Дело № 2-39/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
28 февраля 2011 года Яровской районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Косых С.И.
при секретаре Чукаевой М.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаевец А.И. к администрации г.Яровое о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Гаевец А.И. обратился в суд с названным иском к администрации г.Яровое, указав в обоснование своих требований, что его отец в 1997 году получил в пожизненное наследуемое владение земельный участок, расположенный в г. Яровое, во дворе дома по <данные изъяты> для строительства гаража.
Истец отразил, что при получении указанного земельного участка отец находился в преклонном возрасте и фактически именно он (истец) занимался строительством гаража, чтобы помочь отцу и в дальнейшем совместно с ним пользоваться данным строением.
Гаевец А.И. указал, что после смерти отца в 2004 году, он самостоятельно достраивал гараж, но в дальнейшем не смог ввести данный объект в эксплуатацию, поскольку участок под строительство не был оформлен на его имя.
Истец полагал, что поскольку именно он построил гараж и владеет им до настоящего времени, данный объект является только его собственностью и на основании вышеизложенного, просил суд признать за ним право собственности на гараж <данные изъяты>, расположенный в г.Яровое, во дворе <данные изъяты>, а также на земельный участок под гаражом.
При подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика по инициативе суда были привлечены Гаевец Ю.И. и Кучма Л.И. (наследники умершего Гаевец И.Л.) – л.д.22.
Представитель администрации г. Яровое и третье лицо Кучма Л.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель администрации направил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии, относительно удовлетворения заявленных требований не возражал (л.д.43).
Третье лицо Кучма Л.И. в направленном отзыве просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, также отразив, что спорный гараж и земельный участок входят в состав наследства умершего Гаевец И.Л., в связи с чем просила в иске отказать (л.д.44-45)
В судебном заседании истец и его представитель поддержали доводы и требования иска. Отразили, что гараж <данные изъяты>, расположенный в г. Яровое, во дворе дома по <данные изъяты> был построен Гаевец А.И. собственными силами, за счет собственных средств и для себя, а поэтому полностью является собственностью истца на основании части 1 статьи 218 ГК РФ и не может входить в состав наследства умершего Гаевец А.И.
Третье лицо Гаевец Ю.И. и его представитель возражали относительно заявленных истцом требований, отразив, что спорный гараж и земельный участок принадлежали умершему Гаевец И.Л. и входят в состав его наследства. При этом 25 февраля 2011 года Гаевец Ю.И. получил свидетельство о праве на наследство в отношении спорного имущества, а именно на 1\4 доли гаража <данные изъяты> и права пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным в г.Яровое, <данные изъяты>
Свидетели <данные изъяты> пояснили суду, что гараж, расположенный в г. Яровое по <данные изъяты> был построен из стройматериалов, принадлежащих истцу, при этом строить гараж помогали знакомые и его брат Гаевец Ю.И.
Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
В ходе судебного разбирательства установлено, что 15 октября 1997 года Гаевец И.Л. (отец истца) обратился к главе администрации г.Яровое с просьбой о разрешении строительства гаража в г. Яровое во дворе дома по <данные изъяты> (л.д. 7). На заявлении имеется виза главы администрации «Рассмотреть возможность», а также подписи жильцов дома, не возражавших относительно строительства гаража.
12 ноября 1997 года на основании постановления администрации г. Яровое № 1187 для строительства гаража Гаевец И.Л. в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок, расположенный в г.Яровое, во дворе дома по <данные изъяты> (л.д.5-10,40).
Гаевец И.Л. умер <данные изъяты>, о чем отделом ЗАГС составлена актовая запись о смерти 182 (л.д.19).
На момент предъявления иска земельный участок, расположенный в г. Яровое, ул. <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., числится на праве пожизненного владения за Гаевец И.Л. (л.д. 41).
Чье-либо право собственности на гараж №, расположенный в г. Яровое по <данные изъяты> в ФРС не зарегистрировано (л.д.34). В Ростехинвентаризации - БТИ имеется акт выбора земельного участка для строительства гаража в отношении Гаевец И.Л., при этом сведения о приемке указанного объекта в эксплуатацию отсутствуют (л.д.17).
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом не представлено надлежащих доказательств, которые бы могли прямо свидетельствовать о строительстве спорного гаража именно для себя в соотвествии с требованиями закона. Разрешение на строительство гаража истцу не выдавалось, земельный участок не предоставлялся.
Показания свидетелей и отсутствие возражений относительно исковых требований со стороны администрации г.Яровое не являются безусловными основаниями для удовлетворения иска, поскольку оспариваются исследованными по делу доказательствами.
Согласно ч.2 ст. 21 Земельного кодекса РФ, распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
В соотвествии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Из ответов нотариуса г.Яровое следует, что наследниками по закону, принявшими наследство умершего Гаевец И.Л. является истец Гаевец А.И. (в 1\4 доли), а также Гаевец Ю.И. (1\4 доли) и Кучма Л.И. (1\2 доли) - л.д.38.
Указанным наследникам в соответствующих долях были выданы свидетельства в отношении <данные изъяты> расположенной в г.Яровое, <данные изъяты>, автомобиля М-412, мотоцикла ИЖ, а также право на получение предварительной компенсации (л.д.58).
Кроме этого, уже в период рассмотрения дела, 25.02.2011 года Гаевец Ю.И. (третье лицо по делу) было выдано свидетельство о праве на наследство (в 1\4 доли) на гараж <данные изъяты>, расположенный в г.Яровое, по <данные изъяты>, а также на право пожизненного владения земельным участком по указанному адресу (л.д.60-61). Гаевец А.И. и Кучма Л.И. на момент принятия решения соответствующие свидетельства не получили, однако указанное обстоятельство с учетом положений ст. 1152 ГК РФ не умаляет их прав в отношении указанного наследства (гаража и земли).
Таким образом, по делу установлено, что спорный гараж и права на земельный участок относятся к наследству умершего Гаевец И.Л., принятому его наследниками. Обстоятельств для признания гаража № <данные изъяты>, расположенного в г.Яровое, по ул. <данные изъяты>, а также земельного участка по указанному адресу, личной собственностью Гаевец А.И. (т.е. не в порядке наследования, а как на новую вещь, созданную лицом для себя, на что указывает истец) по делу не установлено.
С учетом вышеизложенного, суд отказывает в удовлетворении иска Гаевец А.И. о признании права собственности на недвижимое имущество в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Отказать Гаевец А.И. в удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество, в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Яровской районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 03 марта 2011 года.
Председательствующий: С.И. Косых