Дело № 2-208/2011г. Р Е Ш Е Н И Е 16 ноября 2011 года с. Яшалта Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе: председательствующего – судьи Змеёвой Т.Н., при секретаре – Демьяновской О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тангиева Лечи Баудиновича к Солёновскому сельскому муниципальному образованию Яшалтинского района Республики Калмыкия о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки, у с т а н о в и л: Тангиев Л.Б. обратился в суд с иском к Солёновскому сельскому муниципальному образованию Яшалтинского района Республики Калмыкия (РК) о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки, мотивируя требования тем, что проживает в домовладении, расположенном в <адрес>, которое 16 августа 2004 года приобретено им у ФИО4 по простой сделке ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. После чего он добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данным жилым домом и постройками, несет расходы по уплате налогов, коммунальных платежей, производит его ремонт, поддерживая строения в надлежащем виде.Домовладение состоит из жилого дома (литер 1), холодной пристройки (литер а), летней кухни (литер 2) кирпичной пристройки (литер 3), сарая с подвалом (литер 4), гаража (литер 5), сарая (литер 6), надворных сооружений. Правоустанавливающие документы на данное домовладение отсутствуют. В настоящее время он желает узаконить право собственности на жилой дом и постройки, что не противоречит действующему законодательству и не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов. Просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании Тангиев Л.Б. поддержал заявленные требования, просил удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика – Солёновского сельского муниципального образования Яшалтинского района РК, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил. Представители Яшалтинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по РК, Яшалтинского отдела Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, МУ «Кадастровое бюро» по Яшалтинскому району РК, отдела градостроительства администрации Яшалтинского РМО РК, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия. Выслушав истца, свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Тангиева Л.Б. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Как видно из справки №55 от 21 сентября 2011 года, выданной Яшалтинским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РК, инвентаризационная стоимость строений: жилого дома (литер 1), холодной пристройки (литер а), летней кухни (литер 2) пристройки кирпичной (литер 3), сарая с подвалом (литер 4), гаража (литер 5), сарая (литер 6), надворных сооружений, расположенных по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> рубль. Копией технического паспорта на жилой <адрес> РК подтверждается, что домовладение состоит из жилого дома с двумя пристройками, летней кухней, 2 сараев, гаража и надворных сооружений. Согласно копии кадастрового паспорта на указанный жилой дом его общая площадь составляет – 45,1 кв.м.. Из справки № 3077 от 23 сентября 2011 года, выданной межрайонной инспекцией ФНС №1 по РК об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов Тангиевым Л.Б., проживающим в <адрес> <адрес> по состоянию на 22 сентября 2011 года, он не имеет неисполненной обязанности по уплате налогов. Согласно уведомления Яшалтинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК информация на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный в <адрес> не может быть предоставлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав запись о регистрации прав, ограничений (обременений) на указанный объект отсутствует. Из справки № 529 от 6 сентября 2011 года, выданной отделом градостроительства ЖКХ Яшалтинского РМО РК, следует, что акты государственной комиссии по учету и эксплуатации объекта на жилой дом и хозяйственные постройки по адресу <адрес> отсутствуют. Согласно справок Солёновского сельского муниципального образования Яшалтинского района РК в домовладении, находящемся на территории указанного СМО, расположенном <адрес> с 1956 года по 17 августа 2004 года проживал ФИО4, владевший им как собственник, с 18 августа 2004 года фактическим собственником данного домовладения и земельного участка под ним, правоустанавливающие документы на которые отсутствуют, является Тангиев Л.Б.. Он с дочерью ФИО7 и сыновьями ФИО8, ФИО8, ФИО8 проживает в <адрес>. Из копии паспорта Тангиева Л.Б. видно, что он зарегистрирован в <адрес>. Тангиев Л.Б. добросовестно, открыто и непрерывно владея своим собственным имуществом с 18 августа 2004 года, являясь правопреемником ФИО4, который также добросовестно, открыто и непрерывно владел им как своим собственным в общей сложности более 15 лет, присоединив ко времени своего владения жилым домом время владения им указанным лицом, приобрел право собственности на данное домовладение. При таких обстоятельствах, суд считает требования Тангиева Л.Б. о признании права собственности на жилой дом и постройки обоснованными, подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК Российской Федерации, суд р е ш и л: Исковые требования Тангиева Лечи Баудиновича удовлетворить. Признать за Тангиевым Лечи Баудиновичем право собственности на жилой дом, холодную пристройку, летней кухню с кирпичной пристройкой (литер 3), сарай с подвалом (литер 4), гараж (литер 5), сарай (литер 6), надворные сооружения, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в течение десяти дней со дня провозглашения. Председательствующий: подпись Копия верна. Судья Яшалтинского районного суда РК Змеёва Т.Н.