Дело № 2-2682/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ярославский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Сайфулиной А. Ш.
при секретаре Лукьянове А. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле
08 сентября 2010 года
гражданское дело по иску Безруковой А.П. к ОРГАНИЗАЦИЯ 1, ОРГАНИЗАЦИЯ 2, ОРГАНИЗАЦИЯ 3 о признании права пользования жилым помещением и об изменении условий договора социального найма,
у с т а н о в и л:
Безрукова А. П. обратилась в суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ 1, ОРГАНИЗАЦИЯ 2, ОРГАНИЗАЦИЯ 3 о признании за ней права пользования жилым помещением площадью ... кв. м и внесении изменений в п. ... договора социального найма. Исковые требования мотивирует тем, что с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА проживает в жилом помещении по адресу: АДРЕС 1
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ОРГАНИЗАЦИЯ 3 заключил с ней договор социального найма на занимаемое жилое помещение. В настоящее время решается вопрос о расселении дома. При проведении подготовительных работ выяснилось, что по данным технического учета ей было фактически предоставлено три помещения: НОМЕР площадью ... кв м., НОМЕР – ... кв.м., НОМЕР – ... кв.м. В качестве жилой используется и учтена только одна комната, двумя другими помещениями она также пользуется постоянно, в них находится мебель. Помещение имело такую планировку до ее вселения, она перепланировку не осуществляла. Перегородки между помещениями – дощатые, не капитальные, все три помещения имеют один вход и не предназначены для обслуживания других комнат квартиры.
Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена ОРГАНИЗАЦИЯ 1.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала по основаниям и в объеме иска.
Ответчики - ОРГАНИЗАЦИЯ 1, ОРГАНИЗАЦИЯ 2, ОРГАНИЗАЦИЯ 3 - в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежаще, возражений суду по иску не представили. ОРГАНИЗАЦИЯ 1 просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по иску не имеют.
Третьи лица – ОРГАНИЗАЦИЯ 4 и ОРГАНИЗАЦИЯ 5 - в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежаще. ОРГАНИЗАЦИЯ 5 просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не представлено.
Представитель третьего лица ФИО1 – старший юрисконсульт ОРГАНИЗАЦИЯ 6 - в судебном заседании пояснила, что жилое помещение, занимаемое истцом, состоит из трех помещений площадью ... кв.м, ... кв.м и ... кв.м, которые в техническом паспорте обозначены под НОМЕР , НОМЕР и НОМЕР. Помещения НОМЕР и НОМЕР окон не имеют. После проведения упорядочения нумерации квартир в доме АДРЕС 2 изменения в технический паспорт не вносились.
Заслушав истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В силу требований ст. 4, 5 ЖК РФ, жилищные правоотношения (в том числе касающиеся возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов) регулируются ЖК РФ, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
В соответствии с ч. 4 ст. 16 ЖК РФ, комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Судом установлено, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между ОРГАНИЗАЦИЯ 3 и Безруковой А. П. заключен договор социального найма на жилое помещение по адресу: АДРЕС 1 (л. д НОМЕР). Из технического паспорта указанного дома усматривается, что комната НОМЕР состоит из трех помещений: НОМЕР – площадью ... кв.м, НОМЕР – ... кв.м и НОМЕР – ... кв.м, общая площадь комнаты составляет ... кв.м.
Перегородки между помещениями – дощатые, не капитальные, все три помещения имеют один вход и не предназначены для обслуживания других комнат квартиры, в помещениях НОМЕР и НОМЕР окна отсутствуют, помещение НОМЕР является смежным с двумя другими. В экспликации помещения под НОМЕР и НОМЕР обозначены как коридор и кухня.
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (ч. 5 ст. 15 ЖК РФ).
Изложенное свидетельствует о том, что все занимаемые истцом помещения представляют собой единое изолированное от других частей квартиры помещение, объединенное одним входом, общая площадь фактически занимаемого ею жилого помещения составляет ... кв.м, жилая площадь – ... кв.м. Предметом договора социального найма является жилое помещение площадью ... кв.м, состоящее из помещений НОМЕР , НОМЕР и ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Безруковой А.П. право пользования жилым помещением площадью ... кв.м по адресу: АДРЕС 1.
Обязать ОРГАНИЗАЦИЯ 1, Администрацию ОРГАНИЗАЦИЯ 2 и ОРГАНИЗАЦИЯ 3 в п. ... договора социального найма от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР и приложение НОМЕР к договору внести изменения в части размера общей и жилой площади предоставленного Безруковой А. П. помещения.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ярославский областной суд через Ярославский районный суд.
Судья А. Ш. Сайфулина