Дело № 2-2867/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ярославский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Сайфулиной А. Ш.,
при секретаре Лукьянове А. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле
08 октября 2010 года
гражданское дело по иску Гатиловой И.М., Жуковой О.В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ОРГАНИЗАЦИЯ 1 о признании права собственности на долю жилого дома,
у с т а н о в и л:
Гатилова И. М. и Жукова О. В., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратились в суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ 1 о признании права собственности на ... долю жилого дома по адресу: ФИО9. Исковые требования мотивируют тем, что являются собственниками квартиры НОМЕР по указанному адресу. Фактически спорный жилой дом является двухквартирным. Занимаемая ими квартира по площади составляет ... долю спорного жилого дома и не имеет мест общего пользования с соседней. Оформить право собственности на долю жилого дома необходимо для оформления права собственности на земельный участок.
В судебном заседании истец Гатилова И. М. и Жукова О. В. исковые требования поддержали.
Ответчики – ОРГАНИЗАЦИЯ 1, третьи лица – ОРГАНИЗАЦИЯ 2, Гожая И. В., ОРГАНИЗАЦИЯ 3 - в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, сведений об уважительности причин неявки в суд не представили. ОРГАНИЗАЦИЯ 3 просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по иску не имеет.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Гатилова И. М. и ФИО1 являются собственником квартиры по адресу: АДРЕС 1
В соответствии с п. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой же, согласно п. 3 ст. 16 ЖК РФ, признается структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования.
В силу п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Согласно п. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом дома пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на жилой дом за истцами в размере ? доли за каждым.
Из представленного технического паспорта НОМЕР, составленного по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА следует, что спорный жилой дом является двухквартирным строением, расположенном на земельном участке, имеет сообщение с придомовым земельным участком. Площадь квартиры, занимаемой истцами, составляет ... долю от общей площади спорного жилого дома.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на жилой дом за истцами в следующих долях: за Гатиловой И.М. – ..., ФИО1 – ....
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Прекратить право собственности Гатиловой И.М. и ФИО1 на квартиру по адресу: АДРЕС 1.
Признать за Гатиловой И.М. право собственности на ... долю жилого дома по адресу: АДРЕС 1
Признать за ФИО1 право собственности на ... долю жилого дома по адресу: АДРЕС 1
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд в течение 10 дней.
Судья А. Ш. Сайфулина