Дело № 2-169\2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 сентября 2012 года Яровской районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Евдокимов В.П., при секретаре Зайцевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронцова И.Н. к Филипповой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Воронцов И.Н. обратился в суд с иском к Филипповой Т.В. о признании её утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого дома .... На момент оформления договора купли-продажи указанного домовладения, в нём были зарегистрированы ответчица и члены её семьи Ф. и Д. которые, в соответствии с условиями договора должны были в срок до 01 декабря 2011г. сняться с регистрационного учета. До настоящего времени ответчица не выполнила свои обязательства – не снялась с регистрационного учета. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу в осуществлении своих прав собственника жилого помещения, кроме того, он вынужден оплачивать за ответчика коммунальные платежи. В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснил, что регистрация ответчицы в доме нарушает его имущественные права, более того, он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья. Привлеченный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика по делу адвокат Макаров А.В., оставил разрешение иска на усмотрение суда. Заслушав пояснения истца, адвоката, изучив материалы дела, суд пришел к следующему. В судебном заседании установлено, что Воронцов И.Н. является собственником жилого дома ..., что подтверждается договором купли-продажи от ... (л.д. 3-4). Согласно справке о регистрации, выданной 03.08.2012г., и домовой книге по адресу: ... с 13.08.1998г. зарегистрирована Филиппова Т.В., .... рождения (л.д.5-6). В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Установленные статьей 10 ЖК РФ основания возникновения жилищных прав и обязанностей у ответчицы Филипповой Т.В. отсутствуют. По делу достоверно установлено, что ответчица Филиппова (Крыжановская) Т.В. по адресу: ... не проживает, вещей там не хранит. При этом владельцем дома и членом семьи собственника не является, оплату коммунальных услуг не производит, намерений жить в названном жилом помещении не выражает. Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Вышеуказанные факты с учетом представленных суду доказательств, влекут за собой прекращение у ответчика – Филипповой (Крыжановской) Т.В. права пользования жильем, принадлежащим в настоящее время Воронцову И.Н. С учетом изложенного, суд считает требование истца о признании Филипповой (Крыжановской) Т.В., утратившей право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению. В соответствии с п\п «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Воронцова И.Н. удовлетворить. Признать Филиппову (Крыжановскую) Т.В., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Яровской районный суд в течение одного месяца. Председательствующий В.П. Евдокимов