Дело № 2-83\2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 мая 2011 года Яровской районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Косых С.И. при секретаре Чукаевой М.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудкова С.Б. в интересах несовершеннолетней Гудкой Д.С. к Андреевой С.А. и Андрееву И.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Гудков С.Б. обратился в суд с названным иском к Андреевой С.А., указав в обоснование своих требований, что его дочери - Гудковой Д.С. на праве собственности принадлежит 1\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <данные изъяты> Истец отразил, что иные сособственники жилого помещения препятствуют ему и дочери пользоваться квартирой, поменяли замки и не предоставили ключей, при этом они сами вынуждены проживать в общежитии. На основании изложенного, Гудков С.Б. просил суд обязать Андрееву С.А. устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным в г.Яровое, <данные изъяты> и вселить их с дочерью в указанную квартиру. Определением суда от 25 апреля 2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен сособственник спорного жилого помещения Андреев И.В. (л.д.35). В судебном заседании Гудков С.Б. уточнил заявленные требования, просил суд в интересах несовершеннолетней Гудковой Д.С.: - Обязать Андрееву С.А. и Андреева И.В. не чинить Гудковой Д.С. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным Яровое, <данные изъяты> и передать ключи от входной двери квартиры; - Определить следующий порядок пользования квартирой <данные изъяты> передать в пользование Гудковой Д.С. жилую комнату, общей площадью 11,3 м.кв., а Андреевой С.А. и Андрееву И.В. - жилую комнату общей площадью 17,9 м.кв. Для прихожей, санузла, кухни и кладовой установить режим совместного использования (л.д.40). Ответчики Андреева С.А. и Андреев И.В. уточненный иск признали в полном объеме, адресовав суду соответствующее заявление в письменном виде. В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, исходя из следующего: В судебном заседании установлено, что несовершеннолетняя Гудкова Д.С. в порядке наследования является собственником 1\3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное в г.Яровое, по адресу: <данные изъяты> (л.д.4). Ответчику Андреевой С.А. принадлежит 1\2 доли в праве собственности на указанную квартиру, ответчику Андрееву И.В. – 1\6 доли (л.д.18-20). В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. При этом статья 304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 г. N 4 "О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности" (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.83 N 11, от 21.12.93 N 11, от 25.10.96 N 10) разъяснено, что разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"). По делу установлено, Гудков С.Б. и несовершеннолетняя Гудкова Д.С. зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: г.Яровое, квартал <данные изъяты>, которое принадлежит им в равных долях на основании договора приватизации (л.д.7,23) Ответчики Андреева С.А. и Андреев И.В. зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: г.<данные изъяты>, принадлежащем Андрееву И.В. (л.д.36-37). В спорной квартире <данные изъяты> никто из сторон в настоящее время не зарегистрирован и не проживает. С учетом того, что по делу установлены обстоятельства препятствий со стороны ответчиков в пользовании жилым помещением, суд обязывает Андрееву С.А. и Андреева И.В. не чинить Гудковой Д.С. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. Яровое, <данные изъяты> а также передать законному представителю несовершеннолетней Гудковой Д.С. – Гудкову С.Б. ключи от указанной квартиры. Поскольку соглашения о порядке пользования спорной квартирой между сторонами в досудебном порядке достигнуто не было, суд в указанной части также удовлетворяет иск и определяет следующий порядок пользования квартирой <данные изъяты> Жилая комната общей площадью 11.3 м.кв., обозначенная под № 5 в техническом паспорте, составленном по состоянию на 01 июня 2010 года (л.д.26-оборот), передается в пользование Гудковой Д.С. Жилая комната общей площадью 17,9 м.кв., обозначенные под № 4 в техническом паспорте, передаётся в пользование Андреевой С.А. и Андрееву И.В. В отношении прихожей, санузла совмещенного, кухни и кладовой судом для сторон устанавливается режим совместного использования. На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу Гудкова С.Б. с Андреевой С.А. и Андреева И.В. надлежит взыскать судебные расходы по 100 рублей с каждого, складывающиеся из оплаты истцом госпошлины при подаче иска. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Иск Гудкова С.Б., предъявленный в интересах несовершеннолетней Гудкой Д.С., удовлетворить. Обязать Андрееву С.А. и Андреева И.В. не чинить препятствий Гудкой Д.С. в пользовании жилым помещением, расположенным в г.Яровое, по адресу: г. Яровое, <данные изъяты> а также передать законному представителю несовершеннолетней Гудковой Д.С. - Гудкову Сергею Борисовичу ключи от входной двери указанной квартиры. Определить следующий порядок пользования квартирой <данные изъяты> Жилую комнату общей площадью 11.3 м.кв., передать в пользование Гудкой Д.С.. Жилую комнату общей площадью 17.9 м.кв., передать в пользование Андреевой С.А. и Андрееву И.В.. В отношении прихожей, санузла совмещенного, кухни и кладовой установить для сторон режим совместного использования. Взыскать с Андреевой С.А. в пользу Гудкова С.Б. судебные расходы в размере 100 рублей. Взыскать с Андреева И.В. в пользу Гудкова С.Б. судебные расходы в размере 100 рублей. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Яровской районный суд в течение 10 дней.