Дело № 2-2671/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ярославский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Сайфулиной А. Ш.
при секретаре Лукьянове А. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле
13 октября 2010 года
гражданское дело по иску Сосковой М.А. к ОРГАНИЗАЦИЯ 1 и ОРГАНИЗАЦИЯ 2 о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Соскова М. А. обратилась в суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ 1 о признании права собственности на земельные участки общей площадью ... кв. м. и ... кв.м, расположенные по адресу: АДРЕС 1. В исковом заявлении указала следующее. Решением Ярославского районного суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА за истцом было признано право собственности на земельный участок площадью ... кв.м по указанному адресу. Ранее этот земельный участок принадлежал на день смерти ее супругу ФИО1, а в его пользование и владение перешел после матери ФИО2, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Указанный земельный участок фактически представляющий из себя три отдельных участка – один под домом, два – рядом с домом – принадлежали ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выданного администрацией ... сельского совета. Межевание земли не проводилось, земельным участкам присвоен кадастровый НОМЕР. По результатам обмера земельного участка в 2010 году выяснилось, что фактическая площадь земельных участков составляет ... кв.м, а не ... кв.м, о которых имелись сведения в ГКН. По этой причине в постановке на кадастровый учет двух земельных участков площадью ... кв. м и ... кв.м было отказано. С момента получения земельного участка его границы не менялись.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчика привлечена ОРГАНИЗАЦИЯ 2
В судебном заседании представитель истца Белянкина А. В. исковые требования поддержала, дала объяснения, соответствующие содержанию искового заявления.
В судебное заседание ответчики - ОРГАНИЗАЦИЯ 1, ОРГАНИЗАЦИЯ 2 и третье лицо- ОРГАНИЗАЦИЯ 3 - не явились, извещены надлежаще.
Суд, выслушав представитель истца, свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что на основании Постановления Главы Администрации ... от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. НОМЕР ФИО2 был выделен в собственность земельный участок площадью ... кв. м в АДРЕС 1, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю, межевание земли не производилось. ФИО2 пользовалась земельным участком, расположенным под домом и двумя участками, находящимися за домом, что подтверждается показаниями свидетелей.
Из показаний свидетеля ФИО3 следует, что земельные участки были предоставлены сельсоветом его бабушке ФИО2, которая умерла в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, существующие границы земельных участков каких-либо изменений не претерпели.
Свидетель ФИО5 пояснила, что живет в д. ... с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, к этому времени ФИО2 уже жила там, она и ее семья пользовались тремя земельными участками, расположенными под домом и за домом, границы участков не менялись, самовольного захвата земель не было, земля предоставлялась сельсоветом. В настоящее время сноха ФИО2 – Соскова М. А. продолжает пользоваться земельными участками в тех же границах.
Свидетель ФИО4 пояснил, что женат на дочери истца, впервые в д. ... он приехал в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, в деревне жила бабушка жены, туда постоянно ездили родители жены. Все вместе они сажали картофель, собирали урожай, он также помогал им. Было три земельных участка: один – под домом, два других - за домом.
При проведении технической инвентаризации земельного участка было установлено, что в действительности общий размер земельных участков, фактически находящихся в пользовании истца, составляет ... кв.м, право собственности на земельный участок под домом площадью ... кв.м в порядке наследования оформлено.
В настоящее время истец желает оформить свои права на земельные участки площадью ... кв.м и ... кв.м. Учитывая изложенное, суд считает, что за истцом должно быть признано право собственности на указанные земельные участки по адресу: АДРЕС 1
В соответствии с п. 1 ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлены Законом Ярославской области № 22-з от 27.04.2007 года «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» (далее Закон ЯО).
Как указано в п. 1 ст. 1 Закона ЯО, его действие распространяется на граждан Российской Федерации, которые после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации не осуществляли право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность.
Судом установлено, что Соскова М. А. ранее бесплатно в собственность земельный участок не получала.
В соответствии с п. 4 ст. 2 Закона ЯО земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность граждан бесплатно в случае, когда эти участки предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. В силу п. 1 ст. 33 ЗК РФ предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель устанавливаются для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства – нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Во исполнение указанной нормы на территории ЯМР принято решение Муниципального совета ЯМР от 18.03.2010г. № 9, согласно которому предельный минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства составляет ... кв.м. С учетом допускаемых превышений ... кв.м истец вправе получить бесплатно земельные участки общей площадью ... кв.м, на которые претендует.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Сосковой М.А. право собственности на земельный участок площадью ... кв. м по адресу: АДРЕС 1, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Признать за Сосковой М.А. право собственности на земельный участок площадью ... кв. м по адресу: АДРЕС 1 категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд в течение десяти дней путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.
Судья А. Ш. Сайфулина