О признании права собственности на гараж.

Дело Номер обезличен

Именем российской федерации

Дата обезличена года Яровской районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Евдокимова В.П.,

при секретаре Зайцевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Штерцер ФИО3. на решение мирового судьи судебного участка г. Яровое от Дата обезличена г. по иску Штерцер А.К. к администрации г. Яровое о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Штерцер А.К. обратился к мировому судье судебного участка г. Яровое с иском к администрации г. Яровое о признании права собственности на гараж. В обоснование своих требований истец указал, что в 1980 году им во дворе дома по ... г. Яровое был поострен гараж, которым он пользуется до настоящего времени.

Гараж был построен на месте деревянных сараев хозяйственного пользования по устному предписанию пожарного надзора. Земельный участок под строительство гаража не предоставлялся, так же, как и не было разрешение на строительство самого гаража. Истец владеет и пользуется гаражом, как собственник более 30 лет. Провел в гараж электричество, регулярно оплачивает за пользование электроэнергией.

Решением мирового судьи судебного участка г. Яровое от Дата обезличена года в иске Штерцеру А.К. было отказано.

Истец просит отменить решение мирового судьи, вынести новое решение, которым удовлетворить его требования в полном объеме.

В своей апелляционной жалобе указал, что при рассмотрении дела, мировой судья не принял во внимание признание иска ответчиком, допрошенные свидетели в судебном заседании подтвердили, что кирпичный гараж был им выстроен самостоятельно, без нарушения строительно-технических и санитарных норм и правил.

В судебном заседании истец Штерцер А.К. требования поддержал, пояснил, что гараж, выстроенный им во дворе дома, не нарушает других прав граждан. Считает с учетом длительного времени пользования им, он приобрел на него право собственности.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав предоставленные доказательства, суд считает, что решение мирового судьи судебного участка г. Яровое подлежит отмене в соответствии с п.4 ч.1. ст.362 ГПК РФ нарушение или не правильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Решением мирового судьи судебного участка г. Яровое гараж, возведенный во дворе ... по ... признан самовольной постройкой, поскольку земельный участок, под гаражом истцу не предоставлялся и является муниципальной собственностью.

В силу ч.1 ст.221 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В судебном заседании установлено, что спорный кирпичный гараж во дворе ... по ... в г. Яровое в начале 80 годов был возведен истцом на месте бывших деревянных сараев.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Однако при рассмотрении настоящего спора мировым судьей не принято во внимание, что требование о праве на приобретение в собственность гаража истцом ( т.е. на возведенное имущество) не оспаривается другими участниками имущественного оборота.

Согласно технического заключения на нежилое помещение здание (гараж Номер обезличен) по адресу ... выполнен с соблюдением противопожарных и санитарных норм, права и законные интересы других лиц при этом не нарушены.

Иск предъявлен к Муниципальному образованию г. Яровое, поскольку земля, на которой выстроен гараж, находится в ведении муниципальной собственности.

Признание иска ответчиком в данном случае не противоречит закону и не ущемляет прав и законных интересов других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает, решение мирового судьи в связи с нарушением норм материального права отменить и вынести по делу новое решение.

Иск Штерцер А.К. удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, абз.3 ст. 328 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Апелляционную жалобу Штерцер ФИО4 удовлетворить. Отменить решение мирового судьи судебного участка г. Яровое от Дата обезличена года и принять новое решение, которым:

Иск Штерцер ФИО5 удовлетворить в полном объеме.

Признать за Штерцером ФИО6ФИО6 право собственности на гараж Номер обезличен, расположенный по адресу г. Яровое, ....

Решение вступает в законную силу с момента вынесения.

Судья В.П. Евдокимов.