Дело № 2 –485/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ пгт. Яшкино Яшкинский районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего Дударевой Н.А., при секретаре Смирновой Т.А., с участием представителя органа опеки и попечительства Управления образования Администрации Яшкинского района – главного специалиста по охране детства Пупуловой С.В., представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ.; рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КРИВЕЛЬ Альфии Мухаметгалиевны к БУЙМОВОЙ Светлане Сергеевне о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Кривель А.М. обратилась в суд с иском к Буймовой С.С. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и Буймовой С.С. был заключён письменный договор найма жилого помещения по <адрес> и она (истица) зарегистрировала Буймову С.С. и её дочь Буймову Д.П., ДД.ММ.ГГГГ., в данном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица со своей малолетней дочерью в спорной квартире не проживают, а с ДД.ММ.ГГГГ перестала вносить плату за наём жилого помещения, оплачивать за потреблённые коммунальные услуги, электроэнергию, не следила за порядком, употребляла наркотики. Когда она (Кривель) предложила Буймовой С.С. добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта, Буймова С.С. с дочерью выехала в неизвестном направлении, с регистрационного учёта не снялась. Просит признать Буймову Светлану Сергеевну и Буймову Дарину Петровну, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> Истец Кривель А.М., надлежаще извещённая о явке в суд, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме. Ответчик Буймова С.С., в настоящее время содержащаяся в ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по Новосибирской области, в порядке судебного поручения представила письменные объяснения, в которых указывает, что не возражает в удовлетворении исковых требований Кривель А.М., но не согласна с теми обвинениями, в которых обвиняет её истица в своём заявлении. Орган опеки и попечительства, привлечённый по делу в интересах малолетней Буймовой Д.П., ДД.ММ.ГГГГ., в лице главного специалиста по охране детства Управления образования администрации Яшкинского района Пупуловой С.В., в судебном заседании не возражает в удовлетворении требований истца, ссылаясь на то, что приказом Управления образования Яшкинского района от ДД.ММ.ГГГГ над малолетней Буймовой Д.П. установлена опека, и ребёнок приобрёл статус ребёнка, оставшегося без попечения родителей, в связи с чем, Буймова Дарина будет поставлена на льготную очередь в получении социального - 2 - жилья. Признание её утратившей право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу Кривель А.М., не будет нарушать имущественные и жилищные права ребёнка, поскольку Буймова Д.П. и Кривель А.М. не являются родственниками, и членами одной семьи, а также на истце не лежит обязанность обеспечить этого малолетнего ребёнка другим жилым помещением. В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца Кривель А.М. и ответчика Буймовой С.С., приобщив их заявление и объяснения к материалам дела на л.д.32, 23-24,43-44. Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя органа опеки и попечительства Пупуловой С.В., суд приходит к выводу, что исковые требования Кривель А.М. обоснованны и подлежат удовлетворению. Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать его, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом. Судом установлено, что на праве собственности истице Кривель А.М. принадлежит квартира, <адрес>. Данное её право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области. ДД.ММ.ГГГГ между Кривель А.М. и Буймовой С.С. заключён договор найма жилого помещения, согласно условиям которого, Кривель А.М. передаёт Буймовой С.С. и её дочери Буймовой Дарине, ДД.ММ.ГГГГ во временное владение и пользование для проживания, одну комнату в своей двухкомнатной квартире по ул<адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, за ежемесячную плату в размере <данные изъяты> (л.д. 6-7,8). Буймова С.С. и Буймова Дарина, ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрированы по месту проживания по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. В материалах дела также имеется расписка от ДД.ММ.ГГГГ, в которой Буймова С.С. обязуется сняться с регистрационного учёта по месту жительства по - 3 - <адрес> по требованию Кривель А.М. (л.д.11). Как следует из справки о/у ОРЧ УР Отдела МВД по Яшкинскому району от ДД.ММ.ГГГГ, Буймова С.С. по <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время содержится в ФКУ ИК-54/1 г. Новосибирска за совершение преступления (л.д.13). На основании приказа Управления образования администрации Яшкинского района от ДД.ММ.ГГГГ № над Буймовой Дариной Петровной установлена опека и назначен опекун. Мать ребёнка Буймова С.С. лишена родительских прав решением Яшкинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 47). Анализ представленных по делу доказательств, свидетельствует о том, что ответчик Буймова С.С. утратила право пользования спорным жилым помещением, в следствие её добровольного выселения из квартиры по <адрес>. Таким образом, совокупность указанных выше действий ответчика, убеждает суд, что Буймова С.С. в одностороннем порядке добровольно отказалась от пользования жилым помещением. Согласно п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Суть принципа недопустимости (недозволенности) злоупотребления правом заключается в том, что каждый субъект гражданских прав волен свободно осуществлять права в своих интересах, но не должен при этом нарушать права и интересы других лиц. Не проживая в спорной квартире более полугода, сохраняя при этом в ней только регистрацию, ответчик Буймова С.С. злоупотребляет своим правом. Как установлено судом, Буймова С.С. и её ребёнок Буймова Д.П., ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ выехали из спорной квартиры. Кроме того, собственниками этой квартиры не являются, членами семьи собственника, каковой является только истец Кривель А.М., также не являются, они более шести месяцев не проживают и не пользуются квартирой <адрес>. Буймова С.С. не оплачивает за неё коммунальные услуги и иные платежи, а только сохраняет в ней регистрацию. Поэтому суд, полно установив данные обстоятельства, в своих выводах считает, что требования Кривель А.М. о признании Буймовой С.С., Буймовой Дарины, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> подлежат удовлетворению. Признание утратившей право пользования жилым помещением Буймовой Дарины, ДД.ММ.ГГГГ, не будут нарушать её права и законные интересы, поскольку как установлено в судебном заседании малолетняя Буймова Дарина в настоящее время проживает в семье опекуна. В силу положений п.п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями), регистрационный учёт осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация - 4 - и снятие с регистрационного учёта осуществляются на основании правоустанавли-вающих документов. Снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, на основании ст.ст. 9, 10, 209 ГК РФ, ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Признать Буймову Светлану Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ, Буймову Дарину Петровну, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Буймовой Светланы Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ, Буймовой Дарины Петровны, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учёта по месту жительства по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме. Председательствующий: подпись Н.А. Дударева Решение принято и изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.