в составе председательствующего Марукяна М.С.

при секретаре Козловой М.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Ромашкиной Любови Ивановны к Ромашкину Александру Алексеевичу о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Ромашкина Л.И. обратилась в суд с иском к Ромашкину А.А. о признании права собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру по <адрес> указывая, что ДД.ММ.ГГГГ году в <адрес> между СХПК «Набережный» в лице представителя ФИО1 именуемого «Продавец», и гражданами Ромашкиным А.А., Ромашкиной Л.И., именуемыми «Покупатель», был подписан приватизационный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, на основании которого в общую совместную собственность истца и ответчика было передано жилое помещение - квартира, состоящая из трех комнат, общей уточненной площадью 56,3 кв. м., в т.ч. жилой - 34,0 кв. м., находящаяся по выше указанному адресу. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Администрации Яшкинского района Кемеровской области. С момента заключения приватизационного договора истец и ответчик совместно владеют и пользуются данным жилым помещение как своим собственным, а также несут все расходы по содержанию принадлежащего им имущества. В настоящее время истцу необходимо получить свидетельство о государственной регистрации права на принадлежащую ему и ответчику квартиру. Однако при подготовке документов для государственной регистрации выяснилось, что при оформлении обозначенного приватизационного договора в нем были допущены ошибки, которые не позволяют собственникам реализовать в полном объеме их имущественные права на данное жилое помещение. Так в данном приватизационном договоре не указано наименование «продавца», его юридический адрес, имя и отчество представителя; в п. 1 договора не указан полный точный адрес места нахождения жилого помещения; указаны неверные сведения об общей и жилой площади; неверно обозначен орган, который осуществил регистрацию договора.

К настоящему времени одна из сторон договора СХПК «Набережный» ликвидирован, поэтому признать право собственности на указанное жилое помещение за лицами, заключившими приватизационный договор, в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным.

Подтверждением прав граждан, получивших в собственность обозначенное жилое помещение служит справка о лицах, зарегистрированных в данном жилом помещении на дату приватизации. Указанные в данной справке: ФИО2., ФИО3 и имевшие право на получение в собственность часть жилого помещения в порядке приватизации, в настоящее время предоставленным им правом воспользоваться не желают и в добровольном порядке отказываются от требования признать за ними право собственности на соответствующую часть указанного жилого помещения. Просит признать право общей совместной собственности за Ромашкиной Л.И. и Ромашкиным А.А., на жилое помещение - квартиру, состоящую из трех комнат, находящуюся по адресу: <адрес> полученную в собственность на основании приватизационного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан.

Представитель третьего лица -Администрации Ленинского сельского поселения Яшкинского района, в судебное заседание не явился, предварительно надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает, данное заявление приобщено к материалам дела.

Третьи лица ФИО3 в судебное заседание не явились, предварительно надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и заявления об отказе на приватизацию квартиры находящуюся по адресу: <адрес>, последствия отказа от права на приватизацию им известны, данные заявления приобщены к материалам дела (л.д.51-65).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец Ромашкина Л.И. поддержала исковые требования, дала пояснения в соответствии с заявленными требованиями.

Ответчик Ромашкин А.А. в судебном заседании исковые требования Ромашкиной Л.И. признал в полном объеме, добровольно, без принуждения.

Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

В соответствии ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Признание ответчиком исковых требований истца не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, у суда нет оснований не принять признание иска.

Руководствуясь ст.ст.173,194,198 ГПК РФ, на основании ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска Ромашкиным Александром Алексеевичем.

Признать за Ромашкиным Александром Алексеевичем, Ромашкиной Любовью Ивановной право общей совместной собственности на квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 56,3 кв. м., жилой - 34,0 кв. м., находящуюся по адресу: <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ними как «Покупателями» и сельскохозяйственным производственным кооперативом «Набережный» как «Продавцом».

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: