Дело № 2-2854/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ярославский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Сайфулиной А. Ш.
при секретаре Лукьянове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле
11 октября 2010 года
гражданское дело по иску Колесовой В.И. к Колесову А.В., ОРГАНИЗАЦИЯ 1 о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Колесова В. И. обратилась в суд с иском к Колесову А. В. о признании права собственности на земельный участок НОМЕР, площадью ... кв.м., с кадастровым НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС 1 Исковые требования мотивирует тем, что с ... года являлась членом ОРГАНИЗАЦИЯ 1, ей был предоставлен спорный земельный участок. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА был заключен договор между ОРГАНИЗАЦИЯ 1 и сыном истца Колесовым А.В., согласно которому Колесов А. В. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА стал членом СНТ, на имя Колесова А. В. была выдана членская книжка, в которой было указано, что в его пользовании находится садовый участок НОМЕР. Постановлением главы ОРГАНИЗАЦИЯ 2 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА было принято решение о предоставлении спорного земельного участка в собственность Колесова А. В. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА местонахождение сына неизвестно, заведено розыскное дело. Полагает, что договор, заключенный между ее сыном и ОРГАНИЗАЦИЯ 1 является недействительным, так как вопросы о приеме в члены СНТ и об исключении из членов СНТ может происходить только по решению общего собрания членов СНТ.
В качестве соответчика по указанному делу привлечено ОРГАНИЗАЦИЯ 1
В судебном заседании истец Колесова В. И. дополнила исковые требования, просила признать Постановление Главы ОРГАНИЗАЦИЯ 2 о предоставлении Колесову А. В. земельного участка недействительным и признать за ней право собственности на спорный земельный участок, пояснила, что ее сын участком не пользовался, оформлением земельного участка занималась она, участок был переписан на сына с ее согласия, таким образом, предполагала, что упростит процедуру оформления, но ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА сын ушел из дома и не вернулся, его местонахождения до сих пор неизвестно.
В судебное заседание ответчик – Колесов А. В. – не явился, его место жительства суду неизвестно. Для представления интересов ответчика был назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика – адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ Соколов М. А. – в удовлетворении исковых требований просил отказать, так как ответчик не признан безвестно отсутствующим, следовательно, его мать не может претендовать на его имущество.
Представитель ответчика – председатель ОРГАНИЗАЦИЯ 1 ФИО1 не возражал против удовлетворения исковых требований и пояснил, что членом ОРГАНИЗАЦИЯ 1 являлась Колесова В.И., ей был предоставлен участок, на основании ее заявления вместо нее членом СНТ стал ее сын Колесов А.В., на него был переписан участок, предоставленный Колесовой В.И.. По документам собственником участка является Колесов А.В. Но фактически хозяйкой участка и дачного домика, расположенного на участке, является Колесова В. И. Общее собрание членов СНТ по вопросам исключения из членов СНТ Колесовой В. И. и принятии в члены СНТ Колесова А. В. не проводилось.
Представитель третьего лица ОРГАНИЗАЦИЯ 2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из пояснений данных истцом, судом установлено, что Колесова В. И. являлась членом ОРГАНИЗАЦИЯ 1 с ... года, ей был предоставлен земельный участок НОМЕР, участок ее обрабатывается и по настоящее время, с согласия истца между ОРГАНИЗАЦИЯ 1 и Колесовым А.В. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. был заключен договор о принятии сына истца в члены СНТ, ему была выдана членская книжка, в которой было указано, что в его пользовании находится земельный участок НОМЕР. У суда нет оснований не доверять указанным пояснениям, так как представителем ответчика ОРГАНИЗАЦИЯ 1 даны аналогичные показания. Указанные обстоятельства подтверждаются членскими книжками Колесовой В. И. и Колесова А. В., договором между ОРГАНИЗАЦИЯ 1 и Колесовым А. В. от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
Судом установлено, что на основании постановления Главы ОРГАНИЗАЦИЯ 2 НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Колесову А. В. предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС 1, участок НОМЕР, общей площадью ... кв.м.
В соответствии с государственным актом на право собственности на землю ОРГАНИЗАЦИЯ 1 постановлением от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР Главой ОРГАНИЗАЦИЯ 2 выделено ... га земли в коллективно-долевую собственность, распоряжение долевой собственностью производится с согласия всех дольщиков.
Согласно п. 5 ч. 1 ст. 19 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» правом распоряжаться своим земельным участком обладает член садоводческого товарищества. Согласно ст. 21 указанного выше закона прием в члены товарищества и исключение из него относится к исключительной компетенции общего собрания членов такого объединения.
Суд считает, что прием в члены ОРГАНИЗАЦИЯ 1 Колесова А. В. должен был осуществляться на общем собрании. Исключение Колесовой В. И. из членов СНТ не производилось. В связи с чем суд приходит к выводу, что предоставление земельного участка Колесову А. В. является неправомерным.
Исходя из изложенного, суд считает, что за Колесовой В. И. должно быть признано право собственности на земельный участок с кадастровым НОМЕР, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС 1, соответственно постановление Главы ОРГАНИЗАЦИЯ 2 о предоставлении земельного участка Колесову А. В. должно быть признано недействительным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Колесовой В.И. право собственности на земельный участок общей площадью 504 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС 1, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства.
Признать постановление Главы ОРГАНИЗАЦИЯ 2 НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА недействительным.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.
Судья А. Ш. Сайфулина