Дело № 2-2796/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Судья Ярославского районного суда Ярославской области Сайфулина А. Ш.
при секретаре Лукьянове А. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле
15 октября 2010 года
гражданское дело по иску Вавилова В.А. к ОРГАНИЗАЦИЯ 2 и ОРГАНИЗАЦИЯ 1 о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Вавилов В. А. обратился в суд с исковым заявлением к ОРГАНИЗАЦИЯ 2 о признании права собственности на земельный участок, площадью ... кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС 1. В обоснование иска сослался на то, что он является владельцем земельного участка для ведения личного хозяйства, огородничества, расположенного по адресу: АДРЕС 1. При проведении межевания земельного участка под домом и огородом – «картофельником», участком, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, ОРГАНИЗАЦИЯ 2 были согласованы границы земельного участка под домом, границы участка под «картофельником» не были согласованы из-за отсутствия правоустанавливающих документов.
По инициативе суда к участию в деле в качестве ответчика была привлечена ОРГАНИЗАЦИЯ 1.
В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежаще, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям и в объеме иска. Пояснил, что собственником дома в д. Федоровское является с 1980 года, с этого времени пользуется земельным участком, расположенным под домом, и «картофельником», расположенным вблизи дома.
Представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности Новикова И. Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что на основании договора дарения Вавилову В. А. на праве собственности принадлежит жилой дом АДРЕС 1 При доме в фактическом владении истца был земельный участок, часть которого размером ... кв.м, имеет адрес домовладения, а часть, составляющая ... кв.м, имеет адрес: АДРЕС 1. Фактически истец всегда пользовался земельным участком, состоящим из двух участков площадями ... кв.м и ... кв.м, границы участка не менялись.
В судебное заседание ответчики - ОРГАНИЗАЦИЯ 1 и ОРГАНИЗАЦИЯ 2 - не явились, извещены надлежаще, возражений по иску не представили.
Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 2 Закона ЯО «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков в случае если, земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения Земельного кодекса РФ, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.
Истец на основании договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС 1. Судом установлено, что одновременно с дарением дома в пользование Вавилова В. А. был предоставлен земельный участок площадью ... кв. м в АДРЕС 1 для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается справкой совхоза им. Дзержинского.
Из показаний свидетеля ФИО1 следует, что у него в ... в собственности имеется земельный участок, который граничит с картофельником истца. Этот участок и земельный участок под домовладением обрабатывался и использовался истцом с 1980 года. Границы картофельника истца, обозначенные на местности межой, не претерпели каких-либо изменений, как и границы его земельного участка при доме.
На основании показаний свидетеля суд установил, что фактически в пользовании истца для ведения личного подсобного хозяйства находится два земельных участка: при доме площадью ... кв. м и отдельно отстоящий земельный участок, используемый для выращивания картофеля, общей площадью ... кв. м, которые соответственно ранее были предоставлены в пользование одновременно с дарением дома и на основании свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Границы земельного участка площадью ... кв.м согласованы, права на указанный участок оформлены.
В настоящее время истец желает оформить свои права на земельный участок площадью ... кв. м. Учитывая изложенное, суд считает, что за истцом должно быть признано право собственности на указанный земельный участок по адресу: АДРЕС 1.
В соответствии с п. 1 ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлены Законом Ярославской области №22-з от 27.04.2007 года «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» (далее Закон ЯО).
Как указано в п. 1 ст. 1 Закона ЯО, его действие распространяется на граждан Российской Федерации, которые после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации не осуществляли право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность.
Судом установлено, что Вавилов В. А. ранее бесплатно в собственность земельный участок не получала.
В соответствии с п. 4 ст. 2 Закона ЯО земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность граждан бесплатно в случае, когда эти участки предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства независимо от вида предоставленных прав на земельные участки.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Вавиловым В.А. право собственности на земельный участок площадью ... кв. м по адресу: АДРЕС 1
, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд в течение десяти дней путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.
Судья А. Ш. Сайфулина