Дело Номер обезличен
Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Яровской районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Косых С.И.
при секретаре Чукаевой М.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO2 к FIO3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, а также иску FIO3 к FIO2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
FIO3 обратилась в суд с иском к FIO2, указав в обоснование требований, что она является владельцем комнат Номер обезличен и 316, расположенных в бывшем общежитии по адресу: ..., квартал «Б», дом Номер обезличен.
Истица отразила, что там же зарегистрирован ответчик, брак с которым в настоящее время расторгнут, соответственно членом ее семьи он не является, бремени расходов на содержание жилья не несет, фактически проживает в другом месте.
На основании вышеизложенного, FIO3 просила прекратить право пользования FIO2 жилым помещением, расположенным по адресу: ..., квартал «Б», дом Номер обезличен к. Номер обезличен и снять его с регистрационного учета л.д.15).
При подготовке дела истица уточнила заявленные требования: просила суд признать FIO2 утратившим право пользования комнатой Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., квартал «Б», дом Номер обезличен л.д.59)
FIO6 обратился в суд с иском к FIO3 о признании права пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что ответчица является его бывшей супругой, при этом они зарегистрированы и проживают по адресу: ..., квартал «Б», дом Номер обезличен в комнатах Номер обезличен. Истец указал, что данные жилые помещения были предоставлены им на основании ордера и в настоящее время находятся в муниципальной собственности, а поэтому они являются нанимателями указанного жилья.
FIO6 отразил, что в сентябре 2009 года в семье начался разлад и ответчица предложила ему написать заявление об отказе в участии в приватизации комнат, на что он не согласился, после чего FIO3 создала условия, невыносимые для совместного проживания, вследствие чего он был вынужден временно переехать к родителям. Дальнейшие попытки вернуться в жилое помещение успеха не принесли, поскольку ответчица этому всячески препятствовала.
На основании вышеизложенного, FIO6 просил суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным в ..., квартал «Б», дом Номер обезличен комната Номер обезличен 316 л.д.4).
В дальнейшем FIO6 уточнил заявленное требование, просил суд обязать FIO3 не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ..., квартал «Б», дом Номер обезличен комн. Номер обезличен.
Определением суда от Дата обезличена года гражданские дела по искам FIO3 объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения л.д. 49).
Представитель администрации ... в суд не явился, уважительных причин не сообщил, ранее просил о рассмотрении дела в его отсутствии л.д.12)
В судебном заседании FIO3 и FIO6 поддержали заявленные требования и доводы иска.
Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что иск FIO3 следует удовлетворить, а иск Меленчуцского не подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу:
По делу установлено, что спорные жилые помещения - комнаты Номер обезличен и 316, расположены в бывшем общежитии по адресу: ..., квартал «Б» дом Номер обезличен, в настоящее время не приватизированы и являются муниципальной собственностью л.д.32,33), а поэтому на спорные правоотношения начиная с Дата обезличена года распространяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Ордер на право занятия комнат Номер обезличен 325/316, был выдан FIO3 и членам ее семьи (включая FIO2) администрацией ... Дата обезличена года л.д.30-31) на основании решения общественной жилищной комиссии при администрации ... л.д.28-29).
Брак между сторонами по делу был прекращен Дата обезличена года л.д.17). На момент рассмотрения дела FIO3 и FIO6 по-прежнему зарегистрированы в ком. Номер обезличен, расположенных по адресу: ..., квартал «Б» дом Номер обезличен л.д.27).
В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства.
По делу установлено, что FIO6 действительно не проживает в спорном жилом помещении с августа 2009 года и в настоящее время без регистрации живет у своих родителей в ... по адресу ... л.д.77-78).
Между тем, в ходе рассмотрения дела суд пришел к убеждению, что выезд FIO2 из ком. Номер обезличен носил не добровольный, а вынужденный характер, обусловленный наличием конфликтных отношений в семье.
Так, допрошенный в судебном заседании, состоявшемся Дата обезличена года в качестве свидетеля FIO7 пояснил суду, что он является участковым ОВД ... и ему было известно о наличии конфликта в семье ФИО13, при этом FIO6 приходил к нему и жаловался, что жена не пускает его в жилье и он разъяснял последней, что необходимо разрешить эту ситуацию мирным путем либо обратиться в суд л.д.66).
Допрошенная в качестве свидетеля FIO8, пояснила, что она является сестрой FIO2, бывшая жена которого выгнала его из дома вместе с вещами зимой 2009 года, после чего он стал жить у родителей. Отразила, что брат два раза пытался вселиться, однако FIO3 его не впускала. Свидетель считала, что выезд FIO2 носит вынужденный и конфликтный характер, обусловленный в большей степени пьянством брата л.д.67).
Свидетели FIO10 и FIO9 показали, что им не известно о конфликтных отношениях между сторонами, однако пояснили, что FIO6 выпивал. Данные свидетели указали, что в августе 2009 года он сам ушел из жилого помещении, однако при этом не утверждали, что выезд FIO2 носил добровольный характер л.д.68-69).
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО14 пояснила, что стороны по делу явлются ее родителями, отразив, что отец добровольно выехал из комнаты в августе 2009 года, однако при этом указала, что вещи он сам не забирал, и ему их отвез брат (сын FIO2) л.д.70).
Кроме этого следует отметить, что в ноябре 2009 года FIO6 уже обращалась в суд с иском к FIO3 об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, указывая на наличие конфликтных отношений, вынужденного характера выезда и препятствий в пользовании жильем со стороны FIO3 л.д.34).
Производство по указанном делу было прекращено в связи с отказом от иска. При этом причины такого отказа в заявлении FIO2, в протоколе судебного заседания и в определении суда отсутствуют л.д.35-38). По словам FIO2, причина его отказа была обусловлена не тем обстоятельством, что ответчица перестала препятствовать ему в пользовании жильем, а тем, что ему было разъяснено право на вселение и без судебного решения, в виду того, что он прописан в комнате, а поэтому и так может там жить л.д.70).
Суд отмечает, что отношения, регулируемые жилищным законодательством, носят длящийся характер, в настоящее время FIO6 по-прежнему не имеет возможность пользоваться спорным жильем, где он зарегистрирован, что еще раз подтверждает факт вынужденного характера его выезда и препятствий в пользовании жильем со стороны FIO2.
Факт не внесения FIO6 оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не может быть расценен как его нежелание пользоваться комнатами, поскольку там он временно и вынужденно не проживает.
Так как выезд ответчика из ком. Номер обезличен носит не добровольный, а вынужденный характер, обусловленный наличием конфликтных отношений с бывшей супругой, при этом отсутствие FIO2 не столь продолжительно (с августа 2009 года), суд считает, что право пользования спорным жилым помещением у него не прекратилось. Проживание FIO2 в доме родителей (собственником которого он не является) носит временный характер.
С учетом изложенного, суд считает иск FIO3 о признании FIO2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., квартал «Б» ... ком. Номер обезличен, не подлежащим удовлетворению.
Учитывая обстоятельства, установленные при рассмотрения дела, а также пояснения FIO3 о том, что она запустит FIO2 в жилье лишь на основании решения суда, суд удовлетворяет иск FIO2 и обязывает FIO3 не чинить истцу препятствий в пользовании в жилым помещением по адресу: ..., квартал «Б» ... ком. Номер обезличен.
На основании ст. 98 ГПК РФ с FIO3 в пользу FIO2 надлежит взыскать судебные расходы, складывающиеся из оплаты истцом госпошлины в размере 200 рублей при подаче иска.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск FIO2 удовлетворить.
Обязать FIO3 не чинить FIO2 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ..., квартал «Б» ... ком. Номер обезличен.
Взыскать с FIO3 в пользу FIO2 судебные расходы в размере 200 рублей.
FIO3 в удовлетворении иска о признании FIO2 утратившим право пользования жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд в течение 10 дней.
Председательствующий С.И. Косых