Дело 2-18\2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
19 января 2011 года Яровской районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи С.И. Косых
при секретаре М.Д. Чукаевой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширшиной С.Ю. к Кульчицкой Л.П. о расторжении договора мены квартирами,
У С Т А Н О В И Л :
Ширшина С.Ю. обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование своих требований, что 17 ноября 2009 года она заключила с Кульчицкой Л.П. договор мены, по условиям которого она (истица) обменяла квартиру <данные изъяты> находящуюся в г. Славгород, <данные изъяты> на квартиру № <данные изъяты>, расположенную в г.Яровое, по адресу: <данные изъяты> принадлежавшую ответчице.
Истица полагала, что ответчица при заключении договора мены умышленно умолчала о реальном состоянии жилого помещения и передала квартиру, находящуюся в г.Яровое в непригодном для проживания состоянии, с неисправными трубопроводами горячего и холодного водоснабжения, в доме, требующем капитального ремонта.
На основании изложенного, Ширшина С.Ю. просила суд расторгнуть договор мены квартирами, заключенный между ней и Кульчицкой Л.П., а также взыскать с ответчика судебные расходы.
Кульчицкая Л.П. в суд не явилась, извещена надлежащим образом.
В судебном заседании истица и ее представитель настаивали на удовлетворении иска, указав в качестве оснований для расторжения договора мены на неравноценность обмена, непригодность квартиры для проживания на момент совершения сделки, на возникшие бытовые неудобства.
Представитель ответчика заявил ходатайство о передаче дела по подсудности на рассмотрение в Славгородский городской суд - по месту жительства Кульчицкой Л.П., отразив, что иск Ширшиной С.Ю. был принят Яровским районным судом к производству с нарушением правил подсудности.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу:
В судебном заседании установлено, что 17 ноября 2009 года между сторонами по делу был заключен договор мены, по условиям которого Ширшина С.Ю. меняет квартиру <данные изъяты> находящуюся в г. Славгород, <данные изъяты> на квартиру № <данные изъяты>, расположенную в г.Яровое, по адресу: <данные изъяты>, принадлежавшую Кульчицкой Л.П.
Указанная сделка состоялось, после чего за Ширшиной С.Ю. было зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную в г. Яровое, а за Кульчицкой Л.П. – в г. Славгород (л.д. 32-34).
Предъявляя иск в Яровской районный суд, Ширшина С.Ю. исходила из определения Славгородского городского суда от 30.11.2010 года, которым был возвращен ее иск о расторжении договора мены с разъяснением права на его предъявление в Яровской районный суд - по месту нахождения квартиры, принадлежащей истице.
Суд отмечает, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Между тем, требований о признании права на квартиру № <данные изъяты>, расположенную в г. Яровое, Ширшина С.Ю. не заявляла, поскольку названная квартира до настоящего времени остаётся в ее собственности, напротив, она просила расторгнуть договор мены и вернуть ей квартиру <данные изъяты>, расположенную в <данные изъяты>.
Требование о расторжении оспариваемого договора подлежит рассмотрению по общему правилу, установленному ч.1 ст. 20 ГК РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из искового заявления и материалов дела, следует, что ответчица Кульчицкая Л.П. зарегистрирована и проживает в г.Славгород, <данные изъяты> <данные изъяты> что сторонами не оспаривается.
В соответствии с ФЗ РФ N137-ФЗ 10ноября2003года юрисдикция Яровского районного суда Алтайского края распространяется только на территорию города Яровое Алтайского края.
В соответствии с ч.2 ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если: ответчик, место жительства или место нахождения которого не было известно ранее, заявит ходатайство о передаче дела в суд по месту его жительства, а также если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Поскольку гражданское дело по иску Ширшиной С.Ю. к Кульчицкой Л.П. о расторжении договора мены квартирами было принято к производству с нарушением подсудности, суд удовлетворяет ходатайство представителя ответчика и считает необходимым передать вышеуказанное гражданское дело на рассмотрение в Славгородский городской суд Алтайского края - по месту жительства ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 ГПК РФ суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать гражданское дело по иску Ширшиной С.Ю. к Кульчицкой Л.П. о расторжении договора мены квартирами на рассмотрение Славгородского городского суда Алтайского края.
На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через Яровской районный суд в течении 10 дней.
Судья С.И. Косых