Дело 2-88/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 мая 2011 года г. Яровое Яровской районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Чистоходовой Н.Г., при секретаре Сергеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Давыденко *** к Гордиенко ***, Гордиенко *** о прекращении права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Давыденко В.Н. обратилась в Яровской районный суд с иском к Гордиенко С.В., Гордиенко В.В., Гордиенко К.С. о признании утратившими право пользования квартирой № *** д. *** кв. «***» г. Яровое Алтайского края. В обосновании своих требований истица указала, что *** года она на торгах приобрела названную квартиру, в которой прописаны ответчики. Поскольку ответчики в добровольном порядке не снимаются с регистрации, истица обратилась в суд за защитой своих прав собственника. В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, Вибе П.Ф. исковые требования уточнил, просил признать прекратившими право пользования квартирой № *** д. *** кв. «***» г. Яровое Алтайского края Гордиенко В.В. и Гордиенко К.С. Суду пояснил, что ответчики используют только факт регистрации в спорной квартире, в которой с *** года не проживают, в добровольном порядке из нее выехали в неизвестном направлении, вывезли все свои вещи. Гордиенко С.В., который был также прописан в приобретенной истцом квартире также фактически не проживает, добровольно из нее выехал, забрав все свои вещи, снялся с регистрационного учета *** года. В судебном заседании представитель ответчиков, место жительство которых неизвестно, привлеченный по инициативе суда адвокат Макаров А.В. против удовлетворения заявленных требований не возражал. В судебное заседание не явились истица Давыденко В.Н., представитель третьего лица ТП УФМС России по Алтайскому краю в г. Яровое, о месте и времени слушания извещенные надлежаще. В суд представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников процесса. Выслушав доводы представителей сторон, пояснения свидетеля ***., заключение органа опеки и попечительства г. Яровое Алтайского края, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В судебном заседании установлено, что квартира № *** д. *** кв. «***» г. Яровое Алтайского края до *** года принадлежала на праве совместной собственности Гордиенко С.В. и Гордиенко В.В. на основании *** от *** года. Гордиенко С.В., В.В., а также их дочь Гордиенко К.С. *** года рождения были прописаны в указанной квартире с *** года ( л.д. 6, 77). *** года названная квартира была приобретена в единоличную собственность Давыденко В.Н. на основании договора купли-продажи *** по результатам торгов арестованного имущества, проведенных ООО «*** ( л.д. 4-9). С указанного времени Давыденко В.Н. несет бремя содержания приобретенной в собственность квартиры. Судом установлено и подтверждается материалами дела, а также показаниями опрошенного свидетеля, что Гордиенко В.В. и Гордиенко К.С. добровольно выехали из квартиры № *** д. *** кв. «***» г. Яровое Алтайского края *** года в другие места жительства, вывезли свои вещи. Гордиенко С.В. не проживает в квартире около *** лет, выехав на постоянное место жительства в *** в г. ***, добровольно снялся с регистрационного учета *** года. Спорная квартира стоит пустая, вещей Гордиенко в ней не имеется, ключ от квартиры находится у Давыденко В.Н. Каких-либо договоров о проживании ( постоянном или временном ), ином владении, пользовании собственник квартиры и семья Гордиенко не заключали. Конституция Российской Федерации (статья 2) провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства. В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно Конституции Российской Федерации (статья 7, часть 1) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Данное положение получило свое развитие в статье 40 Конституции Российской Федерации, закрепляющей право каждого на жилище (часть 1). При этом Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с ч.1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу ст. 4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). На основании изложенного суд приходит к выводу о правомерности заявленных требований Давыденко В.Н. и их удовлетворении в полном объеме. В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ Рф от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Давыденко *** удовлетворить. Признать Гордиенко *** прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Яровое Алтайского края кВ. ***» д. *** кв. *** Признать Гордиенко *** прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Яровое Алтайского края кВ. ***» д. *** кв. *** Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Гордиенко ***, Гордиенко *** из квартиры № *** по адресу г. Яровое Алтайского края кв. «***» д. *** Взыскать с Гордиенко *** в пользу Давыденко *** судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере *** рублей Взыскать с Гордиенко *** в пользу Давыденко *** судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере *** рублей Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Яровской районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 28 мая 2011 года Судья Н.Г. Чистоходова