Дело № 2-195/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Яровое 11 октября 2010 года
Яровской районный суд Алтайского края в составе : председательствующего судьи Чистоходовой Н.Г., при секретаре Сергеевой А.В.., с участием прокурора Утевой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой *** к Пономареву ***, Пономаревой *** о признании договора дарения недействительным, применения последствий недействительности сделки, признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Пономарева П.Т. обратилась в Яровской районный суд Алтайского края с иском к Пономареву Н.Ф. и Пономаревой Н.М. о признании договора дарения квартиры, расположенной по адресу г. Яровое Алтайского края кв. «***» д. *** кв. *** недействительным, применения последствий недействительности сделки в виде возврата данной квартиры в собственность истца, а также признании ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением. В обосновании своих требований истец указала, что упомянутая квартира принадлежала ей на праве единоличной собственности. *** года был заключен договор дарения, согласно которого истица подарила названную квартиру своему сыну - Пономареву Н.Ф. Полагая, что данный договор был заключен под влиянием заблуждения, а также с целью скрыть другую сделку, а именно договор с пожизненным содержанием или рентой, обязательства по которой ответчики не выполняют, для защиты своих прав Пономарева П.Т. обратилась в суд.
В судебном заседании истица и ее представитель, действующий на основании устного заявления, ***. заявленные требования поддержали, просили суд их удовлетворить.
В судебном заседании ответчик Пономарев Н.Ф., его представитель, действующий на основании ордера, адвокат Моисцрапишвили О.Н., ответчик Пономарева Н.М. предъявленные исковые требования не признали в полном объеме, просили в их удовлетворении отказать в связи с их необоснованностью.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Зорькина Н.Н. возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд их не удовлетворять в полном объеме.
В судебное заседание не явилось третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Зорькина К.А., о месте и времени слушания извещена надлежащим образом, причин неявки не сообщила.
Согласно ст. 52 ГПК РФ, права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.
Принимая во внимание, что Зорькина К.А. *** года рождения является родной дочерью Зорькиной Н.Н., последняя в силу закона является ее представителем и вправе защищать их права и свободы в суде.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ТП УФМС по г. Яровое Алтайского края, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил, в суд представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников процесса.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле и их представителей, показания свидетелей ***., ***., ***., *** ***., ***., заключение прокурора, полагавшего, что требования истца удовлетворению не подлежат, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Конституция Российской Федерации (статья 2) провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства.
Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).
Названные права, как следует из статей 1, 2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, которые провозглашаются и в числе основных начал гражданского законодательства
По смыслу статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 8, 34, 45, 46 и 55 (часть 1), права владения, пользования и распоряжения имуществом обеспечиваются собственникам и иным участникам гражданского оборота.
В соответствии с ч.1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Гражданский кодекс Российской Федерации - в соответствии с вытекающими из Конституции Российской Федерации основными началами гражданского законодательства (пункт 1 статьи 1 ГК Российской Федерации) - не ограничивает гражданина в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых, способов.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Ст. 10,11 ГК РФ предусмотрена судебная защита гражданских прав и ее способы.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат : право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ч.2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права ( абз.2 ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ).
В соответствии с п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что ответчики Пономаревы Н.М. и Н.Ф. с *** года состоят в зарегистрированном браке, имеют совместного ребенка Пономареву ( Зорькину ) Н.Н. *** года рождения ( л.д. 65).
Пономарев Н.Ф. является родным сыном истицы Пономаревой П.Т. ( л.д. 59) и братом *** и ***
В судебном заседании установлено, что Пономарева П.Т. по состоянию на *** года, имея в собственности *** комнатную квартиру № *** в д. *** кв. «***» г. Яровое Алтайского края проживала в ней одна и была в ней одна зарегистрирована. Семья Пономаревых Н.Ф. и Н.М. в указанный период времени проживала в г. *** в д. *** по ул. ***, принадлежащем на праве собственности ответчице Пономаревой Н.М.
*** года между Пономаревой П.Т. и Пономаревым Н.Ф. был заключен договор дарения, согласно которого истица подарила ответчику квартиру № *** в доме *** кв. «***» г. Яровое Алтайского края, принадлежавшую ей на праве единоличной собственности с *** года. Названный договор дарения был зарегистрирован Управлением федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю ( л.д. 28-29).
*** года Управлением федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю за Пономаревым Н.Ф. зарегистрировано право единоличной собственности на квартиру № *** в доме *** кв. «***» г. Яровое Алтайского края. ( л.д. 62).
Согласно имеющейся в материалах дела информации органов соц.защиты г. *** и г. *** Алтайского края, стороны названного договора как на момент его заключения, так и на момент разрешения дела по существу, недееспособными не являются, опека над ними не устанавливалась.
Пономарев Н.Ф. стал проживать постоянно в принадлежащей ему квартире № *** д. *** кв. «***» с *** года, а Пономарева Н.М. – с *** года. В данной квартире вместе с ответчиками осталась проживать и истица Пономарева П.Т.
Пономарева П.Т. в обосновании своих требований о признании договора дарения жилого помещения недействительным ссылается на то обстоятельство, что он был заключен по инициативе Пономарева Н.Ф., ответчики ввели ее в заблуждение относительного заключаемого договора, так как она думала, что заключается договор не дарения, а такой договор по которому она передает своему сыну квартиру, а он, в свою очередь, заботится о ней до конца жизни.
Данные доводы истицы суд не принимает по следующим основаниям.
ПО смыслу ч.1 ст. 154 ГК РФ договор является разновидностью двухсторонней сделки.
Согласно ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Часть 1 ст. 160 ГК РФ предусматривает, что сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными лицами.
Согласно ст. 161 ГК РФ, сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом независимо от суммы сделки, должны заключаться в письменной форме.
В соответствии с ч.1 ст. 166, ст. 167 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса.( ст. 178 ГК РФ).
Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. ( ст. 170 ГК РФ).
Согласно ст. 572 и 574 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.583 ГК РФ, по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.. В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже (глава 30), а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения (глава 32) постольку, поскольку иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора ренты.( ст. 585 ГК РФ)
По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.( ст. 601,602 ГК РФ).
Факт совершения гражданином сделки под влиянием заблуждения, равно как и факт заключения притворной сделки, должен быть надлежащим образом доказан по правилам ст. 56 ГПК РФ заинтересованной стороной, в данном случае истцом.
Нормами ст. 60 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. ( ст. 55 ч.1 ГПК РФ).
В судебном заседании ответчики пояснили суду, что в *** года Пономарева П.Т. вызвала их к себе в г. Яровое и предложила заключить договор дарения квартиры на Пономарева Н.Ф., на что они согласились. С целью заключения данного договора, Пономаревы Н.Ф., Н.М. и П.Т. пришли в Славгородский отдел УФРС, где гос. регистратор ***. ( на момент вынесения решения суда умерший) помог составить им соответствующий договор. При подписании договора дарения все стороны его прочитали и были согласны с его условиями. Каких-либо дополнительных условий, не включенных в текст договора дарения ни до подписания договора, ни после не имелось и сторонами не оговаривалось. В момент составления договора и его подписании в кабинете присутствовали только Пономаревы Н.Ф., Н.М., П.Т. и гос. регистратор *** После заключения договора дарения ответчики сразу уехали к себе в г. ***, где проживали до *** года ( Пономарев Н.Ф.) и до *** года ( Пономарева Н.М.).
В нарушении ст. 56 ГПК РФ, Пономарева П.Т. доказательств обратного суду не представила, равно как и доказательств тому обстоятельству, что оспариваемая сделка была совершена ответчиками с целью прикрыть другую сделку.
Опрошенные в судебном заседании свидетели также показали, что о своем намерении подарить квартиру Пономареву Н.Ф. истица говорила до заключения соответствующего договора, после заключения договора, говорила о том, что подарила сыну квартиру. О выполнении доп. условий Пономаревым Н.Ф. в виде оказания какой-либо материальной помощи ПОномаревой П.Т., либо о ее содержании в связи с дарением квартиры, она не упоминала, мотивировала свои действия помощью младшему сыну в связи с неудовлетворительным материальным положением его семьи ( отсутствие заработка у Пономарева Н.Ф., небольшая пенсия Пономаревой Н.М.). Какого-либо сожаления по поводу заключения договора дарения Пономарева П.Т. вплоть до *** года не высказывала. Свидетели также отметили активный образ жизни истицы, не смотря на ее преклонный возраст, отсутствие отклонений в психическом здоровье, самостоятельность в быту, в том числе при совершении сделок ( покупка продовольственных и промышленных товаров, оплата ЖКУ и пр.), обслуживании имеющегося дачного участка. Не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда оснований не имеется.
Таким образом, суд находит не доказанным факт заключения *** года притворной сделки и полагает доказанным, что подлинная воля Пономаревой П.Т. соответствовала ее волеизъявлению по договору от *** года в момент его заключения и была направлена именно на безвозмездную передачу своему сыну квартиры № *** д. *** кв. «***» г. Яровое Алтайского края без какого –либо получения обязательства взамен.
Исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства по делу объективно свидетельствуют о том, что при заключении договора дарения истец была способна понимать значение своих действий, осознавала юридические последствия при заключении договора дарения в момент его совершения, в частности того, что она лишается права собственности на спорную квартиру.
Судом также установлено, что оспариваемый договор дарения составлен и подписан сторонами надлежащим образом в соответствии с требованиями закона, отсутствуют также основания для его отмены по причинам, указанным в ст. 578 ГК РФ.
Пономарев Н.Ф. как сторона по договору дарения, принял дар, о чем свидетельствует его переезд в квартиру вместе с женой, продажа ими дома в г. ***, проживание в подаренной квартире, несение бремени ее содержания.
Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Пономаревой П.Т. в части признании договора дарения квартиры от *** года недействительной сделкой и применения последствий ее недействительности.
При этом суд приходит к выводу о том, что мотивом для обращения Пономаревой П.Т. в суд явились разногласия истца и ответчиков приведшие к ссоре в *** года по поводу финансовой помощи ответчиков своей дочери Зорькиной Н.Н., на что указывали опрошенные в судебном заседании свидетели и не отрицалось и самими сторонами.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно Конституции Российской Федерации (статья 7, часть 1) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Данное положение получило свое развитие в статье 40 Конституции Российской Федерации, закрепляющей право каждого на жилище (часть 1). При этом Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающего угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законами (ст. 11 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что после переезда Пономаревых Н.Ф. и Н.М. в квартиру № *** д. *** кв. «***» г. Яровое Алтайского края, Пономарева П.Т. осталась проживать вместе с ними, между ними сложился порядок пользования квартирой, согласно которого истица занимала меньшую по площади жилую комнату квартиры, а ответчики проживали в большей, местами общего пользования Пономаревы пользовались совместно, вели общее хозяйство, Пономарева П.Т. в счет своей доли передавала Пономаревым Н.Ф. и Н.М. *** рублей ежемесячно на питание и оплату коммунальных услуг. В период проживания Пономаревых Н.Ф. и Н.М. в квартире, последними производился частичный косметический ремонт квартиры.
Судом также установлено, что с *** года и на момент вынесения решения по делу в связи с возникшей ссорой между Пономаревыми Н.Ф., Н.М. и Пономаревой П.Т. по вышеназванным причинам, ответчики, взяв свои носимые вещи покинули квартиру и временно проживают у знакомых.
Пономарева П.Т. на момент вынесения решения по делу одна проживает в квартире № *** д. *** кв. «***» г. Яровое и продолжает занимать комнату с меньшей жилой площадью. В судебном заседании истица пояснила, что желает проживать одна в квартире без детей.
В судебном заседании ответчики высказали намерение проживать в дальнейшем в квартире № *** д. *** кв. «***» г. Яровое, однако указали на препятствия, чинимые истицей в доступе в квартиру. Против дальнейшего проживания истицы в квартире не возражали.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Пономарева П.Т. является членом семьи Пономарева Н.Ф. имеет соответствующие права и обязанности, закрепленные в ЖК РФ.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ссылка истицы на ст.ст. 35 ЖК РФ в качестве оснований для своих требований о признании ответчиков утратившими право собственности на жилое помещение является необоснованной, поскольку действие данных норм ЖК РФ распространяются на граждан, имеющих право пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда и не являющихся собственниками жилых помещений
Основания прекращения же правомочий собственника в отношении принадлежащего ему имущества, в том числе и недвижимого предусмотрены нормами ГК РФ.
Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
На момент рассмотрения настоящего дела право собственности Пономарева Н.Ф. не прекращено, доказательств того, что собственник отказался от своего права на недвижимое имущество, истцом суду не представлено.
Временное не проживание собственника в жилом помещении, а также неуплата коммунальных услуг за жилое помещение само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении собственником своих прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.
Кроме того, суд отмечает, что выезд Пономаревых Н.Ф. и Н.М. из квартиры носит вынужденный характер и связан со сложившимися отношениями с истицей.
Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для прекращения права пользования, владения и распоряжения Пономаревым Н.Ф. квартирой № *** д. *** кв. «***» г. Яровое Алтайского края как сособственника данного жилого помещения, равно как и Пономаревой Н.М. как члена семьи собственника не имеется и требования истца в данной части не также подлежат удовлетворению.
Что касается неуплаты ответчиками коммунальных платежей за квартиру, а также не несения иных расходов по ее содержанию, то истица не лишена возможности взыскать в судебном порядке с ответчиков причитающуюся с них сумму, либо обратиться в органы ЖКХ с заявлением о разделении лицевых счетов.
Кроме того, суд также указывает на то обстоятельство, что жилищные правоотношения, имеют по своей природе длящийся характер, поэтому Пономарева П.Т. не лишена возможности вновь, в случае необходимости и при изменении обстоятельств, обратиться в суд с требованиями о защите своих жилищных прав.
Принимая во внимание вышеизложенное, разрешая исковые требования в рамках заявленных, учитывая то обстоятельство, что ответчиками не заявлено встречных требований, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
По общему правилу, предусмотренному ст. 198 ГПК РФ, вопрос о судебных расходах разрешается при вынесении решения по делу. Данная статья федерального закона устанавливает общий порядок распределения расходов между сторонами. При этом суд распределяет расходы без какого-либо специального заявления сторон, т.е. вопрос о судебных расходах не относится к исковым, либо каким-либо иным требованиям стороны по делу.
Исходя из смысла ст. 98 ГПК РФ, понесенные стороной по делу судебные расходы возмещаются за счет другой стороны, в случае, если требования удовлетворены полностью или в части.
Поскольку Пономаревой П.Т.. отказано в удовлетворении исковых требований в полном объеме, следовательно, понесенные ею судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей возмещению за счет ответчиков не подлежат.
В соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. В удовлетворении исковых требований Пономаревой *** *** отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Яровской районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Н.Г. Чистоходова
Не вступило в законную силу в связи с подачей кассационной жалобы стороной истца
Судья Н.Г. Чистоходова