Дело №2-1862/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
Председательствующего судьи Орловой Ю.В.,
при секретаре Симоненко Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле 11 июня 2010 года гражданское дело по иску Власовой Е.В. к Чадаевой Т.Н., ОРГАНИЗАЦИЯ 1 о признании права собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом,
установил:
Власова Е.В. обратилась в суд с иском к Чадаевой Т.Н., ОРГАНИЗАЦИЯ 1 о прекращении права собственности на жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: АДРЕС 1, и признании права собственности на жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: АДРЕС 2.
В исковом заявлении указано, что Дата обезличена между ФИО 1 и Власовой Е.В. был заключен договор дарения земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС 1 Ранее на земельном участке был расположен жилой дом, который к моменту заключения сделки сгорел. На месте сгоревшего дома истицей был построен новый дом, которому был присвоен адрес – АДРЕС 2. Необходимые разрешения на строительство дома были получены, истицей была проведена техническая инвентаризация жилого дома. Поскольку земельный участок, на котором расположен жилой дом, и жилой дом имеют разные адреса истица не может оформить свои права на жилой дом. По данным ОРГАНИЗАЦИЯ 2 в собственности истцы находится жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: АДРЕС 1. Просит прекратить права собственности на жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: АДРЕС 1, и признать за ней право собственности на жилой дом Номер обезличен расположенный по адресу: АДРЕС 2
В судебном заседании истица Власова Е.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что ее земельный участок и земельный участок ответчицы Чадаевой Т.Н. являются смежными, по документам ее жилой дом находится по адресу, по которому находится дом Чадаевой Т.Н. – АДРЕС 1, по этой причине она не может оформить права на жилой дом.
Ответчики – Чадаева Т.Н., представитель ОРГАНИЗАЦИЯ 1, третьи лица – представители ОРГАНИЗАЦИЯ 3, ОРГАНИЗАЦИЯ 2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, возражений по иску не представили.
Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Из п.2 ст. 218 ГК РФ следует, что Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из материалов дела видно, что ФИО 1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС 1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена ФИО 1 принадлежал также земельный участок по указанному адресу для ведения личного подсобного хозяйства. Из материалов дела также видно, что земельный участок был подарен Власовой Е.В. На месте сгоревшего дома Власовой Е.В. был возведен новый дом, с этой целью между Власовой Е.В. и ОРГАНИЗАЦИЯ 4 Дата обезличена. был заключен договор о предоставлении прав на застройку участка, получено заключение Номер обезличенк от Дата обезличена по отводу земельного участка. Жилой дом возведен в соответствии со строительными нормами и правилами.
Из плана границ земельного участка следует, что земельный участок, расположен по адресу: АДРЕС 2 Жилой дом возведен на данном земельном участке, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, справкой из ОРГАНИЗАЦИЯ 1 от Дата обезличена.
Поскольку в правоустанавливающих документах на земельный участок допущены ошибки в части указания адреса жилого дома, истица не может оформить свои права. Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Власовой Е.В. право собственности на жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: АДРЕС 2
Прекратить право собственности Власовой Е.В. на жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: АДРЕС 1
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области в течение 10 дней.
Судья Ю.В. Орлова