Дело №

Именем Российской Федерации

20 июня 2012 года Яровской районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Евдокимова В.П.,

при секретаре Зайцевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деминой Н.В. к администрации г.Яровое о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Демина Н.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Яровое о признании за ней права собственности на гараж, указав в обоснование своих требований, что в 1992 году во дворе дома <адрес> ею и её супругом Д.О. был построен гараж. До 2000 года (пока проживали по адресу: <адрес>) они пользовались гаражом. В 2000 году продали квартиру, переехали на постоянное место жительства в г. Барнаул и, соответственно, прекратили пользоваться гаражом. В 2010 году супруг умер. Все документы на строительство гаража оформлялись на супруга, однако, право собственности на него он не оформил.

Представитель заявителя по доверенности Липшеева Л.Ф. в судебном заседании уточнила заявленные требования, просила установить факт владения Д.О. на праве собственности гаражом № и включить это имущество в состав наследства. Кроме того, она пояснила, что строительство гаража производилось супругом истицы в соответствии с требованиями закона, все необходимые документы имеются, а именно, разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ., выкопировка, акт приемки гаража от ДД.ММ.ГГГГ., технический паспорт на гараж от 2000г., акт проверки соблюдения земельного законодательства от 2010г.

Представитель администрации г. Яровое и истица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От представителя администрации возражений относительно удовлетворения иска не поступало.

Выслушав пояснения представителя заявителя Липшеевой Л.Ф., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания (ч.1 ст. 25 ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ ред. от 12.12.2011г.)

В судебном заседании установлено, что 28 июля 1976 года распоряжением главы Администрации г. Яровое разрешено строительство личного гаража Д.О.., проживающему по адресу: <адрес> согласно выкопировки (л.д. 8-10).

01.09.2000г. приемочной комиссией в присутствии владельца гаража Д.О.. произведен осмотр гаража № расположенного во дворе дома <адрес>, общей площадью – 28,6 кв.м, застроенной площадью 33,5 кв.м, год постройки 1992г. (л.д. 12).

20.09.2000г. Акт приемки в эксплуатацию гаража № от 01.09.2000г. № утвержден главой администрации г. Яровое (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ Д.О. умер (л.д. 7).

Заявитель Демина Н.В. является женой умершего Д.О. Согласно свидетельству о браке – в брак вступили ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6).

Из ответа нотариуса Барнаульского нотариального округа Мельник Е.Ю. Демина Н.В. является наследником по завещанию после смерти наследодателя Д.О.

10.05.2011г. Яровским производственным участком Славгородского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю составлен технический паспорт на гараж № по <адрес>. Застроенная площадь земельного участка под гараж составляет – .... В графе о субъектах права указан Д.О. (л.д.19-22).

Согласно выписке №494 от 11.05.2011г. из ЕГР объектов градостроительной деятельности, выданной Деминой Н.В., гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> имеет статус – завершенный строительством, ему присвоены кадастровый и реестровый номера, год ввода в эксплуатацию – 2000, общая площадь ... кв.м (л.д.25).

27 мая 2010г. ведущим специалистом Славгородского Управления Росреестра по Алтайскому краю проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> Проверкой, нарушений земельного законодательства не установлено (л.д.23).

В судебном заседании установлено наличие законных оснований пользования и владения Д.О. гаражом, что подтверждается разрешением на его строительство, добросовестность отношения лица к обладаемой вещи, наличие контроля над ней, а также факт физического обладания вещью, который подтверждается технической документацией на данную вещь.

С учетом выше изложенного суд считает, заявленные требования Деминой Н.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, ч.2 п. 6 ст. 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Деминой Н.В. удовлетворить.

Установить факт владения Д.О., умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности гаражом № расположенным во дворе дома <адрес> и включить это имущество в состав его наследства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайский краевой суд через Яровской районный суд.

Судья В.П. Евдокимов