Дело № 2-2282/2010 | Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 22.07.2010 года |
г. Ярославль 09 июля 2010 г.
Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Патрунова С.Н.,
при секретаре Хлопотининой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Заволжская управляющая компания» к Богдановой Л. Н. о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,
установил:
ООО «Заволжская управляющая компания» обратилась в суд с иском к Богдановой Л. Н.. В заявлении указало, что Богданова Л.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС1 В данной квартире также проживают мать ответчика – ФИО1, дочь – ФИО2 С Дата обезличена года ответчик не регулярно и не полностью вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые истцом. По состоянию на Дата обезличена года задолженность ответчика перед истцом составляет ... руб. ... коп., что подтверждается сведениями по лицевому счету. Ответчик неоднократно предупреждался о сумме задолженности, однако оплата произведена не была. В заявлении истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в размере ... руб. ... коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб. ... коп., возложить на ответчика расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... руб.... коп.
В судебном заседании представитель ООО «Заволжская управляющая компания» по доверенности Якупова К.М. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.
В судебном заседании ответчик Богданова Л.Н. пояснила, что испытывает финансовые трудности в связи с тем, что потеряла работу. Мать с ней не проживает; ответчик содержит ребенка. Сумму задолженности не отрицает, готова гасить задолженность по ... тыс. руб. в месяц. Сразу всю сумму задолженности выплатить не сможет.
Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, Богданова Л.Н. является собственником квартиры ... в АДРЕС1
Согласно выписки из лицевого счета ... задолженность по состоянию на Дата обезличена года составляет ... руб. ... коп. Из расшифровки сведений к лицевому счету усматривается, что с Дата обезличена по Дата обезличена плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками вносилась только один раз – Дата обезличена года в сумме .... Размер пени, начисленных на имеющуюся задолженность – ...
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. П. 1 ст. 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В связи с изложенным, требование истца о взыскании с ответчика платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб. ... коп. подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Истцом произведен расчет пени за несвоевременное погашение задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. Суд доверяет расчету истца. Указанный расчет ответчиком не оспорен, возражений в отношении указанного расчета не представлено.
Таким образом, суд считает подлежащими удовлетворению и исковые требования истца в части взыскания пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб. ... коп.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с изложенным, государственная пошлина в сумме ... руб.... коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. 30, 153-157 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Богдановой Л. Н. в пользу ООО «Заволжская управляющая компания» сумму задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в размере ... руб. ... коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб. ... коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп., а всего ... руб. ... коп.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Патрунов С.Н.