Дело № 2-144/2011 г. РЕШЕНИЕ 29 июля 2011 года с.Яшалта Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:председательствующего судьи - Эминова П.Н.,при секретаре - Карагодиной Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савченко Галины Александровны к Яшалтинскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество, у с т а н о в и л : Савченко Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Яшалтинскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия (далее по тексту – Яшалтинское СМО) о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя следующим. ДД.ММ.ГГГГ она купила у <данные изъяты> склад теплого обслуживания, расположенный в <адрес> С указанного времени она владеет этим объектом недвижимости, однако не может зарегистрировать свое право собственности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, так как <данные изъяты> было ликвидировано согласно определению Арбитражного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за собой право собственности на склад теплого обслуживания общей площадью по наружному обмеру 119,56 кв.м. и по внутреннему обмеру 111,8 кв.м., (инвентарный номер 2956), расположенный по адресу: РК, <адрес> В судебном заседании Савченко Г.А. поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд удовлетворить их. Представитель ответчика – администрации Яшалтинского СМО, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, признал исковые требования Савченко Г.А. Представители Яшалтинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Республике Калмыкия, отдела градостроительства и ЖКХ администрации Яшалтинского РМО РК, Яшалтинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебно заседание не явились, предоставив заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Савченко Г.А. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В силу ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо прочих, являются вступившие в законную силу судебные акты. Из материалов дела следует, что склад теплого обслуживания (инвентарный номер 2956), общая площадь которого по наружному обмеру составляет 119,56 кв.м., а по внутреннему обмеру – 111,8 кв.м., расположен по адресу: РК, <адрес> что подтверждается копиями технического и кадастрового паспортов от ДД.ММ.ГГГГ. Инвентаризационная стоимость указанного склада согласно справке, предоставленной Яшалтинским отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК составляет <данные изъяты>. Согласно копиям договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Савченко Г.А. приобрела за <данные изъяты> рублей у «<данные изъяты>» склад теплого обслуживания, расположенный в <адрес> Согласно копии определения Арбитражного суда Республики Калмыкия от 14 февраля 2005 года по делу №А22-123/03/12-11 конкурсное производство в отношении «<данные изъяты>» было завершено. Из копии свидетельства серии 08 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации «<данные изъяты>» в связи с его ликвидацией на основании решения суда. Согласно справке архивного отдела администрации Яшалтинского РМО № от ДД.ММ.ГГГГ документов на склад, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, <адрес> не имеется. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной администрацией Яшалтинского СМО, склад, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, <адрес> на балансе Яшалтинского РМО не состоит. Таким образом, судом установлено, что склад теплого обслуживания общей площадью по наружному обмеру 119,56 кв.м. и по внутреннему обмеру 111,8 кв.м., (инвентарный номер 2956), расположенный по адресу: РК, <адрес> был приобретен Савченко Г.А. у «<данные изъяты>», которое, не зарегистрировав право собственности в установленном законом порядке, реализовало данный объект недвижимости при отсутствии правоустанавливающих документов на него. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Савченко Г.А., поскольку признание права собственности на объект недвижимости за истцом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковое заявление Савченко Галины Александровны удовлетворить. Признать за Савченко Галиной Александровной право собственности на склад теплого обслуживания общей площадью по наружному обмеру 119,56 кв.м. и по внутреннему обмеру 111,8 кв.м., (инвентарный номер 2956), расположенный по адресу: РК, <адрес> Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в течение 10 дней со дня его провозглашения. Председательствующий П.Н. Эминов