Дело №2-2452/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
Председательствующего судьи Орловой Ю.В.,
при секретаре Симоненко Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле 28 июля 2010 года гражданское дело по иску Палкина Б.А., Палкиной В.В. к ЗАО «Агрокомбинат «Заволжский»», КУМИ Администрации ЯМР о признании права собственности на доли жилого дома в порядке приватизации,
установил:
Палкин Б.А., Палкина В.В. обратились в суд с иском к ЗАО «Агрокомбинат «Заволжский»», КУМИ Администрации ЯМР о признании права долевой собственности в размере ? доли в праве собственности за каждым на жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ....
В заявлении указано, что истцы зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: .... В квартире зарегистрированы и проживают ФИО1., ФИО2 Фактически истцы проживает в двухквартирном жилом доме, их квартира соответствует половине жилого дома, к дому примыкает земельный участок, который истцами обрабатывается. Поскольку жилое помещение, в котором проживают истцы, имеет статус квартиры, они не могут оформить в собственность придомовой участок. Ранее участия в приватизации истцы не принимали. Жилой дом находится на балансе ЗАО «Агрокомбинат «Заволжский»», в муниципальную собственность не передавался. ФИО1. и ФИО2 участвовать в приватизации не желают, отказываются от участия в приватизации в пользу истцов. Просят признать за ними право долевой собственности на жилой дом, за каждым в размере ? доли в праве собственности, в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы Палкина В.В., Палкин Б.А., представитель истцов по устному ходатайству Капшай А.С. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в заявлении, дали суду пояснения, соответствующие изложенному выше.
Ответчик – ЗАО «Агрокомбинат «Заволжский»» в судебное заседание не явился, представлено заявление, из которого следует, что ответчик просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
В судебное заседание вызывались и не явились ответчик – представитель КУМИ Администрации ЯМР, третьи лица – представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯО, Рахимов Ф.Г., о месте и времени судебного заседания извещены, возражений по иску не представили.
Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, выслушав истцов Палкину В.В., Палкина Б.А., их представителя Капшай А.С. проверив и исследовав письменные материалы гражданского дела, полагает, что требования о признании за истцами права долевой собственности на жилой дом являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Согласно п.2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Из материалов дела видно, что Палкин Б.А., Палкина В.В. зарегистрированы и проживают по адресу ..., с Дата обезличена, совместно с истцами в жилом помещении проживают ФИО1., ФИО2, истцы ранее участия в приватизации не принимали. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ОРГАНИЗАЦИЯ1, выпиской из домовой книги квартиросъемщика, копией паспорта.
ФИО1., ФИО2 от участия в приватизации отказываются в пользу Палкиной В.В. и Палкина Б.А., что подтверждается нотариально удостоверенными заявлениями указанных лиц, юридические последствия отказа от участия в приватизации им разъяснены и понятны.
Балансодержателем жилого дома Номер обезличен по адресу: ..., является ЗАО «Агрокомбинат «Заволжский»». Из ответа КУМИ Администрации ЯМР, сообщения ОРГАНИЗАЦИЯ2, из ответа ОРГАНИЗАЦИЯ3 следует, что жилой дом по указанному адресу не включен в реестры муниципального имущества, а также в реестры государственного имущества Ярославской области или федерального имущества.
Из технического паспорта на жилой дом следует, что жилой дом по указанному адресу является двухквартирным. Квартира, занимаемая истцами, соответствует половине жилого дома.
Поскольку право муниципальной или государственной собственности на жилой помещение не зарегистрировано, истцы не могут воспользоваться своим правом на участие в приватизации.
Суд считает, что исковые требования о признании за истцами права долевой собственности на жилой дом законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Палкиным Б.А. право собственности в размере ? доли в праве собственности на жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу ....
Признать за Палкиной В.В. право собственности в размере ? доли в праве собственности на жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу ....
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.
Судья Ю.В. Орлова