об определении размера долей в праве общей долевой собственности на на квартиру

Дело № 2-364/2010

Именем Российской Федерации

07 декабря 2010 года Яровской районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Косых С.И.

при секретаре Чукаевой М.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безручко Н.С. к Безручко И.К. об определении размера долей в праве общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Безручко Н.С. обратился в суд с иском о взыскании с ответчицы денежной компенсации за долю в недвижимом имуществе, указав в обоснование своих требований, что с 1984 года он состоял в браке с Безручко И.К., в период которого они приватизировали квартиру № <данные изъяты>, расположенную по адресу: г. Яровое, <данные изъяты>

Истец полагал, что указанная квартира является их общей собственностью, при этом произвести раздел названного имущества в натуре невозможно, в связи с чем он имеет право на получение денежной компенсации в размере 1\2 от стоимости квартиры.

На основании изложенного, истец просил суд: взыскать с Безручко И.К. в его пользу денежную компенсацию 1\2 доли в праве собственности на квартиру № <данные изъяты>, расположенную по адресу: г. Яровое, <данные изъяты>

В судебном заседании Безручко Н.С. уточнил заявленные требования, просил суд определить за ним, а также за Безручко И.К. по 1\2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру № <данные изъяты>, расположенную по адресу: г. Яровое, <данные изъяты> (л.д.41). Иск просил удовлетворить в пределах уточнения. Пояснил, что в 1996 году они с ответчицей в порядке приватизации получили в долевую собственность названную квартиру №<данные изъяты>, в договоре на передачу жилья было указано, что квартира передается им в собственность в равных долях, при этом размер этих долей не отражен, что препятствует ему в регистрации права собственности в уполномоченном органе.

Ответчик Безручко И.К. иск признала в полном объеме, адресовав суду соответствующее заявление (л.д. 42).

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Заслушав пояснения сторон и их представителей, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, исходя из следующего:

Согласно ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в 1996 году, на момент приватизации, в квартире № <данные изъяты>, расположенной в г. Яровое, <данные изъяты> были зарегистрированы и проживали двое человек: Безручко И.К. и Безручко Н.С. (л.д.20), являющиеся сторонами по настоящему делу.

ДД.ММ.ГГГГ, ответственным квартиросъемщиком – Безручко И.К. было подано заявление на приватизацию указанной квартиры. В заявлении имеются необходимые сведения о лицах, занимающих жилое помещение (Безручко И.К. и Безручко Н.С.) и их подписи о согласии на приватизацию (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Яровое и сторонами по делу был заключен договор на передачу жилья в собственность граждан. По условиям данного договора, администрация безвозмездно передала в собственность семьи Безручко из 2-х человек (Безручко И.К. и Безручко Н.С.) 2-х комнатную квартиру № <данные изъяты>, расположенную в г. Яровое, <данные изъяты> (л.д.6).

Названный договор приватизации был зарегистрирован администрацией г. Яровое <данные изъяты> (л.д.6-оборот). С указанного момента Безручко И.К. и Безручко Н.С. приобрели право общей долевой собственности на квартиру (ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в ред., действовавшей на момент возникновения спорного правоотношения). Между тем, в договоре не определен конкретный размер долей в праве собственности на квартиру каждого из участников приватизации, указано лишь, что эти доли являются равными.

Обстоятельство того, что в период приватизации жилья стороны находились в браке (л.д.5), который был расторгнут в <данные изъяты> (л.д.26) не меняет режим общей долевой собственности на квартиру на совместную собственность супругов, поскольку согласно договора приватизации, квартира № <данные изъяты> была передана Безручко И.К. и Безручко Н.С. в равных долях (то есть в долевую собственность). Таким образом, спорные правоотношения регулируются нормами ГК РФ, а не Семейного Кодекса РФ.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Статьей 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом равенства долей сторон (на что указано в договоре на передачу жилья в собственность от <данные изъяты> года) и обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд удовлетворяет иск и определяет за Безручко И.К. и Безручко Н.С. по 1\2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру №<данные изъяты>, расположенную в г. Яровое, <данные изъяты>

Разница имени ответчицы «Ирина» (как это указано в договоре приватизации) и «Ирма» (как в паспорте) обусловлено изменениями, произведенными органами ЗАГС (л.д.39).

На основании ст.98 ГПК РФ, с учетом уточнения предмета иска, с Безручко И.К. в пользу Безручко Н.С. надлежит взыскать государственную пошлину в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Безручко Н.С. удовлетворить.

Определить за Безручко Н.С. и Безручко И.К. по 1\2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру № <данные изъяты>, расположенную в г. Яровое, <данные изъяты>

Взыскать с Безручко И.К. в пользу Безручко Н.С. государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Яровской районный суд в течение 10 дней.