Дело №2-2547/2010 г. Решение изготовлено 30.07.2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
Председательствующего судьи Орловой Ю.В.,
при секретаре Симоненко Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле 27 июля 2010 года гражданское дело по заявлению Бурцевой Е.И. об обжаловании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области от Дата обезличена об отказе в учете изменений объекта недвижимости, исполнении обязанности по учету объекта недвижимости,
установил:
Бурцева Е.И. обратилась в суд с заявлением об обжаловании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области от Дата обезличена Номер обезличен об отказе в учете изменений объекта недвижимости – земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., указывая, что право собственности на указанный объект недвижимости было признано за Бурцевой Е.И. решением ... суда ... от Дата обезличена, с целью регистрации своих прав на земельный участок заявитель Дата обезличена обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области, Дата обезличена Бурцевой Е.И. выдано решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости, поскольку Решением муниципального совета Ярославского муниципального района №9 от 18.03.2010 г. предельной площадью земельного участка, выделяемого для ведения личного подсобного хозяйства, установлено 700 кв.м.; с указанным решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области заявитель не согласна, поскольку право собственности на данный участок признано судом, ранее земельный участок принадлежал матери заявителя, и не является земельным участком, предоставленным из земель, находящихся в муниципальной или государственной собственности. Просит признать решение незаконным и возложить на ФГУ «Земельная кадастровая палата» обязанность произвести учет объекта недвижимости – земельного участка.
Заявитель Бурцева Е.И. просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования поддерживает.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по доверенности Бутакова А.Е. разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда, суду пояснила, что Бурцева Е.И. обращалась в их учреждение, заявителем были представлены документы для кадастрового учета земельного участка.
Суд, выслушав представителя ФГУ «Земельной кадастровой палаты» по Ярославской области по доверенности Бутакову А.Е., исследовав письменные материалы дела, считает, что требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 4 Приложения к Решению муниципального совета Ярославского муниципального района №9 от 18.03.2010 г. «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель на территории Ярославского муниципального района» предельный максимальный размер земельного участка, предоставляемого для ведения личного подсобного хозяйства составляет 3000 кв.м., минимальный – 700 кв.м.
Согласно ч.1 ст. 16 Федерального закона РФ №221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
Из п.1 ч.5 ст. 27 указанного закона следует, что при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Из материалов дела видно, что Дата обезличена ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области вынесено решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости Номер обезличен – земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу ...
Данное решение является незаконным и подлежит отмене, поскольку отказ в осуществлении кадастрового учета изменений земельного участка является необоснованным, поскольку установленные земельным законодательством нормы предоставления земельных участков в собственность граждан относятся к вновь предоставляемым участкам, находящимся на момент их предоставления в муниципальной собственности.
Право собственности Бурцевой Е.И. возникло в результате наследования указанного имущества после смерти ее матери – ФИО1 участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и обслуживания жилого и нежилого фонда, площадь участка установлена в результате землеустроительных работ по его межеванию и составляет ... кв.м., данное обстоятельство подтверждается решением ... суда ... от Дата обезличена., решение суда вступило в законную силу Дата обезличена.
Суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать незаконным и отменить Решение Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области от Дата обезличена Номер обезличен об отказе в учете изменений объекта недвижимости Номер обезличен.
Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области произвести учет объекта недвижимости – земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ярославский районный суд Ярославской области путем подачи жалобы в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.
Судья Ю.В.Орлова