Дело № 2-101/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

16 июня 2011 года. с. Яшалта.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова Владимира Григорьевича к Яшалтинскому сельскому муниципальному образованию Яшалтинского района Республики Калмыкия о признании права собственности на жилое домовладение,

у с т а н о в и л:

Иванов В.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Яшалтинскому сельскому муниципальному образованию Яшалтинского района Республики Калмыкия о признании права собственности на жилое домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований указал, что в 1961 году его мать – ФИО3 и отец – ФИО5 в <адрес> построили домовладение, состоящее из саманного дома и надворных построек. ДД.ММ.ГГГГ его отец умер, и в домовладении продолжала проживать его мать. ДД.ММ.ГГГГ мать завещала ему указанное домовладение. ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла, не получив свидетельство о государственной регистрации права собственности на домовладение. С 1984 года по настоящее время он постоянно проживает в данном домовладении. Домовладение состоит из <данные изъяты> В период с 1961 года по день смерти его матери она пользовалась указанным домовладением, а после смерти матери он добросовестно, открыто и непрерывно пользуется домовладением, несёт расходы по оплате налогов, коммунальных платежей и поддерживает его в надлежащем состоянии. Действительная стоимость данного жилого дома и строений составляет №. В настоящее время он желает узаконить право собственности на жилой дом и надворные постройки. Просит суд признать за ним право собственности на строения, состоящие из жилого дома, двух холодных пристроек, пристройки, летней кухни, сарая, гаража, погреба и сооружений, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Иванов В.Г. поддержал исковые требования и просил удовлетворить их.

Ответчик – глава администрации Яшалтинского сельского муниципального образования РК, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Главой администрации Яшалтинского СМО РК Чуб Ю.И. в суд представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, и указано, что с исковыми требования Иванова В.Г. согласны. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Яшалтинского сельского муниципального образования РК.

Третьи лица на стороне ответчика – представители МУ «Кадастровое бюро» по Яшалтинскому району РК, Яшалтинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду неизвестны. Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам в отсутствие указанных лиц.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, отдела градостроительства и ЖКХ Яшалтинского РМО РК, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования Иванова В.Г. признают в полном объёме. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Иванова В.Г. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В силу ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо прочих, являются вступившие в законную силу судебные акты.

Копией технического паспорта на жилой <адрес> РК подтверждается, что домовладение состоит из жилого дома общей площадью №., двух холодных пристроек, пристройки, летней кухни, сарая, гаража, погреба и сооружений.

Из справки от 26 мая 2011 года № 30, выданной Яшалтинским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» по РК следует, что инвентаризационная стоимость жилого дома <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>, составляет №.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 16 августа 2006 года № 12-02/06-0943 видно, что постоянным (бессрочным) пользователем земельного участка по адресу: <адрес> является ФИО3.

Из копии справки, выданной исполкомом Яшалтинского поселкового Совета народных депутатов Яшалтинского района Калмыцкой АССР 06 октября 1989 года видно, что ФИО3 действительно имеет личное домовладение в <адрес>.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю от 24 марта 1994 года ФИО3 выделен земельный участок для личного пользования, расположенный по адресу: <адрес>.

Из копии свидетельства о смерти серии № следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>

Копией свидетельства о рождении серии № подтверждается, что ФИО3 является матерью Иванова Владимира Григорьевича.

Согласно копии завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещала домовладение находящееся в <адрес> Иванову Владимиру Григорьевичу.

Справкой выданной Межрайонной ИФНС России № 1 по РК по Яшалтинскому району № 1191 от 11 мая 2011 года подтверждается, что Иванов В.Г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет задолженности по налоговым обязательствам.

Из справок Яшалтинского СМО от 13 февраля 2007 года и от 01 марта 2011 года следует, что по адресу: <адрес> прописаны - Иванов В.Г., ФИО6, ФИО7 и ФИО8 Данное домовладение построено в 1961 году.

Из показаний свидетелей ФИО13 ФИО9 данных в судебном заседании следует, что они хорошо знают Иванова В.Г., который проживает в <адрес> РК. Домовладение было построено его родителями в 1961 году. После смерти матери Иванов В.Г. постоянно проживает в данном доме.

Таким образом, суд на основании исследованных доказательств, приходит к выводу об удовлетворении иска Иванова В.Г. и признании за ним права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Иванова Владимира Григорьевича удовлетворить.

Признать за Ивановым Владимиром Григорьевичем право собственности на жилое домовладение в виде <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд в течение 10 дней со дня провозглашения.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья

Яшалтинского районного суда Дрей В.Д.