Дело № 2-45/2012 Именем Российской Федерации гор.Яровое 21 февраля 2012 года Яровской районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Кромм В.А. при секретаре Трепаловой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е. к администрации г.Яровое об определении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество и включении доли умершего в состав наследственной массы, УСТАНОВИЛ: Е. обратилась в суд с названным иском к администрации г.Яровое об определении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество и включении доли умершего в состав наследственной массы, где указала, что в 1993 году она и ее дети – Е. и дочь Е. согласно договора приватизации получили в общую собственность квартиру .... В судебном заседании истица полностью поддержала свои требования и показала, что в 1993 году она как глава семьи заключила договор приватизации ... ..., куда были включены и ее дети Е. и Е.. Сын Е. был объявлен решением суда ... умершим, о чем выдано свидетельство о смерти .... В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована и проживают она и ее дочь Е. После смерти сына решила надлежаще оформить право собственности на квартиру, а также право на наследство, однако сделать это нельзя, так как в договоре на передачу жилья в собственность не были определены конкретные доли каждого из участников приватизации и не указан их субъектный состав, что препятствует ей в реализации наследственных прав, а также прав собственника. Какого либо спора по квартире не имеется. С учетом указанного истица просит суд определить за ней, Е. и умершим Е. по 1\3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру ..., а также включить долю умершего сына в состав наследства. Представитель администрации г.Яровое и третье лицо Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Е. в направленном заявлении просил о рассмотрении дела в ее отсутствии, относительно заявленных требований не возражает. Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу: Согласно ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 7 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. В ходе судебного разбирательства установлено, что в 1993 году, на момент приватизации, в квартире ..., проживали трое человек: Е., Е., Е., (л.д.7). ... ответственным квартиросъемщиком – Е. было подано заявление на приватизацию указанной квартиры. В заявлении имеются необходимые сведения о совместно проживавших и их подписи о согласии на приватизацию (л.д.8). ... между администрацией города Яровое и Е. был заключен договор на передачу жилья в собственность граждан. По условиям данного договора, продавец безвозмездно передал в собственность Е. с учетом трех членов семьи, 3-х комнатную квартиру ... (л.д.9). Названный договор приватизации был зарегистрирован администрацией г. Яровое ... С указанного момента все перечисленные участники приватизации приобрели право общей долевой собственности на квартиру (ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в ред., действовавшей на момент возникновения спорного правоотношения). Между тем, в договоре четко не определен субъектный состав участников приватизации и не указан конкретный размер их долей в квартире. Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Статьей 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В силу ст. 3.1. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Установлено, что Е. умер ... (л.д.12). При их жизни, соглашением всех участников приватизации, конкретный размер их долей в праве общей собственности на квартиру ... не устанавливался. С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о равенстве долей участников приватизации жилого помещения и определяет за каждым (Е., Е. и умершим Е.) по 1\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ..... При указанных обстоятельствах, требование истицы об определении размеров долей в праве общей собственности на квартиру подлежит удовлетворению. В силу п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Учитывая факт определения за Е. по 1\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ..., суд считает подлежащим удовлетворению и требование истицы о включении данных долей в состав наследства умершего. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Е. удовлетворить. Определить за Е., Е., а также Е., умершим ... по 1\3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру .... Включить 1\3 доли в праве общей долевой собственности Е. в квартире ..., в состав его наследства. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течении месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Яровской районный суд.