Дело № 2-151/2011

Именем Российской Федерации

25 августа 2011 года Яровской районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Косых С.И.

при секретаре Чукаевой М.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубаревой Г.С. к администрации г. Яровое об определении долей в праве собственности на жилое помещение и включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Зубарева Г.С. обратились в суд с названным иском к администрации г.Яровое, указав в обоснование своих требований, что в 1993 году она, а также ее супруг Зубарев Ю.М. в порядке приватизации получили в общую собственность квартиру <данные изъяты>

Истица отразила, что Зубарев Ю.М. скончался <данные изъяты> и после его смерти она стала оформлять документы на квартиру, однако при этом выяснилось, что в договоре на передачу жилья в собственность не были определены конкретные доли каждого из участников приватизации и не указан их субъектный состав, что препятствует ей в реализации наследственных прав, а также прав собственника.

На основании вышеизложенного, Зубарева Г.С. просила суд: определить (признать) за ней и умершим Зубаревым Ю.М. по 1\2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру <данные изъяты>, а также включить долю умершего Зубарева Ю.М. в квартире в состав его наследства.

Представитель администрации г. Яровое в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании истица Зубарева Г.С. в полном объеме поддержала доводы и требования заявленного иска.

Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в 1993 году, на момент приватизации, в квартире <данные изъяты> проживали двое человек: Зубарева Г.С. и Зубарев Ю.М. (л.д.23).

19 февраля 1993 года, ответственным квартиросъемщиком – Зубаревым Ю.М. было подано заявление на приватизацию указанной квартиры. В заявлении имеются необходимые сведения о совместно проживавших и их подписи о согласии на приватизацию (л.д.22).

15 апреля 1993 года между Яровским горсоветом и Зубаревым Ю.М. был заключен договор на передачу жилья в собственность граждан. По условиям данного договора, продавец безвозмездно передал в собственность Зубарева Ю.М. с учетом членов семьи, однокомнатную квартиру <данные изъяты> (л.д.4).

Названный договор приватизации был зарегистрирован администрацией г. Яровое 17 мая 1993 года за № 2797 (л.д.4-оборот). С указанного момента Зубарева Г.С. и Зубарев Ю.М. приобрели право общей долевой собственности на квартиру (ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в ред., действовавшей на момент возникновения спорного правоотношения). Между тем, в договоре четко не определен субъектный состав участников приватизации и не указан конкретный размер их долей в квартире.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Статьей 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 3.1. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В судебном заседании установлено, что Зубарев Ю.М. умер <данные изъяты> (л.д.8). При его жизни, соглашением всех участников приватизации, конкретный размер их долей в праве общей собственности на квартиру <данные изъяты> не устанавливался.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о равенстве их (участников приватизации) долей и определяет за каждым (Зубаревой Г.С. и Зубаревым Ю.М. ) по 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <данные изъяты>

При указанных обстоятельствах, требование истицы об определении размеров долей в праве общей собственности на квартиру <данные изъяты> (по 1\2 доли за каждым), подлежит удовлетворению.

В силу п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая факт определения за Зубаревым Ю.М. 1\2 доли в праве в общей долевой собственности на квартиру № <данные изъяты>, суд считает подлежащим удовлетворению и требование истицы о включении данной доли в состав наследства умершего Зубарева Ю.М.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Зубаревой Г.С. удовлетворить.

Определить за Зубаревой Г.С. и Зубаревым Ю.М., умершим <данные изъяты> по 1\2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру <данные изъяты>

Включить 1\2 доли в праве общей долевой собственности Зубарева Ю.М. в квартире <данные изъяты> в состав его наследства.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Яровской районный суд в течение 10 дней.