Дело № 2-131/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

19 июля 2011 года. с. Яшалта.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самойленко Елены Васильевны к Яшалтинскому сельскому муниципальному образованию Яшалтинского района Республики Калмыкия о признании права собственности на жилое домовладение,

у с т а н о в и л:

Самойленко Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Яшалтинскому сельскому муниципальному образованию Яшалтинского района Республики Калмыкия о признании права собственности на жилое домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В обосновании своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ её мать – ФИО2 по договору купли-продажи приобрела за <данные изъяты> рублей у ФИО3 домовладение, состоящее из жилого саманного <адрес> <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, пер. <данные изъяты>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ её мать умерла в с<адрес>. В настоящее время дом фактически принадлежит ей. С ДД.ММ.ГГГГ её мать пользовалась указанным домовладением. После смерти матери и по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно пользуется домовладением, несёт расходы по оплате налогов, коммунальных платежей и поддерживает его в надлежащем состоянии. Домовладение состоит из жилого дома (Литер 1). Действительная стоимость данного жилого дома составляет <данные изъяты> рублей. В настоящее время она желает узаконить <адрес> <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Курбанов А.А. поддержал исковые требования и просил удовлетворить их.

Ответчик – глава администрации Яшалтинского сельского муниципального образования РК, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Главой администрации Яшалтинского СМО РК Чуб Ю.И. в суд представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, и указано, что с исковыми требования Самойленко Е.В. согласны. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Яшалтинского сельского муниципального образования РК.

Третьи лица на стороне ответчика – представители МУ «Кадастровое бюро» по Яшалтинскому району РК, Яшалтинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, отдела градостроительства и ЖКХ Яшалтинского РМО РК, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду неизвестны. Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Самойленко Е.В. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В силу ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо прочих, являются вступившие в законную силу судебные акты.

Копией технического и кадастрового паспортов на жилой <адрес> по пер. <адрес>, <адрес> РК подтверждается, что домовладение состоит из жилого дома общей площадью 62,7 кв.м..

Из копии выписки № из государственного реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Яшалтинским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» по РК следует, что инвентаризационная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей.

Копией договора от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 приобрела за <данные изъяты> рублей у ФИО3 жилой дом с саманными стенами и крытым шифером, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Из справки администрации Яшалтинского СМО от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в нотариальной книге исполкома Яшалтинского сельского совета под № от ДД.ММ.ГГГГ значится запись регистрации договора купли-продажи жилого дома ФИО3 на имя ФИО2.

Из копии свидетельства о смерти серии № № следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РК.

Копией свидетельства о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 является матерью Самойленко Елены Васильевны.

Из справки администрации Яшалтинского СМО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 по день своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Таким образом, суд на основании исследованных доказательств, приходит к выводу об удовлетворении иска Самойленко Елены Васильевны и признании за ней права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Самойленко Елены Васильевны удовлетворить.

Признать за Самойленко Еленой Васильевной право собственности на жилое домовладение в виде жилого дома (Литер 1), расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд в течение 10 дней со дня провозглашения.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья

Яшалтинского районного суда Дрей В.Д.