Дело № 2-204\2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 ноября 2011 года Яровской районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Косых С.И. при секретаре Эль Кагат Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирина А.Н. к Кириной С.В. и Вощенко А.А. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Кирин А.Н. обратился в суд с названным иском к Кириной С.В. и Вощенко А.А., указав в обоснование своих требований, в 1986 году он получил по распределению с места работы квартиру <данные изъяты> Истец отразил, что он проживал в указанной квартире с ответчиками - бывшей женой и дочерью и в дальнейшем написал отказ от участия в приватизации данного жилья, после чего ответчики зарегистрировали право собственности только на себя - по 1\2 доли за каждой. Кирин А.Н. указал, что к настоящему времени ответчица Кирина С.В. препятствуют ему пользоваться квартирой, поменяла замки и не предоставила ключей, в связи с чем он вынужден проживать в другом месте. Истец полагал, что в соответствии с действующим законодательством он сохраняет право бессрочного пользования спорным жильем и на основании изложенного, просил суд: Признать за ним право пользования квартирой <данные изъяты>, вселить его в указанное жилое помещение, обязать Кирину С.В. выдать ключи от входной двери данной квартиры, а также определить порядок пользования жильем. В судебном заседании Кирин А.Н. уточнил заявленные требования, просил суд: 1.) Вселить его в жилое помещение, расположенное в г.Яровое, <данные изъяты> и обязать Кирину С.В. передать ему ключи от входной двери указанной квартиры; 2.) Определить следующий порядок пользования квартирой <данные изъяты>: передать ему в пользование жилую комнату, общей площадью 13,6 м.кв., обозначенную в техническом паспорте под № 2, а Кириной С.В. и Вощенко А.А. - жилые комнаты общей площадью 9,9 м.кв. и 18,2 м.кв., обозначенные в техническом паспорте под № 1 и №5. Для прихожей, туалета, ванной и кухни установить режим совместного использования. Ответчики Кирина С.В. и Вощенко А.А. в суд не явились, извещены надлежащим образом. В направленных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствии, также заявили о признании иска (л.д. 43-44, 48). В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Заслушав пояснения истца и его представителя, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками исходя из следующего: В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного в г.Яровое, по адресу: <данные изъяты> являются ответчики Кирина С.В. и Кирина А.А. ( после заключения брака Вощенко) - л.д. 20-21 33-34. Основанием для возникновения прав ответчиц на указанное жилое помещение явился договор на передачу жилья в собственность граждан № 6606 от 19 сентября 2005 года (договор приватизации) - л.д.22. На момент приватизации данного жилого помещения истец Кирин А.Н. проживал в квартире <данные изъяты> и являлся членом семьи ответчиков (л.д.27), при этом от участия в приватизации отказался (л.д.29). Брак между Кириным А.Н. и Кириной С.В. был прекращен <данные изъяты> (л.д.6- оборот). Кирин А.Н. до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилье (л.д.47). Решением Яровского районного суда от 04 октября 2011 года Кирину А.Н. было отказано в удовлетворении иска о признании права собственности на квартиру <данные изъяты> (л.д.4) Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Между тем, в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Поскольку в момент приватизации спорного жилья Кирин А.Н. имел равные права пользования этим помещением наряду с ответчиками, его приватизировавшим, соответствующее право пользование квартирой <данные изъяты> сохраняется за ним до настоящего времени, иное законом или договором не установлено. С учетом того, что по делу установлены обстоятельства препятствий со стороны ответчицы Кириной С.В. в пользовании указным жилым помещением, суд вселяет Кирина А.Н. в квартиру <данные изъяты> и обязывает Кирину С.В. передать Кирину А.Н. ключи от входной двери указанной квартиры. В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 г. N 4 "О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности" (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.83 N 11, от 21.12.93 N 11, от 25.10.96 N 10) разъяснено, что разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. Поскольку соглашения о порядке пользования спорной квартирой между сторонами в досудебном порядке достигнуто не было, суд в указанной части также удовлетворяет иск и определяет следующий порядок пользования квартирой <данные изъяты>: Жилая комната общей площадью 13.6 м.кв., обозначенная под № 2 в техническом паспорте, составленном по состоянию на 22 августа 2005 года (л.д.35-оборот), передается в пользование Кирина А.Н. Жилые комнаты общей площадью 9,9 м.кв. и 18,2 м.кв. обозначенные под № 1 и 5 в техническом паспорте, передаётся в пользование Кириной С.В. и Вощенко А.А. В отношении прихожей, кухни, ванной и туалета судом для сторон устанавливается режим совместного использования. На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу Кирина А.Н. с Кириной С.В. и Вощенко А.А. надлежит взыскать судебные расходы по <данные изъяты> рублей с каждой, складывающиеся из оплаты истцом госпошлины при подаче иска. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Иск Кирина А.Н. удовлетворить. Вселить Кирина А.Н. в жилое помещение, расположенное в г.Яровое, по адресу: <данные изъяты> а также обязать Кирину С.В. передать истцу ключи от входной двери указанной квартиры. Определить следующий порядок пользования квартирой <данные изъяты>: Жилую комнату общей площадью 13.6 м.кв. передать в пользование Кирина А.Н.. Жилые комнаты общей площадью 9,9 м.кв. и 18,2 м.кв. передать в пользование Кириной С.В. и Вощенко А.А.. В отношении прихожей, кухни, ванной и туалета установить для сторон режим совместного использования. Взыскать с Кириной С.В. в пользу Кирина А.Н. судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей. Взыскать с Вощенко А.А. в пользу Кирина А.Н. судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Яровской районный суд в течение 10 дней.