Белоножко П.А. жилой дом по адресу: <адрес> Договор купли-продажи был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области и ей выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанный жилой дом. При оформлении этой сделки ответчик заверил ее, что после получения денег за жилой дом он немедленно снимется с регистрационного учета по адресу: <адрес> Однако выехал на другое постоянное место жительства в Яшкинском районе, предположительно в <адрес>, но точный его адрес ей неизвестен. Ответчик все свои вещи вывез из принадлежащего ей жилого дома. Ответчица Соколова С.П. со своей несовершеннолетней дочерью Соколовой Ю.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ее сожителем и отцом ребенка Шкуратовым Р.В. на указанной жилой площади зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. Шорикова Т.П., зарегистрированная по адресу: <адрес> в настоящее время выехала в <адрес>, точного адреса она не знает. В настоящее время она желает реализовать свое право прекращения права пользования ответчиками жилым домом. С момента покупки дома по настоящее время ответчики в данном доме не проживают, не оплачивают коммунальные платежи. Просит признать Белоножко П.А., Соколову С.П., Соколову Ю.Р., Шкуратова Р.В., Шорикову Т.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
В судебное заседание не явилась истица Фадеева О.А., ее интересы будет представлять ФИО2. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчики Шкуратов Р.В. и Белоножко П.А., извещенные надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представлять их интересы назначен адвокат Мингалов А.Н.
Ответчица Шорикова Т.П., извещенная надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ею представлено заявление с признанием исковых требований и просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО3. отказался от части иска о признании утратившими право пользования жилым помещением в отношении Соколовой С.П. и ее дочери Соколовой Ю.Р., поскольку они добровольно ДД.ММ.ГГГГ года снялись с регистрационного учета в спорном помещении.
Ответчица Соколова С.П., действующая за себя и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Соколовой Ю.Р., просит признать отказ от части исковых требований представителем истицы, производство по делу в этой части прекращено отдельным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в редакции постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 г. № 512, от 14.02.1997 г. № 172, от 16.03.2000 г. № 231, от 14.08.2002 г. № 599, от 22.12.2004 г. № 825, с изм., внесенными постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 г. № 290, Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, Фадеева О.А. купила у Белоножко П.А. жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> /л.д. 6-8/.
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что Фадеева О.А. купила у Белоножко П.А. в собственность вышеуказанный жилой дом, получила свидетельство о государственной регистрации права /л.д.16/.
Справкой, выданной Администрацией Яшкинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Белоножко П.А., Соколова С.П., Соколова Ю.Р., Шорикова Т.П., Шкуратов Р. В., Фадеева О.А., Фадеева В.Е., Фадеева А.Е. / л.д.21/
Доводы представителя истца ФИО4. в судебном заседании подтвердили свидетели Белоножко И.А., Гусейнова Л.П., которые пояснили, что знают ответчиков, которые по адресу <адрес> не проживают. С регистрационного учета не снялись.
Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, выехали из указанного жилого помещения, сохранив в нем регистрацию, родственником истца не является, следовательно, они утратили право пользования жилым помещением, поэтому исковые требования Фадеевой О.А., к Шориковой Т.П., Шкуратову Р. В., Белоножко П.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением – домом по <адрес> подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, на основании ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 30-35 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Белоножко Петра Анатольевича ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шкуратова Руслана Владимировича ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шорикову Татьяну Павловну ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Белоножко Петра Анатольевича, Шкуратова Руслана Владимировича, Шориковой Татьяны Павловны, с регистрационного учёта по месту жительства по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: