Дело № 2-2508/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Орловой Ю.В.,
при секретаре Симоненко Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле 29 июля 2010 года гражданское дело по иску Сорокиной С.И. к Администрации ЯМР о прекращении права собственности на жилой дом и признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом,
установил:
Сорокина С.И.. обратилась в суд с иском к Администрации ЯМР о прекращении права собственности на жилой дом и признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС 1, в соответствии с техническим паспортом, составленным ГУПТИ и УН по Ярославской области по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
В заявлении указано, что истица Сорокина С.И. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС 1. На указанном земельном участке располагался непригодный для постоянного проживания жилой дом. Право собственности на указанный жилой дом было зарегистрировано. Данный жилой дом был полностью реконструирован. Самовольно возведенный жилой дом построен в соответствии с действующими пожарными, строительными, санитарно-эпидемиологическими нормами и правилами, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Просит прекратить право собственности на домовладение (лит. ...), признать право собственности на самовольно возведенный жилой дом.
Представитель истицы Сорокиной С.И. по доверенности Соколова Г.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении, дала суду пояснения соответствующие изложенному выше.
В судебное заседание не явились представители ответчика - Администрации Ярославского муниципального района, третьих лиц – Управления Росреестра по Ярославской области, ГУПТИ и УН по Ярославской области, возражений по иску не представили. ГУПТИ и УН по Ярославской области просил дело рассмотреть в отсутствии своего представителя.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, проверив и исследовав письменные материалы дела, считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС 1. Право собственности на земельный участок возникло в результате наследования и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права НОМЕР, выданным ... ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
На указанном земельном участке располагалось домовладение (лит....), находящиеся в собственности истца.
На месте данного домовладения истцом самовольно построен жилой дом. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА была проведена техническая инвентаризация жилого дома. В результате проведенной инвентаризации было установлено, что жилой дом построен в 1999 году, общая площадь жилого дома ... кв.м., в том числе жилая – ... кв.м.
Согласно заключения пожарно-технической экспертизы, сообщения из ... следует, что самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу АДРЕС 1, возведен с соблюдением действующих строительных, санитарных, пожарных норм и правил, не нарушает законные интересы и права граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
По заключению ОРГАНИЗАЦИЯ 1, имеющего лицензию на осуществление обследования технического состояния зданий и сооружений, выполненные работы не влияют на изменение несущей способности конструкций здания, не нарушают требований СНиП, не создают угрозу жизни и здоровью проживающих граждан.
Таким образом, судом установлено, что жилой дом возведен в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, не нарушает права и законные интересы других лиц, пожарные и санитарные нормы.
Из материалов дела видно, что самовольно возведенный жилой дом построен на месте непригодного для проживания жилого дома, право собственности на который у истицы возникло в результате наследования.
Суд полагает, что требования истицы о прекращении права собственности на жилой дом и признании за ним права собственности на самовольно возведенный жилой дом подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Сорокиной С.И. право собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС 1 (литеры ... ), согласно техническому паспорту, составленному ГУПТИ и УН по Ярославской области по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
Прекратить право собственности Сорокиной С.И. на жилой дом (лит....), расположенный по адресу: АДРЕС 1.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.
Судья Ю.В.Орлова