Дело № 2 – 12/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о передаче дела на рассмотрение другого суда

ДД.ММ.ГГГГ пгт. Яшкино

Яшкинский районный суд Кемеровской области

в составе: председательствующего Дударевой Н.А.,

при секретаре Курочкиной Л.Г.,

с участием истца Егупова В.А., его представителя- авдвоката Зайкова А.А., представившего удостоверение № и ордер «Адвокатского кабинета Зайкова Андрея Анатольевича адвокатской палаты Томской области» от ДД.ММ.ГГГГ №,

представителя ответчика Чичеватовой О.Г., представившей доверенность Управления социальной защиты населения администрации Яшкинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной на срок 1 год,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ЕГУПОВА

Василия Александровича к Управлению социальной защиты населения администрации Яшкинского муниципального района Кемеровской области о государственной регистрации перехода права собственности по договору пожизненного содержания с иждивением,

у с т а н о в и л:

Егупов В.А. ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд к УСЗН администрации Яшкинского муниципального района с указанным выше иском, ссылаясь на то, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлась его дальней родственницей. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она со своим мужем ФИО2 проживала по <адрес>. Он (истец) с членами своей семьи проживал в <адрес>, но регулярно виделся с ФИО1, оказывал ей возможную материальную помощь.

Примерно с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 стала обнаруживать признаки наличия серьёзного психического расстройства, проявлявшиеся на фоне злоупотребления алко­гольными напитками. Ей была установлена 2 группа инвалидности бессрочно. С течением времени признаки психического расстройства стали проявляться всё более выражено.

Иных родственников у ФИО1 не было. После смерти мужа, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, она проживала по указанному адресу одна. Он (истец) стал чаще посещать ФИО1 поскольку со временем она стала представлять угрозу для самой себя и окружающих. В ДД.ММ.ГГГГ он был объективно вынужден забрать ФИО1 для проживания к себе в <адрес>, где она и проживала до своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. При этом она была зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год по <адрес>. Решением Яшкинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску УСЗН Администрации Яшкинского района ФИО1 была признана недееспособной. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ он (истец) назначен опекуном над недееспособной, ДД.ММ.ГГГГ ему выдано разрешение на распоряжение доходами подопечной. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

В собственности ФИО1 находилась двухкомнатная благоустроенная квартира общей площадью 48,7 кв.м., расположенная по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ним (истцом) и ответчиком, действующим в интересах ФИО1 был заключён предварительный договор пожизненного содержания с иждивением получателя ренты с бесплатной передачей квартиры плательщику ренты, в соответствии с которым он (Егупов), как плательщик ренты, принял на себя ряд обязательств по предоставлению содержания ФИО1 В свою очередь условием предоставления
данного содержания явилось предоставление ему в собственность принадлежащей ФИО1 указанной выше квартиры. В частности, им на протяжении более пяти последних лет осуществлялась оплата текущих коммунальных услуг, а также стоимость ремонта квартиры, и другие расходы.

- 2 -

Регистрация в установленном законом порядке договора ренты с пожизненным содержанием не представилась возможной, ввиду наступившей смерти ФИО1 Между тем, сторонами договора в полном объёме исполнены все его условия, что подтверждается представленными по делу доказательствами, но единственным препятствием для регистрации перехода права собственности указанной квартиры к покупателю, является смерть опекаемого лица ФИО1

Со ссылкой на ст.551 ГК РФ просит по договору пожизненного содержания с иждивением получателя ренты с бесплатной передачей квартиры плательщику ренты, заключённому ДД.ММ.ГГГГ между ним (истцом) и УСЗН администрации Яшкинского района (в интересах недееспособной ФИО1.) на квартиру по <адрес>, зарегистрировать переход права собственности от ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ к нему (Егупову В.А.).

В связи с указанным обстоятельством исковое заявление Егупова В.А. ДД.ММ.ГГГГ было принято к производству Яшкинского районного суда и возбуждено гражданское дело за № 2- 532/2011.

В порядке предварительного судебного заседания, по инициативе суда, в связи с тем, что при рассмотрении дела выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, сторонам предложен на обсуждение вопрос о передаче дела на рассмотрение в суд по месту нахождения спорного жилого помещения в <адрес> т.е. в Кировский районный суд г. Кемерово.

Стороны не возражают в передаче дела на рассмотрение Кировского районного суда г. Кемерово.

Таким образом, после принятия дела к производству суда выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передаёт дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Поскольку жилое помещение, являющееся предметом спора, находится по <адрес>, дело следует направить для рассмотрения по подсудности в Кировский районный суд г. Кемерово.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 30, 33, 155, 224 и 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску Егупова Василия Александровича к Управлению социальной защиты населения администрации Яшкинского муниципального района Кемеровской области о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру по <адрес>, по договору пожизненного содержания с иждивением, передать для рассмотрения по подсудности в Кировский районный суд г. Кемерово.

На определение может быть подана частная жалоба в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: Н.А. Дударева