Дело № 2-191/2011 г. РЕШЕНИЕ 27 октября 2011 г. с. Яшалта рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зубченко Татьяны Павловны к Соленовскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия о признании права собственности на жилое домовладение, у с т а н о в и л : Зубченко Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Соленовскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия (далее - Соленовское СМО) о признании права собственности на жилое домовладение, мотивируя следующим. Её родители ФИО3 и ФИО4, совместно на собственные средства в 1959 г. самовольно построили в <адрес> жилой дом с надворными постройками. С момента постройки дома они совместно, добросовестно, открыто и непрерывно пользовались спорным жильем, несли расходы по уплате налогов, оплате коммунальных услуг. После смерти отца ДД.ММ.ГГГГ ее мать продолжала сама проживать в данном домовладении и нести расходы на его содержание. ДД.ММ.ГГГГ её мать умерла. После её смерти она стала добросовестно, открыто пользоваться указанным домовладением родителей, поддерживать его в надлежащем состоянии. Домовладение состоит из жилого дома, отапливаемой пристройки, летней кухни, сарая с подвалом и надворных сооружений. Просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом с надворными постройками. В судебном заседании истец Зубченко Т.П. поддержала исковые требования. Представитель ответчика - администрации Соленовского СМО, представители третьих лиц на стороне ответчика - Территориального (межрайонного) отдела № 2 по Яшалтинскому району Управления «Роснедвижимости» по Республике Калмыкия, МУ «Кадастровое бюро Яшалтинского района», Яшалтинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду неизвестны. Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам в отсутствие указанных лиц. Представитель отдела градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства Яшалтинского РМО и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК не возражали против заявленных требований и просили суд рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Из ст. 234 ГК РФ следует, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. В силу ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо прочих, являются вступившие в законную силу судебные акты. Из справки от 3 октября 2011 г. № 71 следует, что домовладение, расположенное по пер. Матросова, <адрес> состоит на учете в Яшалтинским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» как самовольно возведенное без правоустанавливающих документов. Согласно техническому и кадастровому паспортам на жилой дом право собственности не установлено. Как следует, из кадастрового плана земельного участка, расположенного по указанному выше адресу он предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем являлась ФИО4 Из справок от 19 сентября 2011 г. № 1051, 1052 и 1053, выданных Соленовским сельским муниципальным образованием следует, что ФИО4 и ФИО3 до дня своей смерти проживали в своем доме, расположенном в <адрес> пер. Матросова, <адрес>. Дом построили в 1959 г., являлись собственниками его, однако, право собственности на него не установили. Свидетели ФИО2 и ФИО1 в судебном заседании подтвердили вышеуказанные обстоятельства, указав, что жилой дом достался Зубченко Т.П. по наследству от родителей, который они на собственные средства построили в 1959 г. Следовательно, в силу ст. 234 ГК РФ Зубченко Т.П приобрела право собственности на указанное домовладение. Таким образом, суд на основании, исследованных доказательств, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Зубченко Т.П. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ и ст. 234 ГК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Зубченко Татьяны Павловны – у д о в л е т в о р и т ь. Признать за Зубченко Татьяной Павловной право собственности на жилой дом, отапливаемую пристройку, летнюю кухню, сарай с подвалом и надворные сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Матросова, <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд в течение 10 дней со дня провозглашения. Председательствующий: подпись Копия верна Судья В.Т. Лиджиев