Дело №2-2207/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
Председательствующего судьи Орловой Ю.В.,
при секретаре Симоненко Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле 04 июня 2010 года гражданское дело по иску Жибарева А.В. к ОРГАНИЗАЦИЯ1 о признании права собственности на самовольно возведенное здание склада,
установил:
Жибарев А.В. обратился в суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ1 о признании права собственности на самовольно возведенное здание склада (строение литер А), расположенное по адресу: ..., инвентарный номер Номер обезличен, указывая, что является собственником земельного участка общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., право собственности на данный земельный участок возникло в результате заключения договора купли-продажи с Кузнецовым О.Н., и подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, на указанном земельном участке истцом было построено здание склада без соответствующих разрешений и согласований; строение не нарушает права и интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью людей, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Просит признать за ним право собственности на здание склада.
В судебном заседании представитель истца Жибарева А.В. по доверенности Медведенко Ю.Н. исковые требования поддержала, дала суду пояснения, соответствующие изложенному выше.
Ответчик – представитель ОРГАНИЗАЦИЯ1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, возражений по иску не представил, третье лицо – Кузнецов О.Н. в судебное заседание не явился, суду представлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что против исковых требований Кузнецов О.Н. не возражает, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Третье лицо – ОРГАНИЗАЦИЯ2 просило дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, возражений не представлено.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца Медведенко Ю.Н., исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., участок имеет кадастровый номер Номер обезличен. Право собственности на земельный участок возникло в результате заключения Дата обезличена договора купли-продажи, данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен, выданным Дата обезличена УФРС по Ярославской области, копией кадастрового паспорта, договором купли-продажи и передаточным актом.
Суду представлен технический паспорт, из которого следует, что на данном земельном участке истцом без соответствующих разрешений и согласований возведен склад.
Согласно заключению пожарно-технической экспертизы, сообщению из ... следует, что самовольно возведенный склад, расположенный по адресу ..., возведен с соблюдением действующих строительных, санитарных, пожарных норм и правил, не нарушает законные интересы и права граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
По заключению ОРГАНИЗАЦИЯ3, имеющего лицензию на осуществление обследования технического состояния зданий и сооружений, выполненные работы не влияют на изменение несущей способности конструкций здания, не нарушают требований СНиП, не создают угрозу жизни и здоровью проживающих граждан.
Таким образом, судом установлено, что склад возведен в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, не нарушает права и законные интересы других лиц, пожарные и санитарные нормы.
Суд полагает, что требования истца о признании за ним права собственности на самовольно возведенный склад подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Жибаревым А.В. право собственности на самовольно возведенный склад , расположенный по адресу: ... инвентарный номер Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.
Судья Ю.В.Орлова