об определении долей в праве собственности

Дело Номер обезличен

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года Яровской районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Косых С.И.

при секретаре Чукаевой М.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проскурина А.М. к администрации г.Яровое об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение и включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Проскурин А.М. обратился в суд с названным иском к администрации г. Яровое, указав в обоснование своих требований, что в 1992 году его семья в порядке приватизации получила в общую собственность квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: г. Яровое, ...

Истец также отразил, что после смерти одного из участников приватизации – Проскуриной Н.Р. он обратился к нотариусу за оформлением открывшегося наследства, однако при этом выяснилось, что в договоре на передачу жилья в собственность не были определены конкретные доли каждого из участников приватизации и не указан их субъектный состав, что препятствует ему в реализации наследственных прав.

На основании изложенного, истец просил суд: признать за ним, Проскуриной Н.М., Проскуриным А.А., Проскуриной О.А., а также за умершей Проскуриной Н.Р. право собственности по 1\5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в ... ..., а также включить долю умершей Проскуриной Н.Р. в квартире в состав ее наследства.

При подготовке дела к судебному разбирательству истец уточнил заявленные требования, просил суд определить за ним, Проскуриной Н.М., Проскуриным А.А., Проскуриной О.А., а также за умершей Проскуриной Н.Р. по 1\5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в г. Яровое, ... также включить долю умершей Проскуриной Н.Р. в квартире в состав ее наследства л.д.31).

Представитель администрации г. Яровое, Проскурин А.А., Проскурина О.А., а также представитель третьего лица – ОАО «Алтайхимпром» (привлеченный к участию в деле как сторона по договору приватизации), в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Направили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии.

В судебном заседании Проскурин А.М. в полном объеме поддержал доводы и требования заявленного иска с учетом уточнения. Проскурина Н.М. не возражала относительно заявленных требований.

Заслушав пояснения истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в 1992 году, на момент приватизации, в квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: г.Яровое, ... проживали пятеро человек: Проскурина Н.М., Проскурин А.М., Проскурин А.А., Проскурина О.А., а также Проскурина Н.Р. л.д.8).

Дата обезличена года, ответственным квартиросъемщиком - Проскуриной Н.М., было подано заявление на приватизацию указанной квартиры. В заявлении имеются необходимые сведения о совместно проживавших членах семьи и их подписи о согласии на приватизацию л.д.7).

Дата обезличена года между п\о «Алтайхимпром» (в настоящее время ОАО «Алтайхипром -л.д.29) и Проскуриной Н.М., был заключен договор на передачу жилья в собственность граждан. По условиям данного договора, продавец безвозмездно передал в собственность семьи Проскуриных 3-х комнатную квартиру Номер обезличен, общей площадью 62,7 кв.м., расположенную по адресу: г.Яровое, ......

Названный договор приватизации был зарегистрирован исполкомом Яровского поссовета Дата обезличена года за Номер обезличен. С указанного момента Проскурина Н.М., Проскурин А.М., Проскурин А.А., Проскурина О.А. и Проскурина Н.Р. приобрели право общей долевой собственности на квартиру (ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в ред., действовавшей на момент возникновения спорного правоотношения). Между тем, в договоре не определен конкретный размер долей в квартире каждого из участников приватизации.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Статьей 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 3.1. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до Дата обезличена года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В судебном заседании установлено, что Проскурина Н.Р. умерла Дата обезличена года л.д.13). При жизни данного лица, соглашением всех участников приватизации, конкретный размер их долей в праве общей собственности на квартиру Номер обезличен не устанавливался.

С учетом обстоятельств установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу о равенстве их (участников приватизации) долей и определяет за каждым (Проскуриной Н.М., Проскуриным А.М, Проскуриным А.А., Проскуриной О.А., а также Проскуриной Н.Р.) по 1\5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ...

При указанных обстоятельствах, требование истца об определении размеров долей в праве общей собственности на квартиру Номер обезличен (по 1\5 доли за каждым из участников приватизации), подлежит удовлетворению.

В силу п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая факт определения за Проскуриной Н.Р. права в общей долевой собственности (в 1\5 доли) в квартире Номер обезличен, расположенной в г.Яровое, квартал ... суд считает подлежащим удовлетворению и требование истца о включении данной доли в состав наследства Проскуриной Н.Р.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Проскурина А.М. удовлетворить.

Определить за Проскуриным Ам,, Проскуриной Н.М., Проскуриным А.А., Проскуриной О.А., а также Проскуриной Н.Р., умершей Дата обезличена года по 1\5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в г.Яровое, ...

Включить 1\5 доли в праве общей долевой собственности Проскуриной Н.Р. в квартире Номер обезличен, расположенной в г. Яровое, ... в состав ее наследства.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Яровской районный суд в течение 10 дней.