Дело № 2-2377/2010 | Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 16.08.2010 года |
г. Ярославль «12» августа 2010 г.
Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Патрунова С.Н.,
при секретаре Хлопотининой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колбас Ю. А. к Администрации Ярославского муниципального района, Николаевой Л. Д. к Колбас Н. П., Кондратьевой Н. А. к Колбас Н. П. Колбас Ю. А., Николаевой Л. Д. о признании права собственности на земельные участки ,
установил:
Колбас Ю. А., Николаева Л. Д. обратились в суд с иском
к Администрации Ярославского муниципального района. В заявлении указали, что в Дата обезличена Колбас Н. П. за ..., Николаевой Л. Д. за ... были выделены земельные участки площадью по ... кв. м. каждый на территории садоводческого товарищества ОРГАНИЗАЦИЯ1 расположенного по адресу; АДРЕС1. В Дата обезличена между Колбас Н.П. и Николаевой Л.Д был произведен обмен земельными участками по фактическому их использованию. В результате данного обмена Колбас Н. П. стала пользоваться участком ..., Николаева Л.Д - участком .... В ... г право собственности на земельный участок площадью ... кв. м (без указания номера участка в свидетельстве о праве) было закреплено за Колбасом Ю. А. - сыном Колбас Н.П., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, владения, пользования землей №... от Дата обезличена выданным на основании Постановления Главы администрации ... района ... от Дата обезличена При выдаче Колбасу Ю.А укачанного свидетельства была допущена ошибка: вместо слов «Колбасу Ю. А.» было неправильно указано «Колбасу Ю. А.. Данной ошибки Колбас Ю.А. до настоящего времени не замечал. При производстве землеустроительных работ кадастровым инженером ОРГАНИЗАЦИЯ2 в ... г, данная ошибка была выявлена. При обращении в ОРГАНИЗАЦИЯ3 в исправлении отчества в указанном документе Колбасу Ю.А. было отказано. В ... г. Колбас Ю.А. передал данный участок Кондратьевой Н.А. Данная сделка купли-продажи была совершена в простой письменной форме, право не регистрировалось. В настоящее время согласно кадастровой выписке, правообладателем земельного участка ... является Николаева Л.Д, фактическим пользователем - Кондратьева Н.А.
В ... г. право Николаевой Л.Д. на земельный участок площадью ... кв. м (также без указания номера участка в свидетельстве) было закреплено за ней Свидетельством о праве собственности на землю, владения, пользования землей ... от Дата обезличена, выданного на основании Постановления Главы администрации ... района ... от Дата обезличена В настоящее время, согласно кадастровой выписке, правообладателем участка ... является Колбас Н.П., фактическим пользователем – Николаева Л.Д.
Оформить право собственности Николаевой Л.Д. на земельный участок ... право собственности Колбас Ю.А., либо Кондратьевой Н.А. на земельный участок ... не представляется возможным ввиду следующих обстоятельств: 1) отсутствия правоустанавливающего документа по ОРГАНИЗАЦИЯ1 в архивном отделе ...; 2) ошибки в Свидетельстве о праве собственности на землю, владения, пользования землей ... от Дата обезличена выданном Колбасу Ю.А.; 3) несоответствия сведений о правообладателях земельных участков ... по данным кадастровой палаты ЯМР фактическому порядку землепользования и правоподтверждающему документу.
При межевании уточненные площади земельных участков составили: участок ... – ... кв.м, участок ... – ... кв.м.
Истцы просили признать право собственности Колбаса Ю. А. на земельный участок ... площадью ... кв.м, право собственности Николаевой Л. Д. на земельный участок ... площадью ... кв.м, расположенные по адресу: АДРЕС2
В ходе производства по делу Николаева Л.Д. уточнила исковые требования, указав ответчиком Колбас Н. П.. Просила признать за ней право собственности на земельный участок ... с кадастровым номером ... без установления границ в соответствии с межевым планом.
В ходе производства по делу Кондратьева Н.А. обратилась в суд с заявлением о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора. В исковом заявлении указала, что купила участок ... у Колбас Ю.А., сделка совершена в простой письменной форме, право не регистрировалось. В качестве ответчиков указала Колбас Н. П., Колбас Ю. А. Николаеву Л. Д.. Просила признать за ней право собственности на земельный участок ... с кадастровым номером ... без установления границ в соответствии с межевым планом.
Уточненное исковое заявление Николаевой Л.Д., заявление Кондратьевой Н.А. приняты к производству.
В судебное заседание не явились Администрация Ярославского муниципального района, Управление Росреестра по Ярославской области, СНТ «Труженик». Извещены надлежаще. Дело с согласия явившихся лиц рассмотрено в их отсутствие.
В судебном заседании Колбас Ю. А., Николаева Л. Д., Колбас Н. П., Кондратьева Н. А., представитель всех указанных лиц по устному ходатайству Алякритская Н.Б. обстоятельства, указанные в исковых заявлениях подтвердили.
Колбас Ю. А. обратился с заявлением об отказе от иска к Администрации ЯМР. Отказ от иска принят судом, о чем вынесено определение.
В ходе производства по делу по иску Николаевой Л.Д. к Колбас Н.П. с согласия истца и его представителя по устному заявлению – Алякритской Н.Б. в качестве соответчиков привлечены Колбас Ю.А., Кондратьева Н.А. Колбас Н.П., Колбас Ю.А., Кондратьева Н.А. обратились с заявлениями о признании исковых требований Николаевой Л.Д. в полном объеме.
В ходе рассмотрения исковых требований Кондратьевой Н.А., Колбас Н.П., Колбас Ю.А., Николаева Л.Д. также обратились в суд с заявлениями о признании исковых требований Кондратьевой Н.А. в полном объеме.
Суд, заслушав Кондратьеву Н.А., Колбас Н.П., Колбас Ю.А., Николаеву Л.Д., их представителя по устному ходатайству – Алякритскую Н.Б. считает, что признание иска ответчиками подлежит принятию судом. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны. Признание иска ответчиками является добровольным.
Суд учитывает, что обстоятельства, изложенные истцами, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами и свидетельствуют о том, что права иных лиц не нарушаются.
Суд также не усматривает нарушения закона признанием иска. В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от Дата обезличена ... земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: АДРЕС3; категория земель – земли сельхозназначения; разрешенное использование (назначение) – для садоводства, площадью ... кв.м принадлежит на праве собственности Колбас Н.П. При этом граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от Дата обезличена ... земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: АДРЕС3 категория земель – земли сельхозназначения; разрешенное использование (назначение) – для садоводства, площадью ... кв.м принадлежит на праве собственности Николаевой Л.Д. При этом граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Суд учитывает, что собственники земельных участков вправе провести межевание земельных участков, определив их точную площадь и границы в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
В связи с изложенным, суд на основании ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиками и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Николаевой Л. Д. право собственности на земельный участок ... (кадастровый номер ...), расположенный по адресу: АДРЕС2
Признать за Кондратьевой Н. А. право собственности на земельный участок ... (кадастровый номер ...), расположенный по адресу: АДРЕС2
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Патрунов С.Н.