Дело №2-2362/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
Председательствующего судьи Орловой Ю.В.,
при секретаре Симоненко Н.М.,
рассмотрев в открытом судебно заседании в г. Ярославле 16 сентября 2010 года гражданское дело по иску Титовой Г.А. к ОРГАНИЗАЦИЯ1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
Титова Г.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., и земельный участок площадью ... кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по указанному адресу.
В исковом заявлении указано, что истице Титовой Г.А. на праве собственности принадлежит 16/100 доли в праве собственности на жилой дом по указанному адресу, право собственности признано решением ... от Дата обезличена, данным решением прекращено право собственности ФИО1., ФИО2., ФИО3., ФИО4 на доли в праве собственности на жилой дом. Истица пользуется всем домом длительное время. В техническом паспорте жилой дом обозначен литерами А, А1, А2,А3, истица является собственником долей, соответствующих литерам А1 и А3. Жилой дом расположен на земельном участке, ранее земельный участок был предоставлен истице в собственность.
Просит признать за ней право собственности на целый на жилой дом в соответствии с техническим паспортом, составленным ОРГАНИЗАЦИЯ2 по состоянию на Дата обезличена, и признать за ней право собственности на земельный участок.
В судебном заседании истица Титова Г.А. исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок площадью ... кв.м., указав, что площадь земельного участка была уточнена в ходе работ по его межеванию.
В судебное заседание вызывались и не явились ответчик – представитель ОРГАНИЗАЦИЯ1, третьи лица – представители ОРГАНИЗАЦИЯ3, ОРГАНИЗАЦИЯ4, о месте и времени судебного заседания извещены, возражений по иску не представлено. Суд определили рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истицу Титову Г.А., проверив и исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
На основании пп.4 п.1 ст. 2 Закона Ярославской области «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» №22-з от 24 апреля 2007 года граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если: земельные участки предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. Согласно пп.3 п.3 ст. 3 указанного Закона максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной собственности Ярославской области, для ведения личного подсобного хозяйства составляют 0,4 га.
Из материалов дела видно, что на основании решения ... от Дата обезличена прекращено право собственности ФИО1 на 16/100 доли в праве собственности на жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу ..., также прекращено право собственности ФИО2 на 16/100 доли в праве собственности на указанный жилой дом, ФИО3 - на 16/100 доли, ФИО4 – на 36/100 доли. При вынесении указанного решения судом было установлено, что ФИО1., ФИО2., ФИО3., ФИО4 длительное время жилым домом не пользовались и отказались от своего права, находившиеся в их собственности доли жилого дома соответствовали литерам А и А2, обозначенным в техническом паспорте; весь жилой дом находился в пользовании истицы Титовой Г.А.
Суду представлен технический паспорт на жилой дом, составленный по состоянию на Дата обезличена.
Судом установлено, что истица Титова Г.А. добросовестно, открыто и непрерывно владела целым жилым домом как своим собственным более пятнадцати лет. Суд считает, что исковые требования Титовой Г.А. о признании за ней права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.
Требования истицы о признании за ней права собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., также подлежат удовлетворению. Из материалов дела видно, что на основании Постановления Главы ... Номер обезличен от Дата обезличена в собственность Титовой Г.А. предоставлен земельный участок площадью ... га для ведения личного подсобного хозяйства, данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю, владения, пользования землей Номер обезличен от Дата обезличена. Истицей проведены работы по межеванию данного участка. Согласно Межевого плана, выполненного ОРГАНИЗАЦИЯ5 фактическая площадь предоставленного истице участка составляет ... кв.м., в ходе работ по землеустройству определены координаты и границы земельного участка, споров по границам со смежными землепользователями нет.
Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Титовой Г.А. право собственности на жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., в соответствии с техническим паспортом, составленным ОРГАНИЗАЦИЯ2 по состоянию на Дата обезличена.
Признать за Титовой Г.А. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области в течение 10 дней.
Судья Ю.В. Орлова