Гражданское дело № 2-2253/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ярославский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Сайфулиной А. Ш.,
при секретаре Лукьянове А. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле
29 июля 2010 года
гражданское дело по иску Симановой Т.А. к Администрации Карабихского сельского поселения Ярославского муниципального района о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на долю жилого дома,
у с т а н о в и л:
Симанова Т. А. обратилась в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о прекращении права собственности на квартиру Номер обезличен и признании права собственности на ... долю жилого дома по адресу: АДРЕС 1. Исковые требования мотивирует тем, что является собственником квартиры Номер обезличен по указанному адресу. Фактически спорный жилой дом является двухквартирным. Занимаемая ею квартира по площади составляет ... долю спорного жилого дома и не имеет мест общего пользования с соседней. Оформить право собственности на долю жилого дома необходимо для оформления права собственности на земельный участок.
В ходе судебного разбирательства определением от 22.07.2010г. была произведена замена ненадлежащего ответчика, в качестве ответчика привлечена Администрация Карабихского сельского поселения Ярославского муниципального района.
В судебном заседании истец Симанова Т. А. исковые требования поддержала.
Ответчик – Администрация Карабихского сельского поселения Ярославского муниципального района, третьи лица – Управление Россреестра по Ярославской области, Симанов А. С., Симанов Н. А., Блохина А. В., Королева Е. П. и Ташанова А. П. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще сведений об уважительности причин неявки в суд не представили. Ответчик просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по иску не имеет. Третьи лица – Симанов А. С., Симанов Н. А., Блохина А. В., Королева Е. П. и Ташанова А. П. - в суд представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании договора передачи жилой площади в личную собственность от Дата обезличена за Симановой Т. А. признано право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: АДРЕС 1
В соответствии с п. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой же, согласно п. 3 ст. 16 ЖК РФ, признается структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования.
В силу п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Согласно п. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом дома пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на жилой дом за истцами в размере ... доли за каждым.
Из представленного технического паспорта Номер обезличен, составленного по состоянию на Дата обезличена следует, что спорный жилой дом является двухквартирным строением, расположенном на земельном участке, имеет сообщение с придомовым земельным участком. Площадь квартиры, занимаемой истцом, составляет ... долю от общей площади спорного жилого дома.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на ... долю жилого дома за Симановой Т. А.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Прекратить право собственности Симановой Т.А. на квартиру в по адресу: АДРЕС 1.
Признать за Симановой Т.А. право собственности на ... долю жилого дома по адресу: АДРЕС 1
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд в течение 10 дней.
Судья А. Ш. Сайфулина