Дело № 2-129\2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гор.Яровое 28 июня 2012 г.

Яровской районный суд в составе:

Председательствующего судьи Кромма В.А.

При секретаре Трепаловой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З. и З. к С. о признании утратившим право пользоваться жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с названным иском в Яровской районный суд. В обоснование своих требований указали, что являются в равных долях собственниками квартиры .... В указанной квартире кроме них ... в связи с необходимостью трудоустройства зарегистрирован и проживает ответчик С.. Какие либо отношения с ответчиком не сложились. Она с дочерью приняли решение о продаже квартиры и выехать в гор.Новосибирск на жительство, однако не могут это сделать так как ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

В судебное заседании истица З. надлежаще уведомленная о дне и времени судебного заседания, не явилась. Ее интересы по доверенности представляет З.

В обоснование требований истцов З. пояснила, что в 2004 году стала сожительствовать с С., который чтобы трудоустроиться попросил ее зарегистрировать его в принадлежащей ей квартире, так как в прежней семье отказался от участия в приватизации. Однако после его регистрации ... отношения с ответчиком не сложились и в 2005 году он ушел проживать к другой женщине и на сохранение его регистрацию не обращала внимание. Однако в 2007 году ответчик вернулся опять в квартиру, так как там зарегистрирован, но каких либо семейных отношений с ним не имелось, общее хозяйство не вели, однако ответчик материально участвовал в содержании квартиры. В 2008 году хотела его выселить через суд, но С. стал обещать найти себе другую квартиру и уйти. Однако обещание не выполнил до настоящего времени. С ноября 2011 года С. также перестал участвовать в содержании квартиры. Отношениях с последним носят характер конфликтной ситуации, постоянные ссоры, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Ее дочь обучается в городе Новосибирске, куда они решили переехать продав квартиру в гор.Яровое, однако сделать это не могут, так как ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Каких либо фактических семейных отношений с ответчиком нет длительное время, совместного хозяйства с ним не ведут, договорных отношений по найму жилья нет, в содержании жилья не участвует. Распорядиться своей собственностью они не могут, так как в квартире зарегистрирован и проживает посторонний человек. Исковые требования просит удовлетворить.

Ответчик С. исковые требования не признал в полном объеме и пояснил, что в указанной квартире он зарегистрирован с 2004 года. Подтверждает, что никаких семейных отношений с истцами он не имеет, совместное хозяйство с ними не ведет, договора найма жилья не имеет. Однако он ранее участвовал в содержании квартиры, а потому считает, что имеет право на постоянное проживания в указанной квартире. С ноября 2011 года средств на содержание квартиры не дает, но истица знает, где лежат его деньги на полке, а потому может сама их брать для содержания жилья. Своего жилья он не имеет, скопленных средств на приобретение жилья у него нет, жить ему более негде, а потому считает, что может сняться с регистрационного учета только при условии, что истцы приобретут ему другую квартиру.

Выслушав истцов, ответчика, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, разрешаются исходя из положений ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой:

- К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

-Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

-. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истцы в равных долях по 1/2 за каждым, являются собственниками квартиры ... о чем каждый имеет свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д.4-5).

На момент подачи иска в квартире зарегистрированы без указания срока регистрации З., З., С. (зарегистрирован 26.08.2004 г)(.л.д.7)

Как установлено, истцы и ответчик не являются родственниками, не находятся в брачных или семейных отношениях, не ведут совместного хозяйства, между ними отсутствуют договорные отношения связанные с наймом жилья. Ответчик был зарегистрирован в 2004 году в указанной квартире, по заявлению З., с которой находился в фактически семейных отношениях до 2005 года (без регистрации брака). В дальнейшем проживал с устного согласия истцов, как лицо, которое участвовало в содержании квартиры.

С учетом исследованного, суд приходит к выводу, что С. не является собственником жилья, в котором он зарегистрирован и не приобрел право претендовать на постоянное там проживание, независимо от воли собственника, в том числе создания препятствий для реализации собственником своего права по отчуждению недвижимого имущества.

Доводы ответчика С., что не располагает средствами для приобретения другого, а найм жилья считает дорогим, является несостоятельными, так как ответчик является трудоспособным лицом и работает, не находится на иждивении истцов, и по отношению к которому у истцов нет каких либо обязательств по его содержанию.

При таких обстоятельствах суд находит требование истцов о признании С. утратившим право пользования жилым помещением, ... подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.п «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск З., З. к С. о признании утравтишим право пользоваться жилым помещением, удовлетворить.

Признать С. утратившим право пользования жилым помещением... ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Алтайского краевого суда, через Яровской районный суд в течение одного месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме будет изготовлено 02 июля 2012 года.

Судья В.А. Кромм