Дело 2-142/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 августа 2011 года г. Яровое Яровской районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Чистоходовой Н.Г., при секретаре Сергеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Летуновского *** к Валиеву *** о признании прекратившими право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Летуновский А.Я. обратился в Яровской районный суд Алтайского края с иском к Валиеву С.Н. о лишении прописки и проживания в квартире *** д. *** кв. «***» г. Яровое Алтайского края. В обосновании своих требований истец указал, что ответчик с момента прописки в указанной квартире не проживал и проживает, в связи с чем истец в целях защиты своих прав собственника обратился за судебной защитой. В судебном заседании истец свои требования уточнил, просил признать Валиева С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Яровое Алтайского края кв. «***» д. *** кв. ***, по тем основаниям, что ответчик только зарегистрирован в квартире, никогда в ней не проживал и не проживает, не оплачивает коммунальные услуги за квартиру, не является членом семьи истца, который обладает названной квартирой на праве собственности. В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Летуновская Л.Г. не возражала против удовлетворения требований. В судебное заседание не явился ответчик Валиев С.Н. о месте и времени извещен надлежащим образом, причин не явки не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял. Ходатайствовал перед судом о рассмотрении дела в его отсутствие, предоставив в суд заявление о признании заявленного иска в полном объеме с указанием, что ему как ответчику по делу процессуальные последствия признания иска, предусмотренные ч.1 ст. 39, ст.173 ГПК РФ понятны. В судебное заседание не явилось третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Валиева В.С., о времени и месте извещена надлежащим образом, причин неявки не сообщила, ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляла. В судебное заседание не явились третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Валиева Л.А., представитель ТП УФМС России по г. Яровое Алтайского края, о месте и времени слушания извещены надлежаще, в суд представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса. Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, пояснения свидетелей *** исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Конституция Российской Федерации (статья 2) провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства. В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно Конституции Российской Федерации (статья 7, часть 1) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Данное положение получило свое развитие в статье 40 Конституции Российской Федерации, закрепляющей право каждого на жилище (часть 1). При этом Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с ч.1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 305 ГК РФ лицо, владеющее имуществом на основании закона или договора, может требовать устранения всяких нарушений его права. В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ст. 10,11 ГК РФ предусмотрена судебная защита гражданских прав и ее способы. Защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающего угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законами (ст. 11 ЖК РФ). В соответствии с ч.1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также договоров и иных сделок, хоты и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Судом установлено, что Летуновский А.Я. является единоличным собственником квартиры *** д. *** кв. «***» г. Яровое Алтайского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Алтайского края от *** года, а также выпиской из ЕГРП Славгородского отдела Росреестра от *** года ( л.д. 6, 83). *** года на основании заявления Летуновского А.Я., Валиев С.Н.. был зарегистрирован по адресу г. Яровое Алтайского края кв. «***» д. *** кв. *** ( л.д. 43-45) На момент вынесения решения по делу по указанному адресу зарегистрированы 4 человека : истец, ответчик, жена истца – Летуновская Л.Г., а также дочь Летуновской Л.Г. -Валиева Л.А., внучка Летуновской Л.Г.- Валиева В.С. ( л.д. 8), фактически проживают в квартире *** истец Летуновский А.я. и его жена Летуновская Л.Г. ( л.д. 8, 36), несут бремя содержания данного недвижимого имущества. В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что Валиев С.Н. ( бывший муж Валиевой Л.А.) в жилое помещение по месту регистрации не заезжал, своих вещей в ней не имеет, использовал факт регистрации только в целях получения банковского кредита, постоянно проживал на момент регистрации в квартире истца и проживает в настоящее время в г. Барнауле Алтайского края. В течении 2-х лет Валиев С.Н. намерений вернуться проживать по месту своей регистрации не высказывал, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается. Использование одного только факта регистрации не может свидетельствовать о сохранении права пользования жилым помещением. Поскольку иного ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о том, что между Летуновским А.Я. и Валиевым С.Н., не являющимся членом семьи собственника, было заключено соглашение о безвозмездном пользовании спорным жилым помещением. Согласно ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования \ договору ссуды\ одна сторона \ссудодатель\ обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне \ссудополучателю\, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленным договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 ГК РФ. В настоящее время истец желает воспользоваться принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у Валиева С.Н. не имеется оснований для пользования квартирой № *** д. *** кв. «***». г. Яровое Алтайского края и требования Летуновского А.Я. о признании прекратившим права пользования жилым помещением на момент рассмотрения дела законны. Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с ч.1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, данное признание принимается судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Заявленное признание иска ответчиком Валиевым С.Н. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ Рф от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Судом установлено, что при подаче настоящего иска в суд Летуновский А.Я. оплатил государственную пошлину в размере *** руб., что соответствует требованиям ст. 333.19 НК РФ. В силу положений ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Летуновского *** удовлетворить. Признать Валиева *** прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Яровое Алтайского края кв. «***» д. *** кв. *** Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Валиева *** из квартиры № *** по адресу г. Яровое Алтайского края кв. «***» д. *** Взыскать с Валиева *** в пользу Летуновского *** судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере *** рублей. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Яровской районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 05 августа 2011 года Судья Н.Г. Чистоходова