Дело № 2-2529/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Судья Ярославского районного суда Ярославской области Сайфулина А. Ш.
при секретаре Лукьянове А. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле
09 августа 2010 года
гражданское дело по иску Саловой Е.В. к Администрации Ярославского муниципального района о прекращении права собственности на земельный участок и снятии его с кадастрового учета, признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Салова Е. В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о прекращении права собственности на земельный участок площадью ... кв.м и снятии его с кадастрового учета, признании права собственности на земельный участок общей площадью ... кв. м., расположенный по адресу: АДРЕС 1
В судебном заседании истец Салова Е. В. исковые требования поддержала, пояснила, что на основании свидетельств о государственной регистрации права она является собственником дома АДРЕС 1 и земельного участка с кадастровым НОМЕР для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС 1. При проведении в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА межевания границ со смежными землепользователями выяснилось, что фактический размер земельного участка при доме составляет не ... кв. м, а ... кв.м. С момента получения отцом земельного участка и после смерти родителей границы участка не менялись, ее (истца) право собственности зарегистрировано на земельный участок площадью ... кв.м без учета фактической площади.
В судебное заседание ответчик Администрации Ярославского муниципального района и третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области не явились, извещены надлежаще.
Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 2 Закона ЯО «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков в случае если, земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения Земельного кодекса РФ, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.
Судом установлено, что на основании Постановления Главы Администрации Туношенского сельсовета Ярославского района от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ФИО1 – отцу истца был выделен в собственность земельный участок площадью ... кв. м в АДРЕС 2
На основании свидетельств о государственной регистрации права от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Салова Е. В. является собственником указанного земельного участка на основании договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и свидетельства о праве на наследство по закону (л. д. НОМЕР).
Из показаний свидетеля ФИО2 и представленном им свидетельства о праве на наследство по завещанию следует, что после смерти бабушки ФИО3 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА он является собственником дома НОМЕР и земельного участка площадью ... кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС 2. Со слов свидетеля, дома в деревне и земельные участки под ними расположены в одну линию, между домами установлен забор, границы земельного участка истицы каких-либо изменений не претерпели.
На основании показаний свидетеля суд установил, что фактически в пользовании истца для ведения личного подсобного хозяйства находится земельный участок при доме площадью ... кв. м.
При проведении технической инвентаризации земельного участка было установлено, что в действительности размер земельного участка составляет ... кв. м. (л. д. НОМЕР).
В настоящее время истец желает оформить свои права на земельный участок. Учитывая изложенное, суд считает, что за истцом должно быть признано право собственности на указанный земельный участок по адресу: АДРЕС 1
В соответствии с п. 1 ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлены Законом Ярославской области №22-з от 27.04.2007 года «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» (далее Закон ЯО).
Как указано в п. 1 ст. 1 Закона ЯО, его действие распространяется на граждан Российской Федерации, которые после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации не осуществляли право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность.
Судом установлено, что Салова Е. В. ранее бесплатно в собственность земельный участок не получала.
В соответствии с п. 4 ст. 2 Закона ЯО земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность граждан бесплатно в случае, когда эти участки предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства независимо от вида предоставленных прав на земельные участки.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Прекратить за Саловой Е.В. право собственности на земельный участок площадью ... кв. м с кадастровым НОМЕР по адресу: АДРЕС 1.
Снять земельный участок площадью ... кв. м с кадастровым НОМЕР по адресу: АДРЕС 1, с кадастрового учета.
Признать за Саловой Е.В. право собственности на земельный участок площадью ... кв. м по адресу: АДРЕС 1
АДРЕС 1, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд в течение десяти дней путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.
Судья А. Ш. Сайфулина