Дело № 2-176\2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 сентября 2012 года Яровской районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Косых С.И. при секретаре Эль Кагат Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шерстневой В.А. к Бирченко М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, У С Т А Н О В И Л : Шерстнева В.А. обратилась в суд с названным иском к Бирченко М.А. указав в обоснование своих требований, что она является собственником жилого помещения, расположенного <адрес>, полученного в порядке приватизации. Истица отразила, что в указанном помещении зарегистрирован и проживает ее внук - Бирченко М.А., которой перешел жить к ней после смерти матери. Шерстнева В.А. указала, что совместное проживание с ответчиком невозможно, поскольку Бирченко М.А. постоянно ее оскорбляет, оплату коммунальных услуг не производит. На основании вышеизложенного, Шерстнева В.А. просила суд признать Бирченко М.А. утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из квартиры № <данные изъяты>, расположенной <адрес>. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Направил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствии, в удовлетворении иска просил отказать (л.д.46). В судебном заседании Шерстнева В.А. поддержала доводы и требования иска, пояснив что только она является собственником квартиры № <данные изъяты>, расположенной <адрес>, при этом Бирченко М.А. членом своей семьи больше не считает, поскольку ответчик постоянно ее оскорбляет и угрожает, совместного хозяйства они не ведут. Допрошенные в качестве свидетелей <данные изъяты> указали на наличие конфликта между Шерстневой В.А. и Бирченко М.А., при этом последний оскорбляет и ругает истицу, угрожает ей, недостойно ведет себя в быту. Заслушав пояснения истицы, показания свидетелей, а также заключение прокурора, полагавшего, что иск Шерстневой В.А. не подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу: По делу установлено, что собственником жилого помещения, расположенного <адрес> является истица Шерстнева В.А. (л.д.6, 32). Право собственности истицы на указанное жилое помещение возникло на основании договора на передачу жилья в собственность граждан № <данные изъяты> от (дата) (л.д.35). К настоящему времени в спорной квартире зарегистрированы и проживают Шерстнева В.А. и Бирченко М.А. (л.д.5). Ответчик (на момент приватизации являвшийся несовершеннолетним) совместно со своей матерью был зарегистрирован <адрес> с 01.12.1994 года (л.д.36) и обладал правом на приватизацию, о чем свидетельствует постановление администрации г.Яровое от 14 декабря 200 года № 1747 о разрешении Шерстневой В.А. приватизации данной квартиры без участия несовершеннолетнего внука - Бирченко М.А. с согласия его родителей (л.д.39), а также заявление Бирченко Т.В. (матери ответчика) от (дата) об отказе в участии приватизации, как со своей стороны, так и со стороны несовершеннолетнего Бирченко М.А. (л.д.41). В качестве основания для прекращения прав пользования жилым помещением и выселения ответчика, истица указала на тот факт, что Бирченко М.А. членом ее семьи больше не является, поскольку семейные отношения с ним прекращены в связи с наличием конфликта и недостойным поведением Бирченко М.А. Действительно, в соотвествии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Между тем, статьей 19 федерального Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» установлено, что действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних и несовершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Таким образом, согласие лица, совместно проживающего в качестве члена семьи с лицом, имеющим намерение приватизировать занимаемое по договору найма жилое помещение, является обязательным условием для осуществления приватизации. Давая согласие на приватизацию жилья членам своей семьи и не принимая в ней непосредственное участие, такое лицо не отказывается от принадлежащего ему права пользования данным жилым помещением и исходит из того, что это право сохранится за ним и после приватизации. Как указывалось ранее, на момент приватизации ответчик имел равное право пользования жилым помещением по <адрес> наряду с лицом, его приватизировавшими (Шерстневой В.А.) Доказательств обратного суду не представлено. Следовательно, даже в случае прекращения семейных отношений с истицей Шерстневой В.А. - собственником приватизированной квартиры, за Бирченко М.А. сохраняется право пользования спорным жилым помещением, так как на приватизацию вышеуказанной квартиры было необходимо его согласие (согласие законных представителей). Поскольку право пользования квартирой № <данные изъяты>, расположенной <адрес> за ответчиком сохраняется, суд считает, что требования истицы о признании Бирченко М.А. утратившим право пользования жилым помещением и выселении не подлежит удовлетворению, а поэтому отказывает ей в иске в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Шерстневой В.А. в удовлетворении иска к Бирченко М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, отказать в полном объеме. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Яровской районный суд в течение одного месяца. Председательствующий: С.И. Косых