Дело № 2-210/2011

Именем Российской Федерации

22 ноября 2011 года Яровской районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Косых С.И.

при секретаре Эль Кагат Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буренковой В.А. к администрации г.Яровое об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение и включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Буренкова В.А. обратились в суд с названным иском к администрации г.Яровое, указав в обоснование своих требований, что в 1993 году она, а также ее супруг Буренков В.П. и дети – Буренков А.В. и Буренков Ю.В. в порядке приватизации получили в общую собственность квартиру <адрес>

Истица отразила, что Буренков А.В. скончался в <данные изъяты>, а Буренков В.П. - в <данные изъяты> года и после его смерти она стала оформлять документы на квартиру, однако при этом выяснилось, что в договоре на передачу жилья в собственность не были определены конкретные доли каждого из участников приватизации и не указан их субъектный состав, что препятствует ей в реализации наследственных прав, а также прав собственника.

На основании вышеизложенного, Буренкова В.А. просила суд: определить за ней, Буренковым Ю.В. и умершими Буренковым В.П., Буренковым А.В. по 1\4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> а также включить доли умерших в квартире в состав их наследства.

Представитель администрации г.Яровое и третье лицо Буренков Ю.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Буренков Ю.В. в направленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствии, относительно заявленных требований не возражал (л.д.21).

В судебном заседании истица Буренкова В.А. в полном объеме поддержала доводы и требования заявленного иска.

Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в 1992 году, на момент приватизации, в квартире № 2, расположенной по адресу: г.Яровое, <данные изъяты> проживали четверо человек: Буренкова В.А., Буренков В.П., Буренков А.В. и Буренков Ю.В. (л.д.26).

28 сентября 1992 года, ответственным квартиросъемщиком – Буренковым В.П. было подано заявление на приватизацию указанной квартиры. В заявлении имеются необходимые сведения о совместно проживавших и их подписи о согласии на приватизацию (л.д.25).

15 декабря 1992 года между п\о «Алтайхимпром» и Буренковым В.П. был заключен договор на передачу жилья в собственность граждан. По условиям данного договора, продавец безвозмездно передал в собственность Буренкова В.П. с учетом членов семьи, 3-х комнатную квартиру № 2, общей площадью 74,6 кв.м., расположенную по адресу: г.Яровое, <данные изъяты> (л.д.27).

Названный договор приватизации был зарегистрирован администрацией г. Яровое 05 января 1993 года за № 1486 (л.д.27-оборот). С указанного момента Буренкова В.А., Буренков В.П., Буренков А.В. и Буренков Ю.В. приобрели право общей долевой собственности на квартиру (ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в ред., действовавшей на момент возникновения спорного правоотношения). Между тем, в договоре четко не определен субъектный состав участников приватизации и не указан конкретный размер их долей в квартире.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Статьей 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 3.1. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В судебном заседании установлено, что Буренков А.В. <данные изъяты>, Буренков В.П. <данные изъяты> (л.д.12-13). При их жизни, соглашением всех участников приватизации, конкретный размер их долей в праве общей собственности на квартиру № <данные изъяты> не устанавливался.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о равенстве их (участников приватизации) долей и определяет за каждым (Буренковой В.А., Буренковым В.П., Буренковым А.В. и Буренковым Ю.В.) по 1\4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № <данные изъяты>, расположенную в г. Яровое, <адрес>

При указанных обстоятельствах, требование истицы об определении размеров долей в праве общей собственности на квартиру № <данные изъяты> (по 1\4 доли за каждым), подлежит удовлетворению.

В силу п.2 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая факт определения за Буренковым В.П. и Буренковым А.В. по 1\4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № <данные изъяты>, расположенную в г. Яровое, ул<адрес> суд считает подлежащим удовлетворению и требование истицы о включении данных долей в состав наследства умерших.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Буренковой В.А. удовлетворить.

Определить за Буренковой В.А., Буренковым Ю.В., Буренковым А.В. умершим <данные изъяты> <данные изъяты> и Буренковым В.П., умершим <данные изъяты> по 1\4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>

Включить 1\4 доли в праве общей долевой собственности Буренкова А.В. в квартире № <данные изъяты> расположенной в г.Яровое, <адрес> в состав его наследства.

Включить 1\4 доли в праве общей долевой собственности Буренкова В.П. в квартире № <данные изъяты>, расположенной в г.Яровое, <адрес> в состав его наследства.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Яровской районный суд в течение 10 дней.