Дело № 2-177\2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2012 года Яровской районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Евдокимов В.П.,

при секретаре Зайцевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Похиленко Н.Г. к Степаненковой Л.А. о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Похиленко Н.Г. обратилась в суд с иском к Степаненковой Л.А. о снятии её с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры ...... на основании договора купли-продажи от ..... В соответствии с условиями договора продавец (Степаненкова Л.А.) должна сняться с регистрационного учета до .... Однако, до настоящего времени она не выполняет взятые на себя обязательства. На телефонные звонки не отвечает.

В предварительном судебном заседании Похиленко Н.Г. уточнила заявленные требования, просила признать Степаненкову Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, а именно, квартирой ....... Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует ей в осуществлении своих прав собственника жилого помещения, кроме того, она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные платежи.

В судебном заседании истец заявленные требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, пояснила, что регистрация ответчицы в квартире нарушает его имущественные права, более того, она вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья. Также просит взыскать с ответчика уплаченную госпошлину.

Ответчица Степаненкова Л.А. в судебное заседание не явилась. От неё поступила телефонограмма о рассмотрении дела в её отсутствие. Пояснила, что с регистрационного учета снялась, направит в адрес суда копию паспорта с отметкой о снятии с регистрационного учета.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что Похиленко Н.Г. является собственником квартиры ...... (л.д. 7).

Согласно условиям договора купли-продажи от .... п. 2.1.3. Степаненкова Л.А. обязалась сняться с регистрационного учета до ....

Согласно справке о регистрации, выданной 14.08.2012г. в квартире ...... зарегистрирована Степаненкова Л.Д., .... рождения (л.д.8).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Установленные статьей 10 ЖК РФ основания возникновения жилищных прав и обязанностей у ответчицы Степаненковой Л.А. отсутствуют.

По делу достоверно установлено, что ответчица Стапененкова Л.А. по адресу: ...... не проживает, вещей там не хранит. При этом владельцем квартиры и членом семьи собственника не является, оплату коммунальных услуг не производит, намерений жить в названном жилом помещении не выражает.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Вышеуказанные факты с учетом представленных суду доказательств, влекут за собой прекращение у ответчика – Степаненковой Л.А. права пользования жильем, принадлежащим Похиленко Н.Г.

С учетом изложенного, суд считает требование истца о признании Степаненковой Л.А., утратившей право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п/п «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчика в пользу истца надлежит взыскать уплаченную госпошлину ... рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Похиленко Н.Г. удовлетворить.

Признать Степаненкову Л.А., .... рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Взыскать с Степаненковой Л.А. в пользу Похиленко Н.Г. госпошлину в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Яровской районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий В.П. Евдокимов