Дело № 2-150/2011г. Р Е Ш Е Н И Е 18 августа 2011 года с. Яшалта рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Косумова Эйсы Мерзаевича к Октябрьскому сельскому муниципальному образованию Яшалтинского района Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество, у с т а н о в и л: Косумов Э.М. обратился в суд с исковым заявлением к Октябрьскому сельскому муниципальному образованию (СМО) Яшалтинского района РК о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя требования тем, что 5 апреля 2001 года им у КФХ «Гашун» было куплено за 50.000 рублей недвижимое имущество: кошара, дом животновода, две пристройки с подвалами, надворные сооружения, расположенные в <адрес> которым указанное хозяйство правомерно владело с 1995 года, получив в счет имущественных паев. Правоустанавливающие документы на данное недвижимое имущество отсутствуют, в связи с чем, он не может произвести его государственную регистрацию. В настоящее время он является главой КФХ «Гашун», за которым закреплено 40 га пашни, 55 га пастбищ, где он осуществляет свою деятельность. Считает, что является правопреемником КФХ «Гашун», владеющего указанным недвижимым имуществом с 1995 года, желает узаконить право собственности на данное имущество, инвентаризационная стоимость которого по состоянию на 4 июля 2011 года составляет <данные изъяты> рублей. Просит признать за ним право собственности на кошару, дом животновода, две пристройки с подвалами, надворные сооружения, расположенные в <адрес> В судебном заседании Косумов Э.М. поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика – Октябрьского сельского муниципального образования Яшалтинского района, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования Косумова Э.М. признает. Представитель отдела градостроительства и ЖКХ администрации Яшалтинского РМО РК, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что возражений по иску не имеет, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представители Яшалтинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК, Яшалтинского отдела Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, МУ «Кадастровое бюро» по Яшалтинскому району РК, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Косумова Э.М. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Как видно из представленных копий постановлений представителя Президента по Яшалтинскому району № 7 от 17 января 1995 года, № 188 от 4 сентября 1995 года, заключения Яшалтинского комитета по земельным ресурсам и землеустройству, свидетельства № 46 на право пожизненно наследуемого владения, свидетельства № 522 о регистрации, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, Устава КФХ «Гашун», указанное хозяйство было образовано в январе 1995 года, создано на основе имущественного пая с уставным фондом 11420000 рублей, расположено в <адрес>, имело в пожизненно наследуемом владении 55 га пашни, 40 га пастбищ. Согласно протокола КФХ «Гашун» от 4 апреля 2001 года, договора купли-продажи от 5 апреля 2001 года и расписки, КФХ «Гашун» продало Косумову Э.М. имущество указанного хозяйства, состоящее из кошары, дома животновода, двух пристроек с подвалами и надворные сооружения за 50.000 рублей. Из копий постановлений представителя Президента по Яшалтинскому району № 343 от 26 июня 2001 года, администрации Яшалтинского РМО РК № 19 от 26 января 2007 года, № 27 от 21 января 2009 года, протоколов собрания коллектива КФХ «Гашун» от 15 января 2007 года, от 20 января 2009 года видно, что главой КФХ «Гашун» являлись ФИО4, ФИО5, с января 2009 года избран Косумов Э.М.. Согласно справки № 11 от 4 июля 2011 года, выданной Яшалтинским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РК, инвентаризационная стоимость животноводческой стоянки: кошары (литер 1), дома животновода (литер 2), пристройки с подвалом (литер а), пристройки с подвалом (литер б), надворных сооружений (литер 2,1), расположенных по адресу: <адрес> по состоянию на 4 июля 2011 года составляет <данные изъяты> рублей. Копией технического паспорта на животноводческую стоянку, расположенную в <адрес> подтверждается, что на животноводческой стоянке имеется кошара, дом животновода, две пристройки с подвалами, надворные сооружения. Согласно копий кадастровых паспортов, общая площадь кошары (литер 1) составляет 230 кв.м, общая площадь дома животновода (литер 2, а,б) – 100,9 кв.м. Из справки № 2551 от 21 февраля 2011 года, выданной межрайонной инспекцией ФНС №1 по РК об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов Косумов Э.М., проживающий в <адрес> по состоянию на 21 февраля 2011 года не имеет неисполненной обязанности по уплате налогов. Согласно уведомлений Яшалтинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК от 24 февраля 2011 года информация на недвижимое имущество – кошару (литер 1), дом животновода (литер 2, а,б), расположенные в <адрес> не может быть предоставлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав запись о регистрации прав, ограничений (обременений) на указанные объекты отсутствует. Из копии паспорта истца и справки Октябрьского СМО Яшалтинского района следует, что Косумов Э.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован и проживает на <адрес> с 1973 года по настоящее время. Косумов Э.М. добросовестно, открыто и непрерывно владея как своим собственным имуществом: кошарой, домом животновода, двумя пристройками с подвалами, надворными сооружениями с апреля 2001 года, являясь правопреемником КФХ «Гашун», которое также добросовестно, открыто и непрерывно владело им как своим собственным с января 1995 года, присоединив ко времени своего владения указанным недвижимым имуществом время владения им указанным хозяйством, приобрел право собственности на данное имущество, поскольку в общей сложности владеет им более 15 лет. При таких обстоятельствах, суд считает требования Косумова Э.М. о признании права собственности на кошару, дом животновода, две пристройки с подвалами, надворные сооружения обоснованными, подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК Российской Федерации, суд р е ш и л: Исковые требования Косумова Эйсы Мерзаевича удовлетворить. Признать за Косумовым Эйсой Мерзаевичем право собственности на кошару (литер 1), дом животновода (литер 2), пристройку с подвалом (литер а), пристройку с подвалом (литер б), надворные сооружения (литер 2,1), расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд в течение 10 дней со дня провозглашения. Председательствующий: подпись Копия верна. Судья Яшалтинского районного суда РК Змеёва Т.Н.