Дело Номер обезличенНомер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена Яровской районный суд, Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Евдокимова В.П.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации ..., МФНС России Номер обезличен по ... об установлении факта владения на праве собственности недвижимым имуществом и включении его в состав наследственной массы, о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации ..., МФНС России Номер обезличен по ... об установлении факта владения на праве собственности недвижимым имуществом и включении его в состав наследственной массы, о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указывает, что Дата обезличенаг. умер его сын ФИО7 При оформлении наследственных прав, выяснилось, что квартира Номер обезличен, расположенная в ..., кв. «А», ..., купленная сыном в 1998г., не зарегистрирована в установленном законом порядке. Кроме того, при оформлении технического паспорта на квартиру была установлена её перепланировка. Поскольку при жизни сын произвел перепланировку квартиры без соответствующего на то разрешения, в настоящее время необходимо сохранить её в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец поддержал заявленные им требования и пояснил, что он и его внук являются наследниками после смерти сына. Его супруга ФИО3 (мать умершего) отказалась от наследства в его пользу. Нотариус отказал в выдаче свидетельства на право наследства в связи с тем, что договор купли продажи квартиры не был своевременно зарегистрирован в центре регистрации недвижимости. Просил суд установить факт владения ФИО7 на праве собственности квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., кв. «А», ... и включить её в состав наследственного имущества. Кроме того, сохранить её в перепланированном состоянии.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании требования поддержала, просит их удовлетворить, пояснила, что перепланировка квартиры согласно технического заключения не нарушает права и законные интересы других граждан
Представители ответчиков МИФНС России Номер обезличен по ..., Администрации ... в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков.
Выслушав объяснения ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что сын истца ФИО2 ФИО9 Номер обезличен умер Дата обезличена о чем отделом ЗАГС администрации ... Дата обезличенаг. составлена запись акта о смерти Номер обезличен Номер обезличен
Номер обезличен. ФИО2 ФИО10 приобрел по договору купли-продажи квартируНомер обезличен, расположенную по адресу: ..., кв. «А», ... Номер обезличен
Согласно сообщению федеральной регистрационной службы по ... в едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав на вышеуказанную квартиру отсутствуют Номер обезличен то есть при жизни ФИО7 не получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
Согласно ответа на запрос нотариуса ФИО6 от Дата обезличенаг. наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО7 являются его сын ФИО2 ФИО11 Дата обезличена г рождения и отец ФИО2 Мать наследодателя ФИО5 от наследства отказалась в пользу ФИО2 Номер обезличен
С учетом исследованного суд приходит к выводу, что требования ФИО2 относительно установления факта владения умершим ФИО7 на праве собственности квартирой Номер обезличен в ..., кв. «А», ... и включении доли умершего в состав наследственной массы подлежат удовлетворению.
На основании заключения ... участка ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ... в квартире Номер обезличен, расположенной в кв. «А», ... выявлена перепланировка и переустройство, заключающаяся в постановке перегородок в комнате образующих кладовую, в результате чего изменилась площадь квартиры – до перепланировки – Sоб. 42,90 м2, Sж – 23,60 м2 после перепланировки – Sоб. – 42,10 м2, Sж/-23,20 м2 Номер обезличен
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Техническим заключением на квартиру Номер обезличен (... кв. «А», дом Номер обезличен) от Дата обезличена года установлено, что разборка перегородки между комнатами Номер обезличен и Номер обезличен и устройство перегородок облегченного типа между комнатами Номер обезличен и Номер обезличен и Номер обезличен и Номер обезличен, не влечет за собой каких-либо изменений на несущую способность здания. Разборка шкафа деревянного не повлечет за собой каких-либо изменений на несущую способность здания. Перепланировка квартиры не изменила условий, как в противопожарном, так и в санитарно-бытовом плане на техническое состояние здания и условия проживания Номер обезличен
Таким образом, в данной части исковые требования также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.
Установить факт владения ФИО7 (Дата обезличена рождения), умершим Дата обезличена года на праве собственности на квартирой Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., кв. «А», дом Номер обезличен и включит её состав наследственного имущества.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру Номер обезличен общей площадью 42,1 кв.м, жилой площадью 23,2 кв.м состоящую из: коридора – 5,7 кв.м, коридора – 2,1 кв.м, санузла – 3,4 кв.м, кухни – 7 кв.м, кладовки – 5,5 кв.м, жилой комнаты – 17,7 кв.м, встроенного шкафа – 0,7 кв.м, расположенную по адресу: ..., кв. «А», ..., в соответствии с техническим паспортом, выданным ... участком филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ... от Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Яровской районный суд в течение 10 дней.
Судья В.П. Евдокимов