Дело № 2-2815/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ярославский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Сайфулиной А. Ш.
при секретаре Лукьянове А. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле
07 октября 2010 года
гражданское дело по иску Гейдаровой Л.В. к ОРГАНИЗАЦИЯ 1 о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Гейдарова Л. В. обратилась в суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ 1 о признании права собственности на земельный участок общей площадью ... кв. м., расположенный по адресу: АДРЕС 1
В судебном заседании истец Гейдарова Л. В. исковые требования поддержала, пояснила, что на основании договора дарения она является собственником дома АДРЕС 1 и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м, расположенный по этому же адресу. При проведении в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА межевания границ со смежными землепользователями выяснилось, что фактический размер земельного участка при доме составляет не ... кв. м, а ... кв.м. С момента получения земельного участка его границы не менялись.
В судебное заседание ответчик ОРГАНИЗАЦИЯ 1 и третье лицо ОРГАНИЗАЦИЯ 2 не явились, извещены надлежаще.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 2 Закона ЯО «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков в случае если, земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения Земельного кодекса РФ, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.
Судом установлено, что на основании Постановления Главы Администрации Лютовского сельсовета Ярославского района от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР истцу (ранее – ...) Гейдаровой Л. В. был выделен в собственность земельный участок площадью ... кв. м в АДРЕС 1, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю (л. д. НОМЕР).
Из показаний свидетелей ФИО2 и ФИО1 следует, что существующие границы земельного участка истицы каких-либо изменений не претерпели.
При проведении технической инвентаризации земельного участка было установлено, что в действительности размер земельного участка, фактически находящегося в пользовании истца, составляет ... кв.м (л. д. НОМЕР).
В настоящее время истец желает оформить свои права на земельный участок. Учитывая изложенное, суд считает, что за истцом должно быть признано право собственности на указанный земельный участок по адресу: АДРЕС 1
В соответствии с п. 1 ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлены Законом Ярославской области № 22-з от 27.04.2007 года «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» (далее Закон ЯО).
Как указано в п. 1 ст. 1 Закона ЯО, его действие распространяется на граждан Российской Федерации, которые после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации не осуществляли право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность.
Судом установлено, что Гейдарова Л. В. ранее бесплатно в собственность земельный участок не получала.
В соответствии с п. 4 ст. 2 Закона ЯО земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность граждан бесплатно в случае, когда эти участки предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства независимо от вида предоставленных прав на земельные участки.
При этом превышение фактической площади земельного участка истицы над указанной в правоустанавливающем документе сверх установленных предельных (максимальные и минимальные) размеров земельных участков, правового значения не имеет. В соответствии с ч. 1
ст. 33 Земельного кодекса РФ, указанные предельные размеры установлены для случаев предоставления гражданам земельных участков в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, а не переоформления прав на земельные участки, предоставленные ранее.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Гейдаровой Л.В. право собственности на земельный участок площадью ... кв. м по адресу: АДРЕС 1
, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд в течение десяти дней путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.
Судья А. Ш. Сайфулина