Дело №2-2525/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
Председательствующего судьи Орловой Ю.В.,
при секретаре Симоненко Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле 06 августа 2010 года дело по иску Куликова А.Б., Куликовой В.А., Куликова А.А., Куликова И.А. к ЗАО ИСК «Новый Град» о защите прав потребителей,
установил:
Куликов А.Б., Куликова В.А., Куликов А.Б., Куликов И.А. обратились в суд с иском к ЗАО ИСК «Новый Град» о защите прав потребителей.
В заявлении указано, что Дата обезличена между Администрацией ... и ЗАО ИСК «Новый Град» был заключен договор Номер обезличен на инвестирование строительства квартир для отселения граждан из закрытого административно-территориального образования .... Администрация ... свои обязательства, предусмотренные договором, исполнила полностью.
Администрацией ... с истцами Дата обезличена был заключен договор уступки прав требования Номер обезличен, по условиям которого Администрация ... уступает истцам право требования трехкомнатной квартиры Номер обезличен, общей площадью ... кв.м. на ... этаже в доме Номер обезличен по .... О состоявшемся переходе прав и обязанностей по договорам уступки права требования ответчик был уведомлен.
Дата обезличена разрешен ввод объекта в эксплуатацию. При обращении к ЗАО ИСК «Новый Град» с требованием о передаче квартиры и всех необходимых документов, ответчик уклоняется от исполнения данных обязательств.
Просят обязать ответчика передать истцам квартиру, ключи по передаточному акту, признать за каждым истцом право собственности в размере 1/4 доли в праве собственности на квартиру.
Истицы просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Ответчик – представитель ЗАО ИСК «Новый Град» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, возражений по иску не представлено.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат полному удовлетворению.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из материалов дела видно, что Дата обезличена между Администрацией ... и ЗАО ИСК «Новый Град» был заключен договор Номер обезличен на инвестирование строительства квартир для отселения граждан из ЗАТО ... по адресу ... также заключены дополнительные соглашения от Дата обезличена Дата обезличена и Дата обезличена По данному договору и дополнительным соглашениям к нему Администрация ... свои обязательства выполнила. Администрацией ... с истцами Дата обезличена был заключен договор уступки прав требования Номер обезличен, по условиям которого Администрация ... уступает истцам право требования трехкомнатной квартиры Номер обезличен, общей площадью 75,1 кв.м. на ... этаже в доме Номер обезличен по .... Свои обязательства по передаче квартиры истцам и всех необходимых документов для оформления прав ответчик не исполнил.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд считает, что требования истца о признании за ним права собственности на квартиру и обязании передать истцу по передаточному акту квартиру и ключи подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Куликовым А.Б. право собственности на 1/4 доли в праве собственности на ...комнатную квартиру Номер обезличен на ... этаже общей площадью ... кв. м. по адресу: ...
Признать за Куликовой В.А. право собственности на 1/4 доли в праве собственности на ...-комнатную квартиру Номер обезличен на ... этаже общей площадью ... кв. м. по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Признать за Куликовым А.Б. право собственности на 1/4 доли в праве собственности на ...-комнатную квартиру Номер обезличен на ... этаже общей площадью ... кв. м. по адресу: ....
Признать за Куликовым И.А. право собственности на 1/4 доли в праве собственности на ...-комнатную квартиру Номер обезличен на ... этаже общей площадью ... кв. м. по адресу: ....
Обязать ЗАО ИСК «Новый Град» передать Куликову А.Б., Куликовой В.А., Куликову А.А., Куликову И.А. по передаточному акту квартиру и ключи от ...-комнатной квартиры Номер обезличен на ... этаже общей площадью ... кв. м. по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Ярославский районный суд.
Судья Ю.В. Орлова